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骆睿思
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问哪位知道五年以上房贷利率是什么?
答5年以上贷款基准利率为6.55%,首套房或可以八五折利率优惠,实际执行利率为:6.55%X0.85=5.5675%,这是年利率,换成月利率为:月利率=年利率
问请问五年期房贷利率是大概多少?
答您好 五年期房贷利率为5.76% 贷款年利率如下: 一、短期贷款六个月(含) 4.86%六个月至一年(含) 5.31 % 二、中长期贷款一至
问问问各位亲买房贷款怎么贷划算?房贷利率五年以上商贷基本利息?
答房贷利率五年以上商贷基本利息将至4.9%。经过统计5次降息,降幅达到20.33%。创历史最低,现在很多银行采用次年调息的方式,所以需要到2016年1月才能调
问2016年买房贷款五年利率多少?2016成都按揭房贷款利率?
答2016年房贷基准利率将按央行最近一次的利率调整标准执行,房贷从2016年1月1日开始将享受新利率,每月的月供将变少。规定商业贷款五年以上年利率是4,9元,
问武汉房贷利息目前是多少?利率五年以上商贷基本利息将至?
答房贷利率浮动,1年以内的短期借款利息是固定不变的,签合同时定的多少就是多少,1年期以上的中长期贷款,利息都是跟随央行利率而调整的。调息后按剩余的房贷本金、贷
2016年房贷利率调整说明
现在的房价一年比一年涨起,一些工薪家庭努力工作好多年也买不起一套房子,于是就会有大量的家庭进行房贷,有的年轻人到了适婚年龄,购买房子是很重要的事情,房子是一个新婚夫妇的港湾,现在买房大部分就是房贷,每一年的房贷利率都不一样,那么2016年的房贷利率调整了吗,是不是能够满足现在买房的需求呢,是不是会加大购买者的压力呢,下面就详细的了解一下2016年房贷利率调整的内容。2016年最新银行利率、最新银行存贷款利率调整一览,银行信息港获悉:中国人民银行决定,自2016年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。中国人民银行决定,自2016年6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准,以进一步支持实体经济发展,促进结构调整。(1)对“三农”贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行降低存款准备金率0.5个百分点。(2)对“三农”或小微企业贷款达到定向降准标准的国有大型商业银行、股份制商业银行、外资银行降低存款准备金率0.5个百分点。(3)降低财务公司存款准备金率3个百分点,进一步鼓励其发挥好提高企业资金运用效率的作用。同时,自2016年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。以下银行信息港为大家整理的2016年6月28日起执行的最新银行存贷款基准利率表(更新于2016年6月28日):2016年最新银行存贷款基准利率表各项存款利率(www.yinhang123.net提供)利率活期存款0.35整存整取定期存款利率三个月1.60半年1.80一年2.00二年2.60三年3.25各项贷款利率六个月4.85一年5.25一至五年5.40公积金贷款利率五年以下(含五年)3.00五年以上3.50通过上面介绍2016年房贷利率调整的介绍,大家对于银行贷款利率有了一定的了解了,很多家庭用户都很关心房贷利率的问题,如果调整的幅度太大了,也会让很多的家庭买不起房子,所以适当的下调也有利于家庭和企业的发展,房贷让很多工薪家庭实现了有房的梦想,也为一些因为资金问题买不了房子的家庭提供了方便。房贷利率适当的调整也是顺应现代社会的发展需要的。
房贷年限规定 房贷年限长好还是短好
购买房子的时候大部分买家都无法一次性付款,在这时候就需要先付一部分的首付,然后再采用贷款的方式日后慢慢的还剩下的余款。这种先消费后还款的方式得到了许多人的喜爱,不少人也通过这种方式买到了属于自己的房子,在城市里面安居乐业,过上了幸福的生活等。只是在贷款之前要确定还款的时间,下面小编为你介绍房贷年限规定。房贷年限规定借款人购买住房的,贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的,贷款期限最长不超过10年;借款人年龄加贷款年限最长不超过70年(民生银行)组合贷款期限是如何规定的?组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致,同时所规定的最长贷款期限均不超过法定退休年龄(即男性60、女性55岁)。最商品房最长贷款期限为三十年;私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为二十年。商业贷款期限是如何规定的?具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算(男性:不超过65岁,女性:不超过60岁。举列:比如一男性现在年龄是54岁,他最大贷款年限就只能贷款11年。65-54=11。其他依次论推。),并且每个银行的最高贷款年限是不一样的。新房最长期限为30年,二手房最长期限15年。个人住房公积金贷款期限是如何规定的?住房公积金贷款期限最长不超过30年,借款人年龄不超过国家法定退休年龄,即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的,可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。二手房贷款年限1、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁;2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;3、二手房的房龄不能超过15年;4、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。值得注意的是,上述关于贷款期限的四点规定,必须同时符合。也即是说,最长的贷款期限必须同时满足上述四个条件。房贷年限长好还是短好短期贷款可以节约利息,可以尽早的无债一身轻,但短期贷款要承担的月供较大,只适合还贷能力强的贷款人,如果还款能力稍弱最好还是选择长期还款,以免影响家人的生活质量。长期贷款也有长期贷款的优势:1、能让购房者获得较大限度的购买能力;2、若在还款过程中,经济收入发生也变故,也能理智应对;3、在还款过程中,若借款人收入有所提高,有了还款能力,可以申请提前还款,从而节省房贷利息。房贷年限规定如上,在还房贷的时候可以结合个人收入、年龄等来选择年限,并不是说越长越好或是越短越好,结合个人的情况进行选择,适合自己的才是最好的,希望大家能够对这个问题能够清楚,不要一味的结合他人的经历来选择。按揭贷款买房之前,必须要能够确定自己每个月是有按时还款的能力,你要是还不起月供只会给你自己带来麻烦。
房贷最多可以贷多少年 二手房最多能贷多少年
在购置房产的时候,如果无法一次性凑齐全款,那么我们常见的操作就是寻求专业的银行机构进行贷款项目的申请,但是这个时候需要了解的知识还是比较多的,包括房贷的额度利息利率以及相关方面问题的说明。那么今天小编为大家举例的就是这方面的知识,介绍具体包括房贷最多能够贷多少年等等问题的详细解答,除此之外还有关于二手房最多能够贷款的年限等等衍生问题的操作说明分析,由此可以帮助我们结合实际制定合适合理的计划。一、房贷最多可以贷多少年一般来讲,银行觉得可以贷款给你的话,会按照你的退休年龄减去你的实际年龄,剩下的数字就是你可以贷款的年限,原则上最多不超过30年。但是通过气球贷的方式,应该可以多增加贷款年限的。一般银行,男性60岁退休,女性55岁退休,具体的每个银行有具体的规定,大差不差二、二手房最多能贷多少年二手房贷款期限:普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年,其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过20年(且贷款期限最长不超过10年);贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。二手房按揭贷款,有这几方面限制:产权证:已取得房地产权证的商品房,或立即可以取得房地产权证并入住的商品房;房龄:不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产;贷款成数:普通住房最高8成,而其他房产最高6成;利率选择因人而异:收入稳定并且月收入很高的人群,可以考虑选择固定利率,因为未来可以不受加息的影响。但如果是工作稳定但收入不高的阶层,如老师、大学教授、公务员等,则建议选择浮动利息,因为他们在银行贷款客户中属于优质客户,可以享受优惠利率,所以浮动利率比较优惠。收入证明与还款能力:银行在批贷时,会要求借款人提供收入证明。如果申请人已婚,一个人的收入证明低于其月供,则夫妻双方可以同时开具收入证明来申请贷款,符合条件后,银行也可以审批。另外,还有家庭的一些其他资产如:大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明,银行是一般会作参考的。特别提醒,有一些二手房是无法贷款的,如回迁房,安置房,公产房,企业产房,小产权房等产证不齐全的二手房都不能贷款。大家在选房子的时候一定要注意房子是否具备产权证。通过上文的说明文字,我们可以得知,一般而言房贷最多可以贷款的年限和年龄有一定的关系,和机构以及当地的政策条款也有一定的联系,所以大家来制定贷款项目方案的时候,尤其应该参考实际情况。必要的时候通过咨询专业的朋友或者是上文之类的知识来确定合理的计划,除此之外,房贷项目还应该量力而行,考虑到后期收入或者预期理想生活状态等等多个方面的因素入手,相信借此才可以达到令人满意的效果,尽可能用较低的价格收获大家满意的优惠效果。
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