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黄承悦

老房装修拆除的注意事项有哪些?

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暖暖_1575 有用 1

你好;
注意以下几个方面:
1、为洗手间做闭水试验
装修二手房之前,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再帖瓷砖,否则地面会开裂。
2、水、电路改造的处理
水、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造,人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面,如果旧房子使用的是铝线,一定要拆掉,现代家庭电器很多,按照国家标准,装修中必须使用2.5毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。
3、粉刷墙面,打底是关键
老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理,一般好的装饰公司在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用,接下来是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么,要相应的涂上底漆。
希望可以帮到你~!

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ddddan 有用 1

1、对老房进行装修应力求简洁实用,不必将本来就很狭小的使用空间,变得更加拥挤。在对房屋非承重结构进行改造前,一定要先咨询专业人员,不要擅自改造,以免给以后的居住带来不安全隐患。
2、重点做好水电路改造。由于居住时间比较长,水电路已经出现老化现象,所以最好重新做配电装置,重新走线,特别是空调以及厨卫线路最好单独走线,水路也应做改造。
3、要做好防水处理。因为对老房子原有的墙、地砖进行拆除,墙体和地面很容易会出现渗水现象。
4、装修过程中,注意选择用料的环保性,对保护家人身体健康,减轻装修压力都会起到不错的效果。
上面这四点是我们重装时候需要注意的,尤其是卫生间的防水一定要做好,不然的话会产生很多不必要的麻烦的。

[昵称被屏蔽] 有用 1

1、提高设计要求:小户型二手房装修的设计应更重视居室功能的改造和完善。由于历史原因,功能设施、舒适便利性都很差,有的甚至有黑厨厕,而且很小。而有效改善住宅的功能性,提高空间利用率,是二次装修小户型时设计师攻关的重点。
2、注意隐蔽工程:有些老式小区的下水管多是铸铁管,常年污水浸泡,有很多已经生锈或腐烂,受外力影响很容易引起漏水及堵塞。还有很多老房子水道使用外露的镀形管,要想隐蔽的话就得换材料,接头该封闭的地方必须封闭。防水层在拆旧过程中肯定也会遭到损坏,必须重做。
3、材料彻底换:大多二手房装修时水电都要重新布局,所以应该把所有的电线和水管彻底更换,这是二手房装修最重要的工程,马虎不得。彻底更换所有材料,特别是电线,最好配备弱电盒。墙面粉刷层必须彻底铲除,打磨,然后用水泥砂浆重新粉刷,做防水,避免日后开裂和空鼓。
4、改旧施工要慎重:有的老房子年代久远,其墙面和楼层板都比较单薄,装修工人施工时一个不慎就容易敲破楼板和墙等,一定要和装修工人交待清楚,因为安全才是最重要的,特别是一些砖砌的老房子,大多用的材料是石灰和沙浆抹上去的,水泥材料比较少,没有达到现在的要求标准,还容易出现一些多孔的砖墙壁,如果是施工造成了安全事故,不仅将买了房子的好心情一扫全无,更重要的是造成的邻里纠纷,法律纠纷后患无穷。
5、噪音和垃圾:二手房装修最大的问题就是扰民。新房装修一般邻里都在差不多的时间段,但二手房装修时大多是有人在隔壁或者楼上楼下正常生活,所以这一块要复杂很多。

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专题 老房装修拆除注意事项

老房装修拆除注意事项

一、老房墙面装修注意事项如墙面使用耐水腻子,只需铲除涂饰层,保留腻子层。否则就要铲除原腻子层,即“墙皮”。现在墙面使用的都是耐水腻子。而上世纪七八十年代的房子,墙面基层用的是大白粉掺乳胶和纤维素;上世纪90年代用的是821腻子,这些腻子强度不够,经历风化后,加之当时的漆不防水,再刮一层防水腻子,会出现开裂、翘皮现象。这种情况下,必须将墙皮铲除。若老房是砖混结构,墙面基层为砂子灰,强度差,而目前的防水腻子强度高、粘贴性好,如不铲除就可能会出现腻子将砂子灰粘下的可能。因此,还需铲到红砖墙,再抹灰后刮腻子。注意事项:如果只铲除表面涂饰层和腻子层,要先洒水湿润,再用开刀水平方向铲除,避免伤害墙面。 二、老房装修水电拆除注意事项如果老房原有电线使用的是现在通行2.5平方毫米的铜芯线,也没有老化,可以满足用电量的需求,就可以不完全拆除,只对局部进行调整即可。而不少老房用的电线还是1.5-2平方毫米的铝芯线,容易跳闸甚至引起火灾,这样就需要拆除重做。另外,有些老房用的水管还是镀锌管、铸铁管,这种金属管材易腐蚀、老化,可能对自来水造成二次污染,也更容易出现跑水的情况,所以也建议换成现在通行的PPR、PVC材质的管材。若原来使用的管材是现在通行的塑料管材,也无需全部拆除,局部改造即可。注意事项:首先断水断电,将水表前的总闸门关闭,待施工用水时再开启,在电闸箱内关闭总闸并贴条,警示“已断电”,任何人未经同意不许合闸,待装饰正式施工用电时再启封。三、老房装修顶棚注意事项如果顶棚没有吊顶只有涂层,拆除方式就与墙面一样,只铲除涂饰层和腻子层。若有吊顶,因为原有吊顶造型和风格与表面装饰材料已过时,因材料老化也不可能在原有吊顶基础上继续改造和施工,建议拆除吊顶装饰,如灯池、造型吊顶、石膏线、挂镜线、格栅以及厨房和卫生间的塑料扣板和铝扣板吊顶等。注意事项:因不知原吊顶中是否有电路、水路,在拆除前要断水、断电;原吊顶内电路已无利用价值,建议将原电路管线拆除;先将装饰板拆下再拆龙骨和吊杆,不可“野蛮拆除”,若龙骨、吊杆与新吊顶的型号一样,没有扭曲,可将拆下的回收再利用;原有吊顶装饰物拆除时,应拆除干净,不保留原装饰结构,尤其是原吊杆、挂件等承载吊顶重量的结构;拆除时要考虑原吊顶内设备的安全,很多老房吊顶内都有暖气管路,还有一些住宅有中央空调系统,要避免损坏管线和设备;厨房和卫生间拆除吊顶时要避免损坏通风道和烟道。 四、老房地面装修注意事项若准备再铺地砖,原有的地砖已有局部损坏、较多空鼓或脱落、表面釉质已经磨损,或严重脏污时则必须拆除更换。如果准备铺复合木地板,且也要更换门,就可以不拆除地砖,之后直接铺地板。而之后不换门的话,不拆地砖直接铺地板,会让地面增高1厘米,门无法关合。若只考虑更换几块地砖,难度较大,因为多年后很难再配到颜色、型号和款式一致的地砖。原有的地板是实木的,并且保养得较好时,可以考虑不拆除,对松散的部位进行加固或调整即可。实木地板翻新费用很高,如果平时抛光、打蜡保养较好,漆面没有受影响,无大裂痕,就没必要再进行翻新。另外,建议地板整体拆除,因为新地板和旧地板有色差,摆在一起不美观。注意事项:如果原地面满铺地砖则从空鼓或断裂处开始铲除,且必须水平方向铲除,而不能用重器砸,切不可垂直方向将地砖刨掉,以防把楼板损坏,注意务必将原来楼板的钻孔眼用水泥砂浆堵牢。相关阅读:二手房装修流程

潮州老房装修拆除的注意事项有什么呢

潮州老房装修拆除的注意事项有什么呢

潮州老房装修拆除问题这次围绕着墙面的拆除、水电的拆除以及屋顶的拆除和地面的拆除来简要的说明一下如果有其他疑问可以继续关注一、潮州老房装修拆除注意事项-墙壁如果墙壁是由防水腻子制成,只需取下饰面并留下腻子层。否则,应移除原始的油灰层,即“墙壁覆层”。现在墙壁都是用防水腻子制成的。在20世纪70年代和80年代的家中,墙的基层由白色粉末和乳胶和纤维素制成。在20世纪90年代,使用了821个胶粘剂。这些油灰不够强大。天气过后,那时油漆不防水。在刮一层防水腻子后,会出现一个、的裂缝。在这种情况下,必须拆除墙壁。二、潮州老房装修拆除注意事项-水电如果老房子所使用的原生线缆是铜缆,现在尺寸为2.5平方毫米,不老化,可满足对电力的需求,就可以不完全拆除,只进行部分调整。在许多老房子中使用的电线是铝芯线,这是很容易跳闸甚至引起火灾,应该移除或重做。此外一些较旧的房屋使用水管或镀锌铸铁管、。这种金属管容易腐蚀老化,这可能导致自来水的二次污染,并且它更可能出现漏水。因此,建议将其替换为当前的。PPR管道、PVC。如果原始管是现在使用的塑料管,则不必将其完全移除。三、潮州老房装修拆除注意事项-屋顶如果屋顶没有吊顶而只有涂层,则拆除方法与墙面相同,只去除了饰面层和腻子层。如果有,因为造型和风格的天花板和材料表面的装饰已过时,它是不可能继续改造和建设原始的天花板由于材料的老化。建议除去天花板装饰,如灯池,吊顶、石膏线、网格线镜和塑料扣板和铝扣板用于厨房和浴室屋顶。四、潮州老房装修拆除注意事项 - 地面如果您打算更换瓷砖,原始瓷砖已有部分损坏。较多空塘或脱离、表面上的釉质已经磨损,或者非常脏时应取下并更换。如果您要铺设复合木地板并更换门,则无需取下瓷砖,直接放置地板。如果您以后不更换门,不拆地砖而直接放置地板,地板将增加1厘米,门将无法关闭。潮州老房装修拆除注意事项就介绍到这里了如果对潮州老房装修还有什么问题可以继续关注 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

老房子装修改造价格贵吗 拆除前需要什么准备

老房子装修改造价格贵吗 拆除前需要什么准备

与新房装修相比,老房子改造更加复杂,房屋的结构也更加复杂。在改造前,业主应确认全部改造还是部分改造,如果进行部分改造,则应注意哪些部位不能被破坏,以免在改造过程中对房屋的基本结构造成破坏。老房子装修改造价格与需要拆除、改造的部分息息相关,整体都会比新房高出一部分,尤其是在拆除和垃圾清理的费用上,下面具体看看拆除中需要注意的内容。一、老房子装修改造价格之拆前水电验收在老房子翻新之前,业主需要对老房子进行检查,看看房间需要整改的地方。首先业主需要要求工人在浴室进行闭水测试,以检查以前的防水工作情况。如果没有漏水,证明防水处理做得很好,如果漏水,必须重新防水。其次检查水电,水电改造费用在老房子装修改造价格中占据很大一部分,老房子改造中最不可或缺的部分。因此,在装修前,业界主要对老房子的电路和水路进行仔细检查。检查水管是否老化,如果仅部分老化,则必须在装修时进行清楚标记和更换。如果原水管是已拆除的镀锌管,施工期间应更换PP-R管,如果老房子电线由铝线制成,则必须将其拆下。根据标准,必须使用2.5平方铜线。如果预算够,建议水管和电线全部更换,毕竟影响到居住安全。二、老房子装修改造价格之拆前墙、地面验收检查墙壁是否破裂、脱皮,如果壁面破裂、剥离,则必须进行基层处理。在墙面平整后,施加界面剂,界面剂具有防潮功能,可保护乳胶漆。腻子膏应由防水腻子制成。腻子应刮三次,然后涂上乳胶漆。如果墙壁要涂上颜色,请相应地涂上底漆。还有原始墙面、顶面是砂灰墙需要去除重水泥灰泥基层。三、老房子装修改造价格之拆前门、窗验收检查门窗是否有损坏、变形。如果木门和窗户没有变形或破裂,则意味着材料非常好。如果它们变形,应将它们拆下并重新购买安装。门、窗在老房子改造中是价格较高的项目,如果整屋更换至少要5000元。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

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