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房屋装修合同  (贷款专用)
甲方(委托方):
乙方(施工方):
根据国家有关法律法规规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,达成如下协议,共同遵守。
一、工程概况:
1、装饰施工地点:
2、建筑面积
平方米。
3、工程内容: 室内装饰、家具、家用电器等。
4、委托方式: 包工包料大包干交钥匙工程。
5、施工工期:乙方收到工程款之日视作开工日,总工期为  120
天。
二、工程价款及结算方式:
1、总价款:(¥:)。经双方认可变更施工内容的,变更部分的工程款按实另计。
2、付款方式:
(1)合同签订后,十五天内一次性支付工程款
元。  
(2)工程验收合格后,十五日内结清工程尾款。
(3)乙方银行账号
,账户名
,开户行  。
三、施工准备及双方的义务
(一)甲方工作  
1、甲方应提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。  
2、指派
为甲方代表,负责合同履行,对工程质量、进度进行监管、验收,办理变更、签证、工程款支付等手续和其他有关事项。
(二)乙方工作  
1、指派项目经理
为乙方代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决办理由乙方负责的各项事宜。  
2、乙方在施工中应遵守施工安全操作规程,保证作业人员和周围住房及财产、相邻居民的安全。若发生安全事故,乙方应承担由此引发的经济损失。
四、材料的供应  甲、乙双方签字认可的工程预算书中所核定的材料按合同规定均由乙方采购,其质量必须符合国家标准。如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用,若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
五、工程质量及竣工验收的办法  
1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《家庭装饰装修工程质量规范》为依据进行质量评定验收。
2、装饰装修工程竣工后,工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。
六、违约责任  
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工一天,甲方支付乙方
元;  
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方
元违约金。
七、工程保修:  
1、住宅室内装修工程保修期为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自装修工程竣工验收合格之日起计算 
2、由于甲方使用不当造成损坏,或不能正常使用,不属保修范围。
八、纠纷处理  装修工程发生纠纷的,由双方协商或者调解解决。协商、调解不成的,当事人可选择下列第  种方式处理:1)提交仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
九、本合同一式  份,具有同等法律效力。施工图纸及工程预算书等合同附件为本合同的组成部分。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
代表(签字):
委托代理人:
年  月  日
样板,望采纳。

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Ldm_3192 有用 1

一、工程竣工验收
(一)、工程竣工验收准备工作
1、工程竣工预验收(由监理公司组织,建设单位、承包商参加):工程竣工后,监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》,审查资料并进行现场检查;项目监理部就存在的问题提出书面意见,并签发《监理工程师通知书》(注:需要时填写),要求承包商限期整改;承包商整改完毕后,按有关文件要求,编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查,由项目总监签署意见后,提交建设单位.
2、工程竣工验收(由建设单位负责组织实施,工程勘察、设计、施工、监理等单位参加):
(1)、承包商:a、承包商编制《建设工程竣工验收报告》监理公司建设单位.b、工程技术资料(验收前20个工作日)监理公司(5个工作日内)建设单位.
(2)、监理公司:编制《工程质量评估报告》建设单位.
(3)、勘察单位:编制质量检查报告建设单位.
(4)、设计单位:编制质量检查报告建设单位.
(5)、建设单位:a、取得规划、公安消防、环保、燃气工程
等专项验收合格文件.b、监督站出具的电梯验收准用证.C、提前15日把《工程技术资料》和《工程竣工质量安全管理资料送审单》交监督站(监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位).d、工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站.
(二)、工程竣工验收必备条件:
1、完成工程设计和合同约定的各项内容.
2、《建设工程竣工验收报告》.
3、《工程质量评估报告》.
4、勘察单位和设计单位质量检查报告.
5、有完整的技术档案和施工管理资料.
6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告.
7、建设单位已按合同约定支付工程款.
8、有施工单位签署的工程质量保修书.
9、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料.
10、有规划部门出具的规划验收合格证.
11、有公安消防出具的消防验收意见书.
12、有环保部门出具的环保验收合格证.
13、有监督站出具的电梯验收准用证.
14、燃气工程验收证明.
15、建设行政主管部门及其委托的监督站等部门责令整改的问
题已全部整改完成.
16、已按政府有关规定缴交工程质量安全监督费.
17、单位工程施工安全评价书.
(三)、工程竣工验收程序
验收会议上,工程施工、监理、设计、勘察察等各方的工程档案资料摆好备查,并设置验收人员登记表,做好登记手续.
1、由建设单位组织工程竣工验收并主持验收会议(建设单位应做会前简短发言、工程竣工验收程序介绍及会议结束总结发言).
2、工程勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况.
3、验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料.
4、验收组和专业组(由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位、监督站和其他有关专家组成)人员实地查验工程质量.
5、专业组、验收组发表意见,分别对工程勘察、设计、
施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价;验收组形成工程竣工验收意见,填写《建设工程竣工验收报告》
并签名(盖公章).(注:参与工程竣工验收的各方不能形成
一致意见时,应当协商提出解决的方法,待意见一致后,重新组织工程竣工验收.)
二、工程竣工验收监督(由监督站操作)
1、监督站在审查工程技术资料后,对该工程进行评价,并出具《建设工程施工安全评价书》(建设单位提前15日把《工程技术资料》送监督站审查,监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位).
2、监督站在收到工程竣工验收的书面通知后(建设单位在工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站,另附《工程质量验收计划书》),对照《建设工程竣工验收条件审核表》进行审核,并对工程竣工验收组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督,并出具《建设工程质量验收意见书》.
三、工程竣工验收备案(由建设单位操作)
(一)、备案准备的资料:
1、《建设工程竣工验收报告》
2、下列文件:
(1)、施工许可证;
(2)、施工图设计文件审查
意见;
(3)、工程质量评估报告;
(4)、工程勘察、设计质量检查报告;
(5)、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料;
(6)、规划验收认可文件;
(9)、消防验收文件或准许使用文件;
(10)、环保验收文件或准许使用文件;
(11)、有监督站
出具的电梯验收准用证及分部验收文件;
(12)、燃气工程验收
文件;
(13)、《广州市建设工程质量保修书》;
(14)、法规、规章、规定必提供的其他文件.
(二)、备案的程序:
1、建设单位向备案机关领取《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》.
2、建设单位持加盖单位公章和单位项目负责人签名的《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》一式四份及上述规定的材料,向备案机关备案.
3、备案机关在收齐、验证备案材料后15个工作日内在《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》上签署备案意见(盖章),建设单位、施工单位、监督站和备案机关各持一份.

21深蓝_3296 有用 1

申请书我XX公司,将于XXXX年XX月XX日进行装修,特此申请!申请人:XXX日期:XXXX一般的申请书形式:台头:关于xxxxx的申请正文:xxxxx:兹有xxxxx因xxxx需向xxxx申请办理xxxxxx事宜。特此申请。申请单位:(申请人):年月日

虚情假意_6702 有用 1

住房装修申请书
***单位:
我是**小区**栋**号的居民,因******原因,需装修,现房子已符合装修要条件,特向贵单位申请,望批准为谢!
申请人:***
申请日期年月日

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