房屋租赁协议书概况

由于社会的不断发展，房屋出租越来越热。很多人对房屋租赁的协议有着浓厚的兴趣。今天，我就为大家讲讲房屋租赁协议的概况。房屋租赁协议书房屋租赁协议书房屋租赁协议书又叫房屋租赁合同，它是指房屋的出租人将房屋提供给承租人使用并定期付给出租人一定的租金，并在合同结束后将房屋完好返还给出租人而签订的一项协议。而合同中要包括地址，居室数，面积，家居电器装饰，月租的金额和双方所要履行的义务等等。双方都要达到一致。房屋租赁协议书的特征它的特征有以下三个。第一，房屋租赁协议书是不动产租赁合同。第二，它会受到法律的一定限制。在租赁期内，房屋发生所有权的变更，而协议仍然有效。承租人有优先购买权。另外，租赁的期限最长不可超过二十年。但可续签协议书。房屋租赁协议书的类型不同的标准有可分为不同的类型。第一根据目的和用途可分为住宅用租赁协议书和生产经营租赁协议书。第二，根据所有权的性质可分为公房租赁协议书和私房租赁协议书。第三，根据期限可分为定期租赁协议书和不定期租赁协议书。房屋租赁协议书的内容其内容包括以下内容。一，租赁当事人的姓名，住址。二，房屋的位置，面积，附属设施和家居家电等，租金押金金额和支付的方式，租赁的用途和使用的要求，房屋的安全性能，租赁的期限，违约的责任和争议的解决。物业，水电等的缴纳等。另外，房屋修缮的维修责任要规定好。房屋协议书的签订双方应当遵守平等，自愿，和诚信的原则。而此协议书具有相应的民事权利能力和行为能力。而法律规定采用书面形式，约定采用书面形式的也要采用书面形式。最后，任何一方不得擅自解除和变更协议书。协议书的解除出现以下行为的可解除协议书。一，不定期的协议书随时可以解除。二，私自转租房屋，可解除协议书。三，更改租赁用途，可以解除。四，无正当理由，为支付租金达六个月以上，可解除。五，闲置共有住宅达六个月以上，可解除。七，不能实现实现协议书目的，可解除。房屋危及承租人健康可解除。

家庭装修设计协议整合

现在很多人的家庭都会进行装修设计，家庭的装修设计是一种艺术风格。家庭装修设计一般都会请一些设计公司，不同的设计公司的设计效果是不一样的。我们在进行装修的时候，是需要和设计公司签订一些协议的。签订协议是为了保证自己的合法权益不受侵犯，因为有一些设计公司设计出来的效果和原本想要的效果是完全不同的。下面，我们出来看一下家庭装修设计协议范文。室内装饰设计协议书甲方：_________乙方：_________兹甲方委托乙方设计位于实用面积_________平方米的私宅。双方应设计事宜达成以下协议：一、甲方将房屋委托乙方设计，乙方将根据甲方的要求，结合设计原理在甲方提供所有资料房屋结构图等后的日内绘出平面布置图及相关预算报价。二、甲方确认平面方案及相关预算报价后，甲、乙双方签订本设计委托书，同时，甲方交付首期设计定金，金额为房屋建筑面积5元/平方米，计元。三、签约后，乙方进入立面图及效果图的设计，并于日内绘出详细立面图及效果图。房屋建筑面积20元/平方米，出效果图四张：客厅、餐厅、过道，书房或者卧室任选其一。2、房屋建筑面积40元/平方米出效果图四张：客厅、餐厅、过道，书房或者卧室任选其一出全套施工设计图纸：定位图、吊顶图、开关插座图、电路布置图、各房间立面图。2.效果图制作收取标准：标准客厅500元/张，复式800元/张，卧室300元/张，餐厅300元。/张，过道300元/张，本套私宅效果图制作费大写：_________(小写_________元)四、双方权利义务1.甲方(1)甲方变更委托设计项目、规模、条件等，以致所造成乙方设计返工时，双方除另行协商签订补充，重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。协议(或另订合同)(2)在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，退还甲方已付定金的50;已开始设计工作的，则不退还甲方已付的定金。(3)甲方必须按合同规定支付定金，收到定金作为乙方开始设计的标志。未收到定金，乙方有权推迟设计工作的开工时间，且交付文件的时间顺延。(4)甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得乙方同意，不得严重背离合理设计周期，且甲方应支付赶工费。2.乙方(1)乙方应按合同约定的标准进行设计，并对提交的设计文件的质量负责。(2)乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，设计人除负责及时采取补救措施外，还要根据损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金数额由双方商定为准，总额不得超过总设计费。(3)合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方无条件返还发包人已支付的定金。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。甲方(盖章)：________乙方(盖章)：______代表人(签字)：_____代表人(签字)：________________年____月____日_________年____月____日以上就是家庭装修设计协议范文介绍。我们在进行室内装修的时候，是需要签订一份合同的。合同的双方都需要根据这份合同来执行彼此的义务。房屋在装修之后，如果满意达到要求，装修房就要根据合同付一定的费用。如果在装修的过程中出现的违约现象，那么违约的那方是需要赔款的。我们在签订这份合同的时候一定要注意，以免出现违约的情况。