北京住房公积金最多能贷多少

在北京工作并且单位有为自己缴纳住房公积金的人，就想着利用这个住房公积金来帮助自己买房，减轻自己的买房压力，避免自己在买房的时候承担着太多的责任，每个月的月供压力也很大。但是大家也知道，住房公积金贷款的利率虽然是很低，在贷款的额度上面也有要求，并不是你房子全款都能够贷到。那么，北京住房公积金最多能贷多少?北京住房公积金最多能贷多少1、住房公积金在保证缴存职工提取的前提下，优先满足购买首套自住住房的贷款需求。从2015年1月1日起，借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元，购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，贷款最高额度仍为80万元。2、贷款额度不再依据个人信用等级上浮。3、公积金贷款额度计算公式贷款额度=(月个人缴存额/缴存比例-最低生活保障金额)/对应贷款年限的月均还款额系数。4、市民具体能贷款多少，可登录公积金中心网站，通过贷款计算器查询。2017北京住房公积金贷款要求1、具有合法有效身份，具有完全的民事行为能力;2、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;3、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件。北京住房公积金缴存的条件向北京住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的贷款申请人，除了要满足以上基本条件外，还需满足以下住房公积金缴存须满足以下两个条件之一：1、贷款人需建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，并申请贷款时处于缴存状态，即可可申请贷款。2、贷款申请人如果是在职期间缴存住房公积金的离退休职工。需提供中直分中心认可的担保;借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;以及符合中直分中心规定的其他条件。北京住房公积金最多能贷多少?在北京，一套房子动辄几百万，高则几千万、上亿等，住房公积金贷款几十万的额度，无疑是杯水车薪，所以很多人在北京买房，压根就不能靠住房公积金贷款，商业贷款才是他们最佳的选择。当然住房公积金贷款的额度是低了一些，但对于市民买房也是有一定的帮助，不要嫌住房公积金贷款额度小就不申请。

装修能取住房公积金吗 公积金贷款四大误区分析

其实我们在之前的文章中已经为大家提到过，使用公积金贷款买房的家庭在政策和经济上都会有一些优惠，所以现在大部分家庭都在尽量争取公积金贷款的机会，而且这些年公积金贷款的政策一直在改变，所以能够尽早地争取到公积金贷款的机会也是一件好事，但是很多用户对于公积金的了解不是很清晰，今天我们就具体地为大家介绍一些有关公积金的信息。装修能取住房公积金吗据专家分析表示，这次公积金的改革和央行房贷新政形成一套组合拳，将会刺激需求，尤其是头次置业和二次改善需求。很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付，其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，而且公积金不仅可以用于支付住房的首付，也是可以用于住房装修和房屋修缮的。公积金贷款四大误区误区一：子女使用父母的公积金贷款子女不可以使用父母的公积金来贷款买房，因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金购房申贷问题上，则视为两户人，子女和父母之间是单独分开的，即两个家庭。误区二：装修房子可以提取住房公积金住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内，因此装修提取住房公积金是不行的。误区三：北京(楼盘)公积金贷款额超出上限公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款较高上限。误区四：提取总额可以超过房款总额公积金的提取总额不能超过房款总额，比如，贷款购买的房屋总价为30万元，而他的公积金存储余额有40万元，他只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。以上就是我们为大家介绍的有关公积金的一些信息，其实在公积金改革之后，很多的用户朋友对于公积金的理解都存在一定的误区，以为公积金只能够用来购买房屋，其实公积金是能够提取出来的，人们完全可以用公积金来实现房屋的装修，这只是人们对于公积金认识的一个误区，还有其他的四个误区，我们也为大家介绍和解释了一下，相信现在大家已经完全理解公积金了。