宜家有哪些便宜又好用的商品值得购买？

很多妹纸喜欢在周末的时候约上好姐妹一起去宜家逛逛，买个杯子或者小盆栽之类的。但是进去之后，东挑西选就买了各种不在自己清单之内的东西，出来后感叹钱包君又瘪了。更悲剧的是回去之后发现，咦，我当时为什么要买这个，好像用不太上啊。又乱花钱了，那么宜家到底有什么是最值得购买的超性价比东西呢?宜家有很多东西是真的超值，这么多年都是那个价，不会左右变动太多，反正小编每次进宜家，都是先看黄色标签(打折标签)，穷人的眼睛都是有自动识别系统的。今天小编就给大家总结一下，宜家最具性价比的20款神价产品，说不定你家就缺了这个东西哦。1、拉克桌(历史最低价33元)原价69，日常打折价39，逆天的时候，曾经有49块单价，但买2赠1的活动，相当于33元一个。而且这种款式的边桌搭配性很强，从出租屋到装修风格比较简洁的中产的房子都可以用得上。锯了腿儿，能放在榻榻米和飘窗上。横切成两半还能做床头柜。(我开玩笑的)2、拉姆本台灯(历史低价15.9元)15块，在麦当劳只能买一个汉堡，15块，宜家给你一台温暖的灯!(这广告语怎么样)材质是塑料的，经不起细看，总感觉有点low。但是放在家里，特别是出租屋内，由于设计上佳，所以与整体环节协调起来，其实效果不赖。3、莱瓦书架(最低至149元)层高合理，大的杂志也能放下。常年149的价格，怎么都不吃亏。说实话，比同为宜家产品的毕利书架细节，不仅更便宜，更有腔调一些。149元买一个看上去像是实木很高级的书架，炒鸡值!4、勒伯格置物架(99元)平常是129元，打折的时候99元。非常实用的架子，放在阳台和厨房尤其合适。由于是铁制的、梯形，所以架子很稳。我家用来放烤箱和微波炉都没有问题。5、希利搁架单元(79元)电镀金属搁架，比勒博格还便宜20块。放在阳台，厨房非常合适。6、索尔丽镜子(19.9元/4块)四块正方形的镜子，可以贴在墙上。竖着贴就是一个穿衣镜，2*2贴就是一个梳妆镜。它还有防碎设计，即使打碎了，玻(jie)璃(cao)渣也不会碎一地。7、芬尼斯废纸篓(最低至12.9元)有红色、白色、黑色，三色可选。经久耐用、容易清洁。前公司就用的这个废纸篓，反正快3、4年了，被300多号人扔垃圾无数，目前仍然颜色亮丽。8、尤塔卡雨伞(晴天价14.9，雨天价9.9)伞骨架质量很好，伞布有点薄，但是9.9，连超市都没有这个价格，好么?地铁门口的伞雨天都卖20块一把呢!9、加尔带架洗衣用袋(14.9元)我觉得每个家里都应该有个脏衣筐。在夜市上，这么大小的筐需要30块，在宜家白白净净好折叠的脏衣筐只要14.9。10、莱吉迪砧板(9.9元)塑料质地，硬硬的，切菜很好用力。9.9的神价格，淘宝包邮也不过如此吧。11、普洛达打沫器(9.9元)神器!还便宜!12、布朗达碗(7.9/4件)算下来2块钱一个。在饭店吃饭，一碗米饭都要两块了吧?13、夫拉奇滤碗(5.9元)超市里同样功能，还长得丑的滤盆是至少是20块。5.9的价格，真的不能再挑刺了。14、克拉克里靠垫(4.9元)一个靠垫，国外设计师设计的花纹，只要不到5块钱，这真的不是国际主义精神么?15、萨姆拉盒子(5.9元)质量很好，放在架子上，把化妆品、杂物收纳起来非常方便。更何况只要5.9元?16、百丽思门垫(4.9元)四块九，你买不到吃亏，四块九，你买不了上当。一个门垫，颜色讨巧，花纹朴素，还不到5块钱。真的不知道说什么了，遇到了赶紧来一打吧。17、瓦瑞拉餐具盘(最低至3.9元)平常价格是4.9元。打折的时候是3.9。放在抽屉里，筷子、勺子、叉子就有了归宿。这个价格，换成零钱，放你口袋里，丢了你都觉察不到。18、法格里克杯子(2.9元)目前发现的宜家单价最低的商品，关键是这个商品，还挺实用，买了不显得low，还有四种颜色。反正我喝水是够用了。家里买5、6个，朋友来了也方便。(P.S.小编去官网还发现了最低价商品貌似是1.5元的鲁根碗)19、斯瓦叶衣服罩(9.9元/3件)比淘宝包邮都便宜，好用实惠!20、甜筒(1元)你知道，宜家最超值的，当然是甜筒啦～搭配热狗炒鸡赞(味道完全媲美麦劳、肯基)怎么样，看完之后是不是心底涌起一股要买买买的冲动？我们主张合理理智消费，只选对的不选贵的。宜家确实有很多平价且性价比高的物品，但也需要有一双火眼金睛来发现。今天小编为您整理的这些好东西都是值得列入购物清单的哦，赶紧收藏吧！您还可以订阅土巴兔装修资讯邮件，每周一期精选家装资讯，花点碎片时间学习，装修肯定没问题。

商品房买卖流程 注意事项有哪些?

在商品房买卖过程中，多知悉相关情况，不仅能让自己购得一套满意的房子，更能在以后减少因房屋带来的麻烦，同时还能维护购房者的合法权益。下面小编为您整理关于2016商品房买卖流程、购买商品房有哪些注意事项的知识。商品房买卖流程1、选房。2、签订认购书。签订认购书时，开发商往往要求购房者交纳定金。签订认购书并不是购房的必经程序，而是房地产交易领域的一种约定俗成的做法。3、签订商品房买卖合同，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，应签订物业管理合同。商品房买卖合同的内容集中体现了买卖双方的权利和义务。如果在商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，购房者应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。第一，房地产买卖合同房屋的法律特征：标的物是不动产和特定物：即不可以移动，也不可以用它屋替代;合同是双方合同：双方各有取得(支付)房屋价金(房屋所有权)的权利(义务)详见二手房买卖合同(正式版)及商品房买卖合同(正式版);合同是有偿合同：指合同当事人双方任何一方为取得自己的利益须给予对方相应利益;合同是要式合同：合同必须是以书面形式，其有效成立必须以房屋管理部门办理房产过户手续为要件。第二，房屋买卖合同内容(1)标的;(2)数量;(3)价款;(4)期限：合同签订及生效期、价款的支付期、交付房屋期限;(5)交付办法(6)违约责任：合同中应写明违约金的数额或计算违约金的办法，没有规定的，按法律规定支付对方2%-5%的违约金。第三，商品房买卖合同的签订(1)签订商品房买卖合同时购房者要具有强烈的合同意识，知道在合同中尽可能地争取自己的合法权益。因此，在签订合同前一定要认真、完整地阅读合同：提出质疑，对于不理解的地方要认真调查清楚。(2)签订合同前要了解开发商的基本情况，包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩，并要求开发商出示有关开发建设和销售的证件，如营业执照、资质证书及“五证”等。(3)合同文本是否规范。应了解开发商所使用的合同文本是不是建设部和国家工商局联合制定的统一的商品房买卖合同示范文本，如果不是，应当提出疑问并特别注意合同条款的内容。(4)所售商品房是否巳作了抵押。购房者在买房前，一定要弄清楚所购房屋的基本情况，如果房产在购买前就设定了抵押并不能如期解除抵押关系，抵押权人就有可能随时要求实现抵押权，这样，购房人不仅不能顺利取得房产证，甚至会陷入一场纠纷之中。(5)购房者在签订合同时，要对开发商在售楼书、广告中许诺的事项进行核实，并在合同中进行约定，否则购房人的权益很难得到保护。4、办理商品房贷款或公积金贷款手续，与贷款银行或住房资金管理中心签订贷款协议。5、办理入住手续。在商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知购房者办理交付手续，向购房者出示商品房质量验收合格证、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，并签署房屋交接单。6、签订物业管理合同。购房者在购房时未签订物业管理合同的，在入住时，应与物业管理公司签订物业管理合同。7、办理产权过户手续，领取房产证。出卖人应当在商品房交付使用后60日内，将办理权属登记的有关资料报产权登记机关备案，协助购房者办理权属登记手续，领取房产证。商品房买卖注意事项1、买房时哪些项目不计入商品房建筑面积?不计入商品房建筑面积的项目包括以下部分：(1)层高在2.2米以下的房屋和室内净高2.05米以下的地下室、半地下室;(2)房屋之间无上盖的架空通道、无柱雨篷、骑楼、过街楼的用于做街巷通行的部分;(3)突出房屋墙面的构件、配件、艺术装饰、挑檐、半圆柱、垛、勒脚、台阶等;(4)建筑物内的操作平台、上料平台和利用建筑物的空间安置的箱、罐等平台;(5)房屋的挑台、天台、天台上的游泳池等;(6)其它构筑物，如独立的烟囱、烟道、蓄水池、水塔等。2、购买手续不全的商品房会有什么风险?购买手续不全的商品房，可能会带来以下隐患。1.取得权属证书的期限无法确定;2.为取得权属证书，需要支付额外费用，如需补交土地出让金;3.只能取得使用权，不能取得权属证书，不能上市交易;4.可能被政府以违法建筑强制拆除。3、住宅的“全部产权”和“部分产权”有何不同?按照相关政策规定，全部产权是指按市场价和成本价购买的房屋，购房者拥有全部产权。经济适用房亦属于全部产权。部分产权是指职工按照标准价购买的公有住宅。在国家规定的住宅面积之内，职工按照标准价购房后只拥有部分产权，可以继承和出售，但出售时原产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除有关税费后，按个人和单位所占产权比例进行分配。目前，对拥有“部分产权”住宅的业主，建议尽快补足成本价价款，转为“全部产权”。4、购房合同签订后，因价格变化原因可以反悔吗?商品房也是一种商品，买卖双方签署合同后，没有发生约定和法定的退房理由，任何一方违反合同约定，均需向守约方承担违约责任。5、定金不退，优惠不履行，怎么解决?如果开发商承诺的优惠在双方签订的合同中有体现或您有其他证据可以证明开发商由此优惠承诺，那么开发商就负有兑现的合同义务，如果开发商不显现，可以到房地产所在地的法院起诉，主张您的权利。如果开发商的优惠承诺只是一种口头承诺，那维权就会比较麻烦，因为必须有证据证明开发商当时有此承诺。6、楼盘没有验收证明，业主该怎么办?任何一个楼盘，在交付的时候，都将会进行验收，以对楼盘质量等各方面进行查验。若是没有获得竣工验收通过的房屋，以及不符合合同约定的房屋，业主有权拒收。开发商应当从约定的交房日起承担逾期交房的责任，并且使房屋达到验收标准。业主在交房的时候，一定要加以验证开放商的验收证明。7、施工方失误至设施遭损，责任由谁承担?施工方承担责任。如果业主挑选的施工方没有相应资质，业主也要承担选任不当的责任。所以在房屋装修之前，首先要查看施工方是否拥有相应的资质，是不是拥有相应的经济实力，是不是真正的诚信单位。只有三者都能符合标准，才能安心的将自己的房屋交给对方来装修，才能保证自己的权益不会受到损害。8、开发商延期交房，如何维权?国家法律及其相关律法规定出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。逾期交房可根据规定先行催告，若还是不履行合同，可要求解除合同，退还首付款、定金并要求开发商按合同约定承担违约责任。9、小区吵闹，物业不给力，怎么办?要看噪音的来源，不同情况不同处理方式。如果是工厂生产、工地施工的噪音，要向环保局投诉;如果是夜间摆摊烧烤的噪音，要向城管投诉;如果是马路交通噪音，如果是小区业主的噪音，协商不成的要向法院起诉;如果是马路交通噪音，属于市民生活质量问题，建议找报社或市长热线反映。10、小区内违章搭盖，业主如何解决?违章搭盖属于城管执法范围，对于小区内业主自行搭建的违规建筑。物业只能劝阻，并不能采取强制行动。建议向城管投诉，并且要求城管出具书面答复。如果是开发商的违章建筑，还有一个规划不符的整改程序。然后向城管投诉，并且要求城管出具书面答复。只有这样，才能保证自己的权益不会受到损害。以上就是关于商品房买卖流程和要注意的事项的全部介绍，希望能给准备购房的朋友们带来一些帮助，购买商品房时签订的购房合同里包含了购房者的权利和义务，购房者在签定购房合同时要注意哪些问题才能使自己的合法权益得到保障。