飘窗算不算建筑面积？ 最新飘窗面积计算规则

我们在选择房子的时候，一般都比较会注重其中的建筑面积大小，或者也会参考结构设计的合理性以及后期居住的舒适程度，那么出于这些方面的考虑许多房地产机构就倾向于在房子中设计一些飘窗结构，它们的存在使得我们能够在后期居住的时候有一个休闲休息的场所，但是这一类飘窗算不算建筑面积呢?或者说飘窗是否属于套内面积?旗下有类似疑惑和困扰的朋友都可以结合自己的实际情况，有选择性深入学习和参考，相信借此可以收获到令人满意的效果。也能够避免不必要的损失。一、飘窗算不算建筑面积不算，依据《建筑工程建筑面积计算规范》下列项目不应计算面积：1、建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。2、建筑物内的设备管道夹层。3、建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。4、屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。5、建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。6、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。7、无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。8、自动扶梯、自动人行道。9、独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。二、最新飘窗面积计算规则根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定，"窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积；窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸（飘）窗，不计算建筑面积"。建设部文件规定：对倾斜弧状等非垂直墙体的房屋、层高2.2米以上的部位要计算面积；而房屋墙体向外倾斜、超出底线外沿的，以底板投影计算建筑面积。换句话说，飘窗台到天花板的高度少于2.2米，窗台不算入面积，建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。而超过2.2米的落地飘窗有效地扩大了房屋的实际使用面积，所以应纳入房屋产权面积，并按照最终实测面积计算房价。考虑到许多朋友在购置房产的时候都会担心飘窗作为建筑面积被计算其中，继而导致后期支付的价格过于高，使得大家蒙受不必要的损失，所以今天小编就为大家从专业细致的角度入手，详细说明关于飘窗是否属于建筑面积或者套内面积方面的问题，由此可以得知，根据有关部门的文件规定，飘窗并不属于两者中的任何一种，我们在计算的时候应该关注合同中具体细节方面的文字说明，避免因为不了解情况而被坑害。

强化地板多少钱一平米 强化地板的优势是什么

一般的家庭都会在自己的房屋开始装修之前，就会开始在家具建材城选择装修可能会使用到的一些家具挥着装修材料，家里的地板也算是建筑材料的一种，如果人们经常会去到建材城的话，就能够经常听说强化地板这种地板材料，之所以叫做强化地板，就是因为这种地板对于实木的地板材质有了更进一步的强化，那么今天我们就介绍强化地板的一些内容。强化地板一般多少钱一平米通过整理与市场分析，强化地板与实木地板价格对比来说，价格是便宜了，不过在材质来说，实木的确会好很多，不过强化地板也不耐啊，针对大众用户来说，价格的确比较实惠，总上面就可以得出，只要对地板要求不是很高那这价格可以说不贵，基本很多人都可以接受。便宜的强化地板的价格不会超过60元/㎡。普通的建材商店(小区边上的)一般是很少有卖的，稍微大一点的建材市场就有了。铺设强化地板的面积，只要把房间的地面面积(长x宽)计算一下即可。一般铺设的时候，是按照实际铺设的面积来计算总价的，多买的可以退回。强化地板的优势是什么实木强化地板质量稳定，不容易损坏。由于实木强化地板的基材采用了多层单板复合而成，木材纤维纵横交错成网状叠压组合，使木材的各种内应力在层板之间相互适应，确保了木地板的平整性和稳定性。并保留了强化地板的美观性于一体，既能享受到大自然的温馨，又解决了实木地板难保养的缺点，是强化木地板和实木地板的美好结晶。在遇热、遇潮的情况下，增强了木地板的稳定性，不容易出现干裂和变形的现象。实木强化地板由于结构独特的关系，对木材的要求没那么高，且能充分利用材料，因此价格比实木地板的要低很多。且实木强化地板的报价均包括安装，而实木地板的报价均为光板价。实木地板的安装费和地龙材料和人工费要30/平方左右。通过我们今天在文章中为大家介绍的有关强化地板的分析，相信大家对于强化地板已经有了一部分的了解，因为很多用户在正式购买强化地板之前，都会想要知道强化地板的价格是处于比较高的范围还是比较低的范围，而强化地板这种地板材料实际上值不值得大家选购，为了解决大家的烦恼，我们用两部分内容为大家解答了大家关心的问题，大家最好了解一下。