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吴刚捷

山东泰安精装修楼盘价格多少谁清楚?

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XPY0218 有用 1

弘盛现代城泰山区南湖公园南(原旧镇社区)5800元/平米
宝盛广场泰山区泰山大街与迎胜南路交叉口6500元/平米
安居·上上城三期泰山区泰明路与五马路交汇处6000元/平米
以上价格均来源网络,仅供参考

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dream_6394 有用 1

[泰安肥城市]
3室2厅28万元2,857元/㎡98㎡
东七佳苑[泰安泰山区迎胜路]
3室1厅62万元6,667元/㎡93㎡
以上数据来源于网络,仅供参考

Sophie_762... 有用 1

山东泰安精装修楼盘价格:
125平方米|3室2厅|6400元/m²中天雅和居
147平方米|3室2厅|6530元/m²巨菱枫景园
95平方米|2室2厅|6666元/平方米巨菱枫景园
价格来源网络,仅供参考!

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专题 选择泰安精装修房验收的要点

选择泰安精装修房验收的要点

买房子是大事,有些人为了省时、省事,会选择泰安精装修好的房子,但这种类型的房子在验收时一定要小心谨慎,因为房屋已经装修好,所以要通过一些细节来进行检验,以确保房屋和装修的质量。很多经历过装修的朋友,总免不了感慨装修时碰到的种种麻烦事。因此,对于那些怕麻烦、经济条件较好的业主来说,购买全装修房是个不错的选择。不过,选购全装修房,并不代表着绝对放心,选购、入住时,必要的验收还是必要的。由于装修过程已结束,房子的装修质量已无从细察,只能从一些细微之处入手,下面就为大家介绍相关的全装修房验收要点。这对正在装修的业主来说,也是一个很好的借鉴。准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程,开始前准备工作一定要到位,这样验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备,合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图,约定细则等。带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好,不仅是房子的平面布置图,电路、水路图纸也应当齐全。在验收房子前要拿好钥匙,钥匙数量比较多,有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙,注意不要遗漏了。装修材料确认单也是验收时不可缺少的,上面记录了材料的品牌、款式和型号,验收全装修房时需要核对。验收结构。发现全装修房结构与合同不符,一定要在入住前向房地产商提出,遇到阻力也可以向政府有关部门反映,如果只是发现非结构性问题,房子交接时可如实做好书面记录,要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。第一步要对装修完的房子的整体进行检查,核对面积、核对位置朝向、测量公用面积,检验一些户外设施是否完好。核对工程项目往往会被许多业主忽略,认为不大可能出现问题,实际上有不少业主在入住后都惊讶地发现施工项目有所遗漏。验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致,是否是知名品牌,型号款式是否对应等等,有差错应及时交涉。小高层装修后有时会出现这样一个问题,层高与发展商的承诺得不相符,层高在装修前本来就紧张的小高层,装修后更容易变得压抑。阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题,购买装修房的业主也一定要考虑到,如果将来阳台要进行封闭,可能现在某些布局还需要改动。卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节,可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位。有些空置下来的结构大家一定不能忽视,尤其要注意尺寸,看将来可以做何利用,比如说厨房的这个空当不足以摆放冰箱,就很尴尬了。仔细核对图纸,看重要设施的位置是否变动,变动应当记录在案;这个线盒设计的位置本应该在墙面上方,施工方进行了改动,不修改设计今后很难明确责任。首先应当检验给排水管是否通畅,打开留机位,空调机应当预留管线孔,全包围的空间应当预留空调管线通道。煤气管道:一般情况下煤气管道应走明管,这样一旦有煤气泄露能及时发现,便于维修,不留安全隐患,验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。验收天、地、墙天、地、墙的施工质量,会直接从房子的各个表面体现出来,对房子的美观和功能有很大的影响。对“天、地、墙”的验收会有许多细节问题需要注意。首先检测地面是否平坦,专业人员是用水平仪,大家可以用一个乒乓球来代替,把乒乓球放在地面上,如果乒乓球乱滚说明地面倾斜比较严重。注意看墙体转角线是否笔直,墙体是否平整,是否存在裂缝,如果发现一定要弄清楚是否系房屋结构性裂缝,最好叫开发商来检查处理。要检查墙面下是否存在空鼓,只要用小锤轻击,就能听出下面有没有空鼓了,如果没有带小锤用随身带的壹元硬币或小木棍也可以。吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配龙头放水,看下水是否存在漏堵,再看看水压,观察排水速度是否理想。在龙头下接杯水,注意观察是否存有锈迹,如果认为供水质量有问题,可要求开发商提供防疫部门核发的水质检验合格证。观察给排水管位置是否合理,周围是否有渗水的痕迹,漏水的地方通常会在墙面上留下印渍,大家只要仔细检查其实都能发现。入户的总用电容量一般都有限额,“双路供电,照明、动力系统分路”是最基本的要求,这些都应该能在配电箱的线路布置中体现出来。验全装修房要做拉闸断电实验,首先拉下总闸看户内是否完全断电;再分别关闭分闸,看是否完全控制各分支线路。要检查各屋灯头、插座是否有电,电话插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口是否位置准确通畅,必要的可以协同开发商一起检验。空调机室外机在各主要厅室外侧应当预合严密,扣板之间的衔接紧密程度应当一致,不应当有大的裂缝和翘起,吊顶要看上去平整光滑。检验地板要看整体配合,脚感也应当一致,地板不应当有起拱变形或严重色差,检验的时候还要注意听地板是否踩踏上去有响声。进一步地板检验漆膜是否光滑,表面是否有气泡、划痕;注意检查地板的含水率是否符合要求,龙骨含水率也是重要指标,龙骨在铺设前应做烘干处理。墙砖检测可以用小锤轻敲墙面,单块墙砖下有15%以下面积的空鼓还可以接受,再大要用笔在上面做好记号返工,地砖铺贴原则上不允许存在空鼓。检验精装修房不是单单看就可以了,还要学会闻,苯超标的涂料会让你感觉房间里有淡淡的香气,有些涂料甲苯二异酸的含量超标,其蒸汽有毒性,会刺激眼睛。验收门、窗、梯门、窗、梯是室内装修的重点组成部分,不像天、地、墙所表现出来的那样,主要达到美观的装饰效果,而自己本身还具有非常重要的实用功能,是平时日常生活必不可少的。把好门、窗、梯的验收这一关具有非常实际的意义。现在来检验门,木制门框的内侧面应当要表面光洁、通常要求每2米平整度应当小于2毫米,贴面贴不好或后期保护不利都会让这里变得高低不平。要注意检验门框的贴面板与墙面是否平行,人们开始都很容易忽视这一点,尤其是在室内光线不足的情况下,住得久了从侧面看起来很难看。想了解更多的装修资讯,登陆泰安装修网!

盘点2016年最新唐山精装修楼盘

盘点2016年最新唐山精装修楼盘

买房的时候很烦心,买完房之后还得为房子装修的事情烦恼,还有没有一些房子直接可以拎包入住吗?对精装修楼盘就可以,开发商直接装修好之后,我们即可拎包入住,下面小编盘点2016年唐山最新的装修楼盘。一、大陆青年都会项目位置:高新区建设路东侧庆南道北侧交通位置:43、114路公交车大陆家居下车售楼电话:326666/3265555项目简介:大陆•青年都会,坐拥唐山高新区核心,唐山市建设路北端,是由京沈高速唐山北出口进入唐山的必经之地,唐山市北大门位置。整体建筑面积为8万㎡,主体建筑共2栋,分别为约40—80㎡精装LOFT空间:5.4米超大挑高设计,开放的艺术空间、自由的生活尺度、充足的光线、灵动的设计,买一栋居所,即是得到两层空间、更是双重生活;约36-130㎡精装平层公馆:一种远超尘嚣的顶层生活即已揭幕,多元空间配比中,更多人本尺度蕴藏其中。为丰富居者生活,项目商业特设餐饮、健身等休闲娱乐设施,在完成商业、居住互补、共生的同时,又为整体区域生活人士形成了高端、丰富的24小时生活配套体系。实为唐山无以比拟的集居住、商用为一体的综合型高端商住社区。二、星远·壹号公馆项目位置:迁安市钢城东路与阜安大路交汇处西南角周围交通:乘5路迁钢小区下即到售楼电话:7626999最低单价:8000元/㎡项目简介:星远•壹号公馆位于迁安新城区主路——钢城大街南侧,北临黄台山公园,西侧迁擂路旁是滦河黄台湖风景区,东靠阜安大路九江大厦,南抵首钢办公居住用地。地理位置优越,交通便利,周边配套齐全。地块北侧70米、西侧120米形成共近9万平米的市政绿化带,构成了项目天然的氧吧,营造了一个天然、生态、舒适的环境。三、东港龙城三期优仕名苑项目位置:开平区新华东道立交桥东侧(原税西、税中)周围交通:8、10、17、20、49、51、游1路东立交桥站下车即到项目现场,8、17、51、210路棉纺路口下车东行50米即到售楼处售楼地址:新华东道东立交桥以东200米项目均价:5200元/㎡项目简介:东港龙城三期优仕名苑地理位置:位于唐山市东立交桥东侧,开平区行政辖区内,新华东道横贯东西。四、橡树湾项目位置:路北区南起裕华道、北至长宁道、西临青龙路、东到光明路,紧邻环城水系周围交通:38路到唐山市地税局下车,56路公交车也可达售楼电话:2379888项目简介:唐山橡树湾地处规划总占地23平方公里的凤凰新城,这里是具有商务中心、文化中心、金融中心、总部基地等功能的现代化标志性新城区,未来将有40万人聚居于此,成就高品质生活圈。五、新华贸铂金公寓项目位置:路南区路南新华西道32号(新华道与华岩路交叉口西南角)周围交通:2路、10路、17路、29路、35路、36路、38路、40路、44路、61路、66路、118路、210路唐人医药站或新街口站下车即到售楼电话:2317777项目均价:14000元/㎡项目简介:新华贸铂金公寓为新华贸中心城市综合体的配套产品,尽享唐山新华道繁华盛景,坐拥13万平米成熟配套。以"感受奢华,体验私密"为主题的新华贸铂金公寓在相关设施配备上颇具看点:媲美星级酒店级别的公共空间装修与高档会所、豪华大堂设计,瑞士进口迅达电梯,精密指纹识别准入系统、每层配备公共休息区,尊贵气场溢于言表,户式中央空调,地板采暖系统,香港豪宅著名内装专家担纲室内设计、全进口豪华家电配备、全套订做家私以及24小时定制管家式服务,精装交房,拎包入住,既满足城市中心的生活品质,同时又确保私人空间的绝对私密。更具特色的是,铂金公寓是以新华贸购物中心的屋顶为基点向上延伸的,虽然同处新华道核心,窗外却是新华贸空中花园构筑的城市绿洲,加上新华贸中心内部功能强大的生活配套服务,这种足不履地的都市生活,全唐山独此一家。铂金公寓面积为57--64平米户型,总价65万-75万。以上便是2016年最新唐山精装修楼盘,更多装修资讯请关注土巴兔唐山装修网。

泰安装修公司忽悠业主方法大盘点

泰安装修公司忽悠业主方法大盘点

很多业主在遇到新房装修的时候,都是要去寻找装修公司的,那么在这个过程中一些单纯善良的业主就会被装修公司忽悠,下面我们来看看泰安业主是如何被泰安装修公司忽悠的,只有知道了这些忽悠法,那么自然就能够有效的避免。泰安装修公司忽悠业主方法1.轻信广告任何一个公司或一个产品做广告,都要请专业的策划公司去策划,进行包装,如果广告做得不好看,也就失去了广告的意义了。广告只给您提供一种便利,不要轻信,要对广告内容的实在性进行考察,如果符合实际就可以信,不符合就不要信,这样就可以避免第一个风险。泰安装修公司忽悠业主方法2.熟人、朋友介绍不少消费者在家装中往往托朋友,没想到遇到价高、质次、拖延工期、不断增加投资等情况,消费者还不好说什么,发生纠纷以后朋友也不管用了,没有合同、没有预算,非常被动。泰安装修公司忽悠业主方法3.未核实公司真伪家装消费者要从以下几个方面去调查核实公司情况,亲自查看营业执照、资质证书,一定要看,而且看一下原件;如果是大公司下属的一些部门,一定要看一下法人委托书原件;千万不要只看或相信复印件,因为投诉当中相当一部分是冒用、假造别人营业执照和资质证书或使用私刻的公章。一般情况下只要关注以上这几点,假冒的、自封的大公司是会露马脚的。泰安装修公司忽悠业主方法4.所选公司规模不适中规模较大的公司因为接的客户多,所以投诉也多。特别是设计师、施工管理人员、施工队不一定个个过硬,这是规模较大的公司在快速发展中很难控制的。尽管这些公司理念上很好,但如果就是1%做得不好的话,那也将给您造成伤害。规模特小的公司保证不了活源的连续性,有活就现找施工队,没活就散伙,质量、设计都得不到保证。所以,装修时找一些规模适当的公司,可能会好一些。泰安装修公司忽悠业主方法5.被样板间迷惑样板间要看,但还要看工地,样板间往往是装修公司选最好的工人、最好的材料做的,可以说一个装修公司的样板间反映了装修公司最高的设计水平和工艺水平,如果连样板间您都看不上就不能找这家公司了。看完样板间后,还要有两个要看,一个是正在施工的工地,在那里,材料、半成品、公司的管理、工人的素质一览无余,可以增加对公司的进一步了解;二是即将交工的工地,工地可以反映装修公司的平常水平,也可以看出一般工地与样板间的差距,对您选择公司非常有帮助。泰安装修公司忽悠业主方法6.价格图便宜一般好的装修公司明码标价,在价格上决不会轻易调整或大幅下调。目前装修公司给个体装修客户在报价基础上下调超过5%的,那么装修公司在材料上、工艺上就要想办法节约、降低质量的公司仍不在少数。这种情况下,本来装修公司正常优惠幅度应该在3%至5%之间,但我们的家装消费者在讨价还价时要把握好分寸,价格不是越便宜越好,价格要合理。往往是消费者同时得到好几个公司的报价,最后选择一个最便宜的报价,当时自己以为占了“便宜”,但最后还是上当受骗,因为公司与公司之间有很大差异,规模、管理、材料、工艺水平都会影响价格。泰安装修公司忽悠业主方法7.不重视装修合同很多消费者不重视合同,胡签、乱签,因而在发生矛盾和问题后处于非常被动的境地,自己的合法权益得不到保证。在现实生活中,以上七种情况你是否都有遭遇过呢?在选择装修公司的时候一定不能够疏忽喽!

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