发现更多装修知识
梅君洁
3 回答
10秒估算装修报价
元
稍后将有装修顾问来电为您解读报价
共有3条回答
竹石_6219 有用 1
荒野孤灯 有用 1
木心121 有用 1
土巴兔装修客服
土巴兔官方客服,欢迎随时咨询
立即咨询
亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!
问申请安居房的条件有哪些?安居房是否有房产证呢?
答你好,很高心为你解答。广州市新社区计划正式启动,原安居房的发售范围变小近日,市国土房管局公布广州尚有3万平方米安居房待字闺中。但记者从广州市住建办获悉,这3
问弱弱问下安居型商品房房产证有吗?
答1 可以 2 是绿本 3 10年后可申请换红本 4 理论上换红本可以交易,但是未来的政策可能有变,可能会封闭运作。
问海宁安居房产最新楼盘房价是多少?
答海宁安居房产最新楼盘房价如下: 1、骏兆·景湾银座,价格为8500元/㎡ 2、康桥名城三期,价格为10000元/㎡ 3、梅里达·岸上阳光,价格为600
问买沙井安居房可以办房产证吗?
答买沙井安居房可以办房产证,①安居房购房合同②安居房房价审查表③房款收据(如房款是通过银行办理按揭的,附上银行的结清房款证明)④夫妻双方身份证、户口本、结婚证
问无锡安居房房产证有没有的?
答无锡安居房有房产证,买安居型商品房应当以家庭为单位申请,申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人,并同时符合以下条件: (一)申请人、共同申请人均具有本
春波小区安置房,环境如何,适合居住吗
尽管经济在快速发展,但是我国的贫富差距还是很大。所以尽管高楼大夏随处可见,但是居无定所的人依然很多。针对这一现象,房屋设计师设计出一款比较接地气的房型,所以春波小区安置房迅速涌现,因此解决了很多人的居住问题。1.春波小区安置房春波小区安置房,是伴随着房产的发展迅速扩张起来的,一种属于中小型的房子。因为它房型简单细致,价格公道,而且环境不错,给了中低阶层的人一个不错的选择。所以,如果想要买房的,但是资金不多的,可以考虑一下这种类型的房子。2.环境如何现在很多春波小区安置房的设计都是非常的人性化,即便是单间也是带有独立卫生间和厨房,这样人们就不用担心经常在外面吃,消费高的问题了。而且这种小区一般在楼下或者附近都会有大型的超市或者菜市场,这样就不用担心购物不方便的问题了,同时一般这种房子都是附带装修的,所以根本不需要烦恼找装修公司的问题。因此正在考虑买房的朋友们,真的不需要烦恼,因为环境真的很好很方便。3.是否适合居住春波小区安置房一般都设有垃圾回收,垃圾分类,这样既环保也能促进社会发展。而且这种类型的房子有很多户型的选择,交通也方便。一般都会建在地铁站,公交站附近。尽管是单身青年也可以选择居住在单间类型的春波小区安置房,这样生活也不但自在也方便,而且房租价格也不高。这样也避免了需要找合租伙伴的事情了,而且现在在这个社会找合租伙伴也不是一件容易的事情,需要考虑非常多的问题,这样才能放心住。所以,春波小区安置房,环境如何,适合居住吗?正在为房子的问题烦恼的人,现在应该知道怎么抉择了吧。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
大产权房和小产权房的区别是什么
曾经去看过房子或是购买房子,对于房子有一定了解的人,就可以知道房屋的类型是可以分为很多种,其中就有产权房与商品房等等类型。在产权房范畴里,它又可以分为小产权房与大产权房。小产权房与大产权房虽然只差了一个字,但它们之间的差距却是非常的大,消费者要能弄清楚两者区别。那么,大产权房和小产权房的区别是什么呢?大产权房和小产权房的区别一、小产权房1、小产权房的房产证由乡镇政府颁发,职工并没有实际的产权。2、职工想要转让小产权房的话,必须在购买五年之后才能够进行。3、小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。4、购买小产权房之后,若要再转让,必须补交土地出让金,否则便不能够上市交易。二、大产权房1、大产权房的房产证由国家颁发,被国家认可和接受。2、职工可以自由出售或转让大产权房,没有时间上的限制。3、大产权房的用地是由国家(也就是当地政府)划拨或者转让的,销售对象可以是任何人。4、购买大产权房之后,购买者可以自由进行使用、出售或转让,不用补缴任何费用。买小产权房会具备一定的风险1、缺少“五证”“五证”即具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。如果没有“五证”是不能办理房产证的。没有产权,不受法律的保护。2、拆迁难补偿除了不能办理房产证外,那些“便宜房”实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑,如果和国家的规划相冲突,还很有可能被拆除,而且业主也不会得到拆迁安置补偿。3、质量难保证房屋质量没人监督,一些开发商为赚钱会偷工减料,存在安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发,除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外,入住后的物业管理也极容易出现问题。4、小产权房不能抵押或者上市转卖由于没有正规的产权证,小产权房不能作为抵押或上市专卖。这些都是购房者在购买小产权房需要注意的地方。5、小产权房不能抵押贷款小产权房不能在房地产管理部门登记备案,所以不可以办理抵押等他项权利,没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行,银行贷款就无法批复。大产权房和小产权房的区别是什么?大产权房比小产权房更具优势,无论是买卖还是投资都能显得更加的简单,购买大产权房的风险比较小,当然它的价格也会更贵,但人们投资大产权房不担心会“打水漂”。但是投资小产权房的风险却是比较大,而且无法贷款、无法直接出售等等,尽管小产权房的价格比较便宜,在购买的时候消费者也应该要谨慎。
大产权房是什么意思?大产权与小产权的区别
随着人口的不断增长,现在人们对房屋的需求量也在不断的增长。不管是在哪个城市住房问题是我们的根本问题,大家也知道住房是我们生活之根本,拥有住房就是我们生活水平不断提高的有力见证。大家有没有听说过这样一种说法,房子一般分为大产权和小产权的房子。那么大家知道大产权房子是什么意思吗?接下来小编就这一问题的给大家展开介绍吧!大产权房是什么意思大产权国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》中规定:凡按市场价购买的公房,购房后拥有全部产权。市场价也就是住宅市场的行市价格或牌价价格。国家和地方政府不予压低和抬高,随行就市,任由买卖双方商定,只要双方能接受,即可成交。按照市场价购得住宅的房主,也就拥有了住宅的各项支配权利,也就是拥有了房屋、住宅的占有权、使用权、收益权和处分权。在这里,房屋的全部产权与房屋的所有权是等同的,只不过是二者的提法有所不同。相对于“部分产权”而言,“全部产权”才有存在的意义。小产权根据国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住宅制度改革的通知》,职工购买公有住宅,在国家规定的住房面积内,可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权,可以继承和出售,但出售要在购买5年以后才能进行,原售房的产权单位有优先购买权,售房的收入在扣除相关税费后,按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配。从这里可以看出部分产权和全部产权的一些区别。部分产权与全部产权的不同之处在于,部分产权是强调永久使用权和继承权,而对收益权和处分权的行使则限定在一定范围之内。大产权与小产权的区别所谓的“大产权”和“小产权”只是一种较为通俗的说法,是房地产业内从业人员约定俗成的一种称呼。但目前关于大产权与小产权的说法并不一样,大致有三种解释:第一,是把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”,把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”,或者说“大产权”是指整栋楼的产权,而“小产权”是指大产权分割后过户到业主手中的产权,在实际的权利行使上,两者是没有质的区别。第二,是把国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇政府发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。第三,买房后如想再转让时,不用再交土地出让金的叫“大产权”,在转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。对这个区别购房人可从合同第一条“土地使用权的取得形式”中加以确认。房地产商提供的土地证明如果是通过“划拨”得来,就是这里说的“小产权”;如果是通过“出让”或“转让”得来,就是这里所说的“大产权”。好了,通过小编以上的详细介绍,大家现在知道什么是大产权房什么是小产权房了吧!所以大家知道有关房屋的这些知识之后在以后的购房过程中一定要加倍的小心。尽量去购买大产权的房子,因为只有大产权的房子具有法律保障。而小产权的房子没有法律保障,以后万一遇到拆迁等问题就会给大家带来很多不利。但是很多人为了便宜而去选择购买小产权房。
打开APP后继续操作
立即打开