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戴德水

单身公寓买它好不好

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共有7条回答

安徽正道装饰 有用 3

好处是省了房租自己在没结婚的时候有个自己小空间结婚后不想住可以租给其他人,希望可以帮到你

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诚和阳光装饰 有用 2

您好,很高兴回答您的问题
还是挺好的
希望回答对您有所帮助

佳馨达装饰 有用 2

升不升值不好说,但是不建议购买。单身公寓的楼再怎么光鲜漂亮,装修再好,也和宿舍一样,不适合长期居祝从格局上看,大部分的单身公寓都是大开间的,有的户型甚至没有厨房。

巨为装饰 有用 2

看自身情况和经济条件

宜家装饰 有用 1

据中广置业高经理介绍,市场上购买单身公寓用于投资的占70%左右。在2005-2006年间,城中单身公寓的售价在每平方米7000多块,出租价格都在1800-2000元/月。而目前,房价大多已升至1.2万元/平方米以上,城中个别单身公寓已经到1.8万元/平方米,目前出租价格大致在2600元/月,少数月租金高达5000元。由于租价高涨,再加上租赁对象相对狭窄,一般单身空寓出租的“空置期”较长,这样也使很多的投资者对原本期望的回报率有所担心。
在满堂红置业曹先生那里记者也得到相同的观点,据他介绍,城中目前一些高端单身公寓的出租率仅仅在20%-25%左右,并不是很乐观,
但一般的单身公寓市场还不错,需求很大。单身公寓租赁的对象主要是外地来宁的商务人士、一些海外人员以及经济条件较好的年轻人,这些人群都具备一定的流动性,租期经常是1到3个月的时间。
短期租赁占多数
外地的王女士想在南京物色新的工作,打算先停留3个月时间再说,于是通过中介在城中一楼盘顺利租下一个30平方米的单身公寓,租金每月2100元。王女士告诉记者,自己目前的收入不算高,付房租时父母还出了一些钱,虽然这样的价格在单身公寓中不是最贵的,但自己目前的经济收入还是很难承受这样的价格,主要还是考虑到很多普通的合租房都要求半年以上的期限,而且老旧小区的安全问题没有保障,同时自己在南京停留的时间也不确定,最终还是选择了单身公寓,它灵活的租期比较适合自己。

一峰装饰 有用 1

看您自身的一个条件了,一个人住的时候也可以,以后可以出租,

美星装饰公司 有用 1

这个事看您投资还是自住。投资要看周边商业,如果在办公大楼或者名院名校还是值得买的,可以装修租出去,以租养贷,如果自住就没必要了,除非是丁克族,不考虑要孩子,不然结婚生了孩子还是的换。先买的住过渡下也行,但是后面换的话买2套的话有地区限购,不限购的话第二套的税多,不想多交钱的话就写配偶名字。这这个好多人不放心婚姻,所以。。。。。

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