上海公积金装修贷款额度及申请条件

上海公积金装修贷款额度:(1)公积金大(装)修借款金额不得高于现行最高贷款额度,其中基本公积金最高限额为20万,补充公积金最高限额为10万元。(2)公积金大(装)修贷款金额不得高于大(装)修自住住房全部工程款的70%。(3)对于本市外环以内申请大(装)修贷款的,原则上贷款发放上限标准按每平方米建筑面积1000元计算。大(装)修公积金贷款成数(1)申请自住住房公积金大(装)修贷款,大(装)修借款额不高于申请贷款抵押物价值的70%;尚有购房贷款余额的,两者相加不高于抵押物评估价值的70%;(2)申请一手房.上海公积金装修贷款利率：公积金贷款的利率按照中国人民银行公积金贷款的有关规定执行。上海公积金装修贷款申请条件：(1)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;(2)具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业);(3)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;(4)借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同;(5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。(6)抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。

装修完工之后物业说好退的押金呢?

土巴兔小编每天带你看装修行业最新资讯。古代人真幸福，想要做房子砍点树烧点砖找块风水宝地就可以了。现代人想要个家就很难呢，不是房价，单单是和售楼处、物业处、装修公司的洽谈，都需要花费大量的精力。今天说的是光明网的报道：房子都装好了，装修押金1年后才能退?我们装修房子时，给物业管理处交一定金额的押金，好像已经是见怪不怪的行规了。不交押金你要是野蛮装修给楼房以及小区带来损伤谁赔。可是房子装修好了，也通过验收了，物业处却说押金需要一年之后才退回了，这是哪门子的道理啊!这样的事情还真有，前几天有业主白先生打电话放映，说自己去年底拿到新房钥匙，要求缴纳3000元装修押金。今年五月份房子终于装修完了，找物业退回押金遭到拒绝。物业处答复说一年后才退回。就业主问是不是直接顶替下一年物业费呢?事后小区物业部门表示：当初订立装修协议就说得很清楚，房子验收合格后，一年后将3000元装修押金退回给业主。对于业主质疑押金会不会顶下一年物业费，负责人强调说：现在很多小区物业管理费不好收取，要是现在退了押金之后不交物业费怎么办?没有物业费连管理人员工资都发不去。没有物业管理，业主们的问题无法解决到时候又会投诉，只会是恶性循环，不利于和谐小区的发展。这种做法合理吗?有专家就表示，物业公司应该在房子验收合格后一定时期内退还押金，但是现在没有法律法规明确规定应该是多长时间。当然，装修押金直接抽取物业管理费的做法是不对的。小编看到这个新闻，也对物业公司的一些做法感到不满。只要给了足够好的物业服务，业主怎么可能不交管理费呢?不管是物业公司，还是我们的装修公司，都是服务行业，服务态度才是最重要的。我们应该能够体会到业主最关心的事情，尽心去帮助他们，或许公司的发展未来更好!更多装修资讯请关注土巴兔金华装修网。