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祁多思
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问西安市住房公积金怎么贷款哪位晓得
答个人连续足额缴存住房公积金六个月(含)以上,具有完全民事行为能力的职工,购买、建造、翻建、大修自住普通住房时,可申请住房公积金贷款。对曾经在异地缴存住房公积
问西安市住房公积金贷款额度是多少?
答你好,据我了解,以下就是: 一、夫妻双方最高可贷70万 二、单人贷款最高限额50万元 三、余额不足5000元只能贷20万 从西安住房公积金管理中心获
问西安市房改房公积金怎样提取?怎么申请住房公积金贷款?
答6月25日从西安市房管局获悉,为保持西安市房地产市场持续稳定健康发展,西安出台了《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》,简称西安“新九条”。内容包括适
问住房公积金贷款办理时间需要多久?
答住房公积金贷款审批时间将由原来的15个工作日提速到10个工作日内完成。支取审批当即办理;贷款审批则是由原来的15个工作日提速到10个工作日内完成。
问办理住房公积金贷款需要多长时间?
答办理住房公积金贷款需要多长时间与所办理的住房公积金类型有直接关系。以最常见的市属公积金为例:?上图我们可以看出一般办理住房公积金贷款需要多长时间,希望对您有
西宁市住房公积金贷款需知
现在的住房问题可是人们的一大难题,许多人为这房子问题奔波,所以产生了很多房屋问题有关的政策。住房公积金制度就是其中一种。住房公积金实际上能够为住房提供保障,单位和职工个人储存住房公积金为以后的买房打下基础,到一定程度还可以用公积金进行贷款买房。那么,该如何用西宁市住房公积金贷款呢?西宁公积金在我们身边起到的作用越来越大,而当公积金金额到达一定程度,只要缴纳人具备对应的条件,便可以通过西宁公积金贷款进行购房、还贷等事宜。贷款所需要的材料有1、合法的身份证明;2、住房公积金缴存证明;3、借款人婚姻证明;4、家庭经济收入状况证明;5、购买、建造、翻建、大修自住住房不低于30%的首期付款证明或自筹资金证明;6、购买住房合同及相关资料,建造、翻建、大修自住住房合同或协议及相关资料;7、他需提供的相关资料。贷款流程1、借款人申请个人住房公积金贷款需向公积金中心提出申请,填写个人住房公积金贷款申请表并提供贷款材料。2、借款人应将个人住房公积金贷款申请表和前款规定的资料交公积金中心委托的受托银行,受托银行在收到申请及符合要求的各种资料后及时转送公积金中心。3、公积金中心应当对借款人有关情况进行贷前审查,并在受托银行收到贷款材料后的15个工作日内做出准予贷款或者不准贷款的决定。15日内未办完手续的,经公积金中心负责人批准的,可以延长5个工作日,并应当将延长期限的理由告知申请人。4、经公积金中心审核并准予贷款的,由借款人与受托银行签订借款合同及相关协议。7、贷款手续办理完毕后,公积金中心根据受托银行出具的证明,开具贷款划拨通知书。受托银行凭贷款划拨通知并按照借款合同的时间、金额和帐户,发放贷款。关于西宁市住房公积金贷款的方法流程小编已经介绍完毕,如果大家还有什么不清楚的地方可以向有关部门求助。小编提醒大家住房公积金贷款还是要按照合同上的日期及时还清,不然会被加收利息,而且对个人的信用影响也不好。另外西宁市人民在选择用住房公积金贷款时记得带好相关证件,免去不必要的麻烦。
西安住房公积金贷款额度政策解析
导语:现在的房租涨价了,房价上升了,人民百姓都快要买不起房了。特别是一线城市,市中心地段的地已经到了几万一平方了,比如深圳,广州等一线。而上班族根本没有那么钱可以买房,几百万几十万真的是一个天文数字对白领来说。所以贷款买房是一件很重要的事情。但是最近,西安在六月份的时候放宽了住房公积金贷款额度,这究竟是怎么回事?西安住房公积金贷款新政策据西安住房公积金管理中心了解到,贷款的最高从以前的70万元提高到75万元,只要是符合条件的住房公积金缴存职工家庭,就可贷款到最高的75万元住房公积金。这是为了提高住房公积金使用率,而且值得注意的是,西安还降低了住房公积金的个人贷款条件,所以只要是符合条件的的职工就可以申请贷款了。这样真的是极好的,又使得公积金的利用率提高,又利于民,这一举措可以让人们买到更大一点的房子,不用尴尬贷款到的金额买不到大房子。贷款基本条件1、基本条件(1)具有西安市城镇常住户口或者其他有效居留身份(2)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力(3)单位及个人能按时足额缴存住房公积金(4)同意按照公积金管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保(5)法律、法规和规章规定的其他条件2、购买住房的条件(1)须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议(2)应已支付了不低于规定比例的首期购房款新政策的改变据小编了解的,以前的西安公积金贷款相关收费的中间费用占公积金贷款总额的百分之三至四,最多百分之八,分别是评估费和担保服务费。但是现在新政策的实行后,取消包括评估,办理保险,公证等多项费用。还有一个变化就是,贷款年限延长至职工法定退休年龄后五年,最长不超过三十年。结束语:随着新政策的实行,更多的利国利民的变化会将会被人们所体会到。人们生活也会越来越便利和舒心,国家的发展也会因为新政策而发展得越来越好。小编想说的是,如果每个地方都多一些这样对于人民有好处的举措,那么那个地方一定会发展起来。像这种为了提高公积金利用率,而把它放宽额度给有需要的人,这种行为应该点赞!
安阳市住房公积金贷款指南细则
可能各位关注新闻的朋友都清楚,最近中国的股市持续的低迷,造成了接近五万亿美金的蒸发,而我们的央行亲妈也在不停地放出大招来救市,从近期不停地降息就可以看出,对于楼市,股市,大小型企业以及民众的利好都是显而易见的,而近期中国楼市的价格不像前两年那么冲,也是工薪阶层购房的比较好的时机,那么今天我们就来看看安阳市住房公积金贷款的相关情况。贷款条件2014年10月9日,住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,其中调整了对住房公积金贷款的条件、贷款额度、办理贷款的相关项目收费以及异地互认的规定。安阳本地宝将会持续关注安阳市公积金新政策的最新消息,大家可持续关注。新政贷款条件变化(已实施)改革前:借款人申请公积金贷款前要在工作地安阳连续十二个月以上正常缴存住房公积金。现行中:借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。异地互认:职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。安阳市已正式实施新政策的内容,目前仍然按照原制度执行,详情如下:1、必须是参加住房公积金制度,且纳入安阳市住房公积金管理中心管理的单位在职职工(异地贷款除外);2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、必须是购建本市区域内自住住房;4、有不低于所购建自住住房全部价款规定比例的自筹资金;5、必须提供安阳市住房公积金管理中心认可的担保;6、安阳市住房公积金管理中心规定的其他条件。贷款额度:夫妻双方均及时足额缴存住房公积金的,住房公积金贷款单笔最高限额40万元;夫妻双方一方或未婚人员及时足额缴存住房公积金的,住房公积金贷款单笔最高限额30万元;贷款利率:5年(含)以下,年利率4.0%,月利率3.33‰;5年以上,年利率4.5%,月利率3.75‰;如遇国家贷款利率调整请按最新规定贷款利率执行;贷款期限:安阳住房公积金贷款期限贷款偿还等额本息还款方式:把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。等额本金还款方式:贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。那么上述就是安阳市住房公积金贷款的相关政策和额度情况,那么我们不难发现,与养老金比较相似的是,也需要预缴一定的时间在可以享受到更高的贷款额度,所以想要贷款买房的朋友一定是要注意这一点的,当然,这些政策对于普通民众的意义也是比较大的,所以各位还是需要关注最新的动态,瞅准时机出动。那么今天的相关情况就介绍到这里。
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