房贷不交怎么办、会怎么样

为了减免购置房产过程中的压力，许多朋友会选择申请房贷，从而达到先享受后消费的目的。但是后期的还款时候，我们可能会面对一些特殊情况，从而因为财务问题无法协调而导致交不上房贷的问题。那么今天小编分析的就是逾期未交房贷可能导致的后果，更进一步还有具体的弥补操作措施以供参考，除此之外最好的做法就是提前预防，避免漏交。一、房贷不交会有什么后果?一开始不还，银行就是催缴，罚息。然后一直不还的话(连续三个月)，银行就可以向法院提申请，冻结房产，然后就查封房屋(强制执行，会赶人走，这个时候房子就不再允许房主使用了)，然后由法院拍卖房产，拍卖所得用于偿还债务。后果一：房子没了(法院拍卖房产要求全款，很就卖了)后果二：信用没了，以后贷款贷不出来了二、房贷逾期后应注意以下问题1.合同上规定了宽限期，仅仅为数日，此时不适用宽限期规则，需按规定缴纳滞纳金;2.发生缴款逾期后，及时和贷款行联系，说明情况;3.一两次短暂逾期并且及时补上欠款并给出正当理由，一般不会影响信用记录，但是多次逾期可能会被银行催收贷款，并记录信用不良。4.如发生意外情况，导致还贷延迟，请及时联系银行方面说明情况;5.及时完成还款，并缴纳滞纳金和罚息，存入后及时通知银行再次扣款;6.为避免此类情况再次发生，建议还贷用的银行卡内，提前几日存入足够的还贷资金。发现逾期后一定要在下个月的还款期前还上，需要注意的是，由于银行政策从不同，有要求严格的银行会将逾期记录到征信记录，所以大家还是尽量避免逾期。三、房贷忘交了一个月怎么办房贷忘交了一个月：①合同上规定了宽限期，仅仅为数日，此时不适用宽限期规则，需按规定缴纳滞纳金;②发生缴款逾期后，及时和贷款行联系，说明情况;③一两次短暂逾期不会影响信用记录;④多次逾期可能会被银行催收贷款，并记录信用不良。关于偿还房贷的建议：①如发生意外情况，导致还贷延迟，请及时联系银行方面说明情况;②及时完成还款，并缴纳滞纳金和罚息，存入后及时通知银行再次扣款;③为避免此类情况再次发生，建议还贷用的银行卡内，提前几日存入足够的还贷资金如果发生意外情况，比如碰上财务紧缺，无法及时偿还房贷，那么可能就会导致我们交不上，或者逾期无法缴纳房贷的情况，它会引发一系列的信用问题，比如被记录为信用不良，后期难以再进行贷款，或者需要缴纳逾期的费用等等，因此小编建议大家提前几日存入足够的还贷资金以避免类似的问题产生，同时也可以避免到期手忙脚乱的状况。

如何贷房贷？房贷流程

导读：住房是我们每个家庭的一大巨大支出，而且房价对于很多家庭来说是一笔巨款，根本无法一次性支付，但是国家给我们提供了很多优惠的措施，包括分期付款，还包括住房贷款等等，那么你对哪些住房福利比较感兴趣呢?你想了解住房房贷的流程有哪些吗?你知道住房贷款如何办理吗?下面我们就一起来了解一下办理住房房贷的一些详细流程吧。一、住房办房贷需要准备哪些?(1)、个人贷款申请书;(2)、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);(3)、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);(4)、个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;(5)、购房首付款证明;(6)、购房合同等证明贷款用途的资料;(7)、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;(8)、银行认为需要提供的其他有关材料。二、住房办房贷的主要流程方法申请借款人到建设银行经办机构或与建行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表，并提供以下材料：1.本人户口本、身份证或其他有效居留证件;2.职业和收入证明;3.购房合同或意向书等有关证明材料;4.建设银行经办机构要求提供的其他材料;调查建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。审批建设银行经办机构对借款人的申请进行审批。借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。办理抵押、担保、质押和保险等有关担保手续。借款合同生效，资金划入开发商帐户。上面就是住房办理房贷的一些流程方法介绍，你了解了吗?如果你也想要办理住房房贷，那就赶快来看看办理住房房贷需要准备的一些材料和办理方法吧，通过以上的介绍，我们在办理住房房贷的时候就会更加顺利，也可以对住房房贷的流程有更多的了解，对一些房贷信息也可以了解的更加全面，对住房房贷感兴趣的朋友也可以来了解一下哦，相信以上的介绍一定可以帮助到你。