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柯思源

合肥万和新城广场二手房价格是多少?

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共有3条回答

Evan 有用 1

合肥万和新城广场均价:13113元/㎡
所在区域:瑶海区市二院建筑年代:2011-04-01
物业类型:住宅
容 积 率:4.50开 发 商:合肥万和置业投资有限公司绿 化 率:40%
以上价格源于网络,仅供参考

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七月上 有用 1

合肥万和新城广场二手房价格7789元/平
位置地址:瑶海区-和平广场合肥铜陵路和平路交口
类型:普通公寓
停车位:916
绿化率:40% 容积率:4.5%
价格来源于网络仅供参考

記憶格式化_0595 有用 1

合肥万和新城广场二手房价格
本月均价:10000.0元/㎡
所在区域:合肥万和新城南路2号
万和新城广场参考价
3室2厅2卫、148㎡、128万
3室2厅3卫、187.24㎡、240万
3室2厅2卫、161㎡、166万
价格来源于网络,仅供参考

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专题 新房和二手房哪个划算

新房和二手房哪个划算

在购买房子的时候,人们常常会在新房而二手房之间打转。购买新房吧,地段好、交通方便的价格又贵,价格便宜的也属于交通偏远的地区,上班上学就医都不方便;购买二手房吧,地段是好交通方便价格也实惠,但房子也有一定屋龄了,购买使用的时候会显得房子比较老旧,而且要交各种各样的税费。那么,新房和二手房哪个划算呢?新房和二手房哪个划算第一回合、购房成本:平手!购房成本是每个购房人最关心的问题,下面我们就来分析一下新房与二手房购房成本哪个更高吧:1、新房:新房的购房成本主要来自于购房款,将单位面积的定价乘以所购面积的平米数就能轻易得出房款总价。而契税、公共维修基金、物业费和房屋面积补(或退)差价等杂费可以推迟到交房时再做缴纳。除此之外,如果是贷款买房还要交纳一些诸如开发商的服务费和贷款保险费等费用。2、二手房:二手房的购房成本除了房款总结之外还要包括中介公司服务费。这笔服务费大约要占到成交总额的2.5%至2.8%之间。就是说一套100万的房产要缴纳2.5万至2.8万的中介服务费。另外,在所购买的二手房拿到房产证的时间没有超过5年的情况下,还要缴纳契税1.5%、营业税5.5%和所得税1%等费用。如果是贷款买房,还要增加1000元至3000元之间的费用,同样会增加购房者的购房成本。评定:由于新房的价格通常会高于二手房价格,而二手房在没满5年的情况下要缴纳的费用又高于新房。所以,在第一回合新房与二手房打了个平手。第二回合、购房风险:新房胜!购买新房由于是直接与KFS进行交易,相比于与个人交易风险自然要小得多。原因如下:1、政府对新房市场的监管力度明显大于对二手房市场监管力度。在这种情况下,新房市场的规范程度自然更有保障。2、KFS的实力和信誉度透明度更高,更便于购房者对其进行调查。3、新房的房屋质量相对于二手房更有保障。4、新房交易不通过中介公司,减少了交易环节使交易风险进一步降低。第三回合、选择余地:二手房胜!要说二手房在选择余地这个回合中战胜新房的理由如下:1、二手房的位置分布更加广泛。在一些已经开发完成的地段,由于土地被全部占用,已经没有了新房建设的空间。如果需要购买当地的房产就只能选择二手房产。2、二手房户型更加多样。任何一个新的房产项目推出的户型都是有限的。而以当下房产市场的特点来说,空间布置合理、朝向好的户型大多被涉及成大户型,尤其是塔楼更是如此。如果强调只能购买新房的话无疑会使购房者在购房成本或户型、朝向这几方面做出一定的让步。而选择二手房时通常只看重地段而不看重具体小区,由于不止局限于在一个小区内进行选择,所以可选户型当让大大多于新房项目。第四回合、房屋质量:新房胜!在对比新房和二手房房屋内、外部质量这个方面新房胜出得最为轻松,原因如下:1、新房的建造年限更短。2、新房质量的细节观察相对于二手房更容易。3、当房产质量出现问题时,新房比二手房更容易通过协商或法律途径解决问题。新房和二手房哪个划算?实际上新房和二手房有各自的优势,也有各自的成本,无论是购买新房还是二手房,以个人的需要才是必须的,考虑到个人实际情况很重要。在购买二手房的时候陷阱有很多,为了保证自己在买房子的时候不容易上当受骗,最好是能够找个正规的中介公司,有中介帮忙,购房的时候也能够省下很多的事情和麻烦。

广东依云曦城二手房房价及户型详情

广东依云曦城二手房房价及户型详情

依云曦城是一个位于广东省佛山市的小区项目,是作为招商地产第一个进入佛山狮山的项目。小区的开发商致力于开发高品质的生活社区和出色的生活环境,项目中大多建筑由独栋别墅、双拼别墅和高层住宅组成,是狮山的首席生态居住大社区之一。小区项目详情小区详细地址位于广东省佛山市南海区的狮山板块,位于南海区狮山镇政府博爱路和科技路交界处的西侧,是一个集普通住宅、高端别墅与一体的住宅小区,占地面积达到了14.2万平方米,建筑面积更是高达42万平米,它的绿化率为32%,容积率为1.90,小区的主力户型大多面积都比较大,一般在200平方米左右。主要风格为西班牙风情的豪宅,此外还包括面积达到90万平方米的小三房精品户型种类以及面积达200平方米以上的豪华洋房种类,小区的环境舒适度是非常出色的。周边配套及户型简介小区地处佛山市较为繁华的地段,人流量比较大,尤其是背靠狮山镇政府,拥有极为出色的区位优势。小区周边有很多的大型商业中心,包括和信广场等大型购物广场,此外它周边还有嘉逸酒店、雅乐轩酒店、华美达酒店等高档星级酒店,临近占地面积达1400亩的南海中央公园,拥有石门中学、石门实验中学等多所中小学,小区周边还有狮山华立医院和南海人民医院,医疗设施也很完善。依云曦城有多种户型的住宅和公寓,其中包括了一室一厅型公寓,面积为38平方米;三室二厅房型,面积为89平方米;五室二厅大户型,面积为205平方米;四室二厅,面积大小为148平米。二手房及房价小区在售的二手房主要户型也就是上文介绍的几种类型,由于地处二线城市,依云曦城的房价并不高,目前大部份房屋的均价都在6000-8000元每平米左右,以面积较大的五室二厅为例,它的总面积达到了204平方米,包含一个厨房和三个卫生间,房屋均价也只有8210元每平米,总价为168万人民币,首付金额为50万左右。购买之后能够享受70年的房屋所有权。可见,作为二线城市,佛山市的房价并不高。依云曦城作为一个非常完善的小区项目,舒适度和环境都非常出色,关键是价格也不高,它地处二线城市,房价相对于一线城市来说要合理不少,这对于购房者来说是非常重要的。

北京彩虹新城二手房价格与户型介绍

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【导读】在北京打拼的朋友们一定想要一套自己的房子。可是新房太贵,对于像我们这样的月光族来说,更是天方夜谭。也正是因为新房的价格让我们望而止步,所以二手房就开始火热起来。有很多朋友都比较看好北京彩虹新城二手房,那么你对这个小区又了解多少呢?它的户型是怎样的?它的二手房价格一般会在多少一平呢?今天下午我们就跟销售人员一起来详细了解一下。北京彩虹新城二手房户型是怎样的说到北京彩虹新城二手房的户型,它有大也有小的。小的户型一般都是一室两厅的或是两室两厅的。大户型的是三室一厅的,有的是三室两厅的,还有大四室的。有的想要两个人居住区的话,买个小户型就完全可以的。有了小宝宝之后可以买了两室一厅的,或是两室两厅的,有一些经济条件可以的客户,可以选择购买大户型的房子,这样可以三室同堂或是四室同堂都是可以的,所以选择北京彩虹新城二手房的户型方面还是很重要的。但如果大家对于户型还其他的考虑,比较说是不是南北通透的?小户型的房间里阳光能不能更照得进去?大户型有没有射不进阳光的地方等等一些问题,都可以问一下销售人员,但我们还是建议选择南北通透的户型,这样住着也舒服。北京彩虹新城二手房价格是多少我们都知道新房的价格普遍都要比较二手房的价格会高一些。包括这个北京彩虹新城二手房也是一样的。上面我们了解了它的基本户型介绍,所以大小房子的不同,也导致了它们的价格也是有所不同的。一般的均价会在8800元每平,有的比较高的价格会在9100元每平。这要看房子的具体户型还有房子的具体大小。有一些二手房的装修会比较好一些,这样客户在购买之后,省去了装修的价格,所以在购买此类的北京彩虹新城二手房价格时会稍高一些。但有一些北京彩虹新城二手房,由于住过一段时间表,装修也得重新装,所以它的价格可能还要比均价稍低一些,可以说是也利也有弊吧,这要看客户怎么进行选择了。综上这些内容就是北京彩虹新城二手房的一些有关户型还有价格的介绍了,希望这些对想要买北京彩虹新城二手房的朋友们起到一定的作用。若是大家还有哪些疑问的话,可以跟北京彩虹新城二手房出售的销售人员再详细的沟通。一般在购买房时的注意事项,就是看一下户型是不是自己想要的类型,综合考虑之后基本上就可以定房了。

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