发现更多装修知识
林君雅
3 回答
10秒估算装修报价
元
稍后将有装修顾问来电为您解读报价
共有3条回答
wjx_009 有用 1
逆流而上_7408 有用 1
小卓卓爱 有用 1
土巴兔装修客服
土巴兔官方客服,欢迎随时咨询
立即咨询
亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!
问能说下房产证更名条件是啥吗
答房产证更名条件如下:1、房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更。一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。2、你提问的房产证改名应该
问请问房屋更名多钱
答规定过户前提,贷款还清,有房产证,契税证明,土地证。 不满2年持有的住房,过户需缴纳个税1%和增值税5% 买家如首套买入90平以上契税1.5%,二套房买
问房屋合同更名的方法是怎样的?
答更换名字比较麻烦,要去建设局撤销网签,还要公示,在多久时间内要有人买,如果拿到房产证过户就是费用多了一些,不会太麻烦。
问请问房屋更名如何办理
答在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加,所以自己去房产证办理大厅修改就可以了。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两
问房屋更名流程是什么?
答一般是以下流程: 房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况: 第一种情况:有房无贷 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证
房屋按揭条件须知
现如今,房价是一山高过一山啊!购房者不得不想尽办法,其中,按揭是最受人们欢迎的一种方法,所谓按揭,就是按一定比例先付首付,余下的分几个月或是更长时间慢慢还清。这样,可以解决一部分人的买房难题,但说实话,也将更多的人变成了房奴。那么?房屋按揭需要哪些条件呢?需要注意哪些问题呢?下面,土巴兔小编将向大家介绍,一起来看看吧!我们目前所使用的按揭,在法律上的关系为:买家支付一定比例的房价给卖方,其余金额分期付款,在买方付清所有款项及利息后,可以获得房产证。但是如果买方在按揭期间出现了违约情况,或者不能按期偿还款项,按揭房将有权被处理。一般要求按揭对象为自然人,且具有完全民事行为能力,同时还需要具备一下条款:1、具有城镇常住户口或者有效居留身份。2、有一定信用基础,同时有稳定工作和收入,有按时付款的能力。3、在手气付款的时候,付款金额不低于全款的百分之二十(不享受购房补贴)。4、有资产作为抵押(需要银行认定),或者有足够代偿能力的单位、个人偿还。5、具有购房合同和协议,房价基本符合房地产估价机构的评估价值。购房者在按揭的时候,需要出示多种文件,一般包括:1、居民身份证、户口本、等居留证件。2、符合条件的购房意向书、等其他批准文件。3、有权属证明的抵押物清单,以及抵押物证明。4、保证人的书面担保文件和资信证明。按揭对双方都有风险,尤其是对购房者,主要是因为购房者专业知识不足。开发商的开发程序可能违法,购房者不能拿到房产证。在建设过程中,开发商可能偷工减料,导致房屋质量不合格。购房者无法预料也不能控制抵押物被开发商拍卖从而无法获得对房屋的各项权利。由于按揭房屋的法律程序比较复杂,购房者在按揭贷款时为了保险及为了自己的权益不被侵害,可以聘请专业房地产律师帮助自己,当然,开发商早已经有自己的法律顾问。所以,这项条件也显得比较重要。编后:房屋贷款的简单条件差不多就是这些了,当然具体操作起来可能更为复杂,按揭买房作为现在最常见的一种购房方式,越来越受到年轻一族的欢迎。当然也有好有坏,这其中的利弊就需要自己去把握了。
银行房屋抵押贷款条件
如果有房产的朋友,在急需要贷款的情况下,是可以考虑银行房产抵押贷款。因为很多时候急需要用钱,而在在短时间内又不能筹集到很多的资金,这时候可以使用房产抵押贷款,那么对于银行房产抵押贷款具体需要什么条件呢?相信不少朋友还是不太了解的,下面小编就为大家介绍房产证押贷款一些情况,希望可以帮助到大家。银行房产抵押贷款贷款人的条件:1、银行房产抵押贷款,需要在贷款的期限内,年龄不能超过65岁的合法公民。2、银行房产抵押贷款,需要在贷款区域的本地户口进行贷款,另外还需要提供工作还有收入证明。3、银行房产抵押贷款在这个大前提下:就是贷款人的房产需要完全自主。所抵押房产的条件:1、用于抵押的房产需要产权清晰,也就是说出现贷款人的房产有在法律纠纷处理的期间是不能贷款的。此外抵押的房产一定要符合国家规定的交易相关条件。2、用于银行贷款抵押的房产是不能大于40年的。3、所用于抵押房产不在拆迁规划以内,全部的房产话语权都是在贷款人身上。当然还需要提供合法的土地拥有权证明等。银行房产抵押贷款流程:1、进行银行房产抵押贷款,首先贷款人需要需准备的资料有:户口本、房产证、购房合同等一些必须的证明。2、提交房产抵押资料之后,这时候银行会有专门的人员对贷款人提供的资料进行审查,审查的时间根据银行与贷款款数的情况而定,一般情况下,如果证明合法真实,银行是会拨款的。3、银行房产抵押贷款的时候,银行会对贷款的相关事项跟贷款人协商,并且扣押房产的产权证书等。4、最后就是合同的签订,在银行与贷款者签订住房抵押贷款合同,贷款就算正式生效了。在合同期间,贷款人是需要按照合同上的申明履行自己的义务的。否则银行有处理房屋的所有权。以上就是关于银行房产抵押贷款条件的相关信息的介绍。我们知道,现在越来越多的人都会选择贷款的形式来进行各种各样的消费,也有不少的朋友需要采用不动产进行贷款的。总之不管哪种形式,在贷款的事项上需要清楚明了。希望以上信息对您有帮助,如果您还需要了解更多关于银行房产抵押贷款流程的信息,可以继续关注土巴兔。
房屋鉴定的条件有哪些 房屋鉴定是什么意思
现实生活中,当我们要购置一套房屋时,我们必须要对房屋的质量进行尖顶,由于楼宇被不同的人使用过,并且在后期很难进行统一的协调保护,因此我们一定要进行房屋鉴定工作。那么房屋鉴定怎么一回事,房屋鉴定的条件又有哪些呢,别担心,相信经过以下这篇文章,这些问题你都能找得到答案,这就来看看吧!房屋鉴定是什么意思房屋鉴定,全名叫做房屋安全鉴定,它主要是由专门的机构对房屋的安全性进行科学合理的侦察并且做出评价,其主要目的是为了确保房屋居住人的生命财产安全等等。如果你所居住的小区有楼宇损坏,存在着一定的安全隐患,此时你就需要对房屋质量进行鉴定的申请,具体的途径不仅可以通过小区的业主委员会进行,还可以是以单栋建筑所有产权人的名义向鉴定中心发出安全鉴定的申请,即便是没有业主委员会的情况,也可以联合该房屋所在建筑物的所有权利人一起提出房屋鉴定的申请。房屋鉴定的条件有哪些既然房屋鉴定如此重要,那么什么样的情况下我们要申请房屋鉴定呢?下面就让小编来为大家列举几种,首先是在房屋建筑上设置了高耸物以及悬挂物的,这些房屋只有经过原房屋的设计单位提出设计方案并且确认符合安全条件之后才能设置。其次,对于严重损坏的房屋不得进行装修,即便是需要装修,也要先进行房屋鉴定,在采取相应的修缮加固措施等等。房屋质量鉴定机构的条件当我们决定进行房屋鉴定时,我们就要选择好相应的房屋鉴定机构,对于一级的房屋鉴定机构来说它的注册资金不能少于200万元,其次,该机构的从事房屋安全鉴定工作要有5年以上,并且承担过大规模的房屋鉴定项目等等。其机构中的专业技术人员不能低于15人等等。最重要的一点就是,无论是一级房屋鉴定机构还是二级房屋鉴定机构,其都需要取得ISO9000的标准质量体系认证。以上就是小编为大家整理出来的房屋鉴定相关知识,大家要注意,当家中的建筑材料发生不同状态的裂缝变化时,我们要及时对此引起重视,并且尽快对我们居住的房屋进行房屋鉴定。
打开APP后继续操作
立即打开