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路妙意
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问江苏住房公积金异地贷款流程是啥?
答江苏住房公积金异地贷款流程所需资料有:1、申请审批表(盖单位行政公章)(3份);2、申请人家庭及社会关系调查表(3份);3、购房合同复印件(3份)备案原件;
问江苏住房公积金贷款条件有什么
答(1)购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;(2)离休、退休的;(3)完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的;
问江苏住房公积金贷款怎么办理?
答江苏住房公积金贷款办理 1、借款人到贷款服务大厅银行窗口提交个人申请资料,由银行进行受理、审查,审查通过后,提交中心审查。 2、中心进行审查和审批,同
问江苏住房公积金贷款如何办理?
答(1)新建商品房(一手房)和保障房公积金贷款由受托银行相关网点受理柜台办理。(2)存量商品房(二手房)公积金贷款由中心管理部(福田、龙岗、宝安)受理柜台办理
问请问江苏省内异地公积金贷款买房可以吗?
答你好,公积金目前还没有跨市办理贷款的功能,因为公积金属于特殊资金,专款专用,不能跨市办理贷款,只能跨区买房凭借合同发票或者房产证办理提取。这里面主要涉及的问
住房公积金异地买房可以贷款吗 怎么申请公积金异地贷款买房?
公积金买房大家是都清楚的,它可以给你买房的时候提供一部分资金支持,是大部分人购房的途径之一。不过也存在着一些问题,因为住房公积金都是由当地的管理中心直接管辖的。比如你离开了缴纳住房公积金额度城市,想在其他城市买房,那这种情况是否可以申请住房公积金贷款买房呢?今天小编就带大家了解一下,希望对大家有所帮助。公积金异地贷款买房的条件住房公积金异地买房可以贷款吗?答案是可以。申请条件如下:1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行为能力;3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;4、购买、建造、翻建、大修自住住房;5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;6、提供委托人认可的担保;7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;住房公积金异地贷款需提供的材料(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);(3)合法的商品房购房合同或协议;(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;(6)有效的担保证明;(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。怎么申请公积金异地贷款买房?一、要到当地住房公积金管理核心提出借款申请借款人需要持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理核心申请住房公积金贷款,如果是使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明,填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。二、签订借款合同当地公积金管理核心(或委托银行)审核批准借款人的申请后,借款人与公积金管理核心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押的签订抵押合同,个人担保的需要享受公积金的个人双人担保)。三、办理住房抵押的要去办理房产抵押公证届时,需要带好房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份,办理公证和房屋他项权证有关手续。第四,借款人用房产抵押的办理完抵押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理核心。届时,公积金管理核心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。以上就是小编今天要给大家介绍的关于住房公积金异地买房可以贷款吗的全部内容,相信大家看完之后已经对此有了相关的了解。住房公积金是可以在外地贷款买房的,不过需要符合一些必要的条件才能提出申请。大家可以先对照一下上述情况看看自己是否符合。不过公积金异地买房以及贷款的流程还是比较复杂的,大家尽量按照顺序去做。
阿克苏市住房公积金贷款新政解读
很多人在找工作的时候都要求五险一金,一金就是住房公积金了。当住房公积金缴纳够时限和数量的时候,就可以用住房公积金贷款买房了,住房公积金贷款的利率要比商贷利率低很多,所以很多人买房都选择用住房公积金贷款。住房公积金贷款的政策也一直在变化,总是有新的政策推出,下面小编就为大家介绍一下阿克苏市住房公积贷款的政策。新政贷款条件变化(已实施)改革前:借款人申请公积金贷款前要在工作地阿克苏连续十二个月以上正常缴存住房公积金。现行中:借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。异地互认:职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。阿克苏市已正式实施新政策的内容,详情如下:1、在阿克苏地区范围内建立住房公积金制度,并按期足额缴交连续缴交住房公积金半年以上(含半年);2、有城镇常住户口或有效居留身份;3、申请贷款购买自住住房;4、有稳定收入具有偿还贷款本息能力,无不良信用记录;5、同意用所购房产作抵押的职工。公积金新政策关注热点1.各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务。2.对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。3.住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的城市,要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况,适当提高首套自住住房贷款额度,加大对购房缴存职工的支持力度。4.住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。住房公积金贷款利率比较低,所以如果有住房公积金的话,还是选择住房公积金贷款比较划算。但是公积金贷款有一定的额度,在买房之前,如果想用纯公积金贷款的话,最好还是先咨询一下自己可以贷款的额度,然后根据实际情况选择适合自己的房子。如果公积金贷款额度不够,选择公积金贷款加商贷也是不错的选择。希望上面小编对阿克苏市住房公积金的介绍会对大家有所帮助。
公积金异地购房贷款流程及要求
很多年轻人去大城市打拼是为了将来能够在家乡买房,改善个人和家庭生活的条件,毕竟大城市的房价太高,普通的工薪阶层根本就买不起。有些职工的单位有缴纳住房公积金,但自己根本不在本地买房,无法申请住房公积金贷款,所以觉得买不买都没有任何的用处。但现在国家出台了相关正常,住房公积金也能够异地贷款买房了。那么公积金异地购房贷款流程是怎么样?公积金异地购房贷款流程(一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。(二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。(三)贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。(四)缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。(五)异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。公积金异地购房贷款要求(一)各省、自治区住房城乡建设厅要加强对住房公积金异地贷款业务的指导监督。各城市和新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会要抓紧出台异地贷款业务细则,确保异地贷款业务有序开展。(二)异地贷款业务缴存信息核实联系人要尽职尽责。缴存城市公积金中心和贷款城市公积金中心要相互配合,认真核实相关信息。如信息核实联系人、联系方式有变动,请以书面形式,及时报我部住房公积金监管司予以更新。(三)我部将建设全国住房公积金异地贷款业务信息交换系统。各城市和新疆生产建设兵团公积金中心要按照异地贷款政策要求,抓紧开展信息系统升级改造,优化个人住房贷款业务流程,适应全国异地贷款业务信息化要求。了解了公积金异地购房贷款流程等知识,如果要得到公积金异地购房贷款,可以咨询自己工作地住房公积金中心、所贷款的住房公积金中心,两地的情况都了解后再进行办理。虽然公积金异地购房贷款是实施了,但由于各地还没有形成统一规范的流程,所以申请办理公积金异地购房贷款还存在一定的难度,很多城市都有“踢皮球”的习惯,要拿到贷款不容易。
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