云岗二手房种类及价格

时代的变迁真快，以前的生活是多么的贫困，温饱都是急需解决的问题，而现在，改革开放这么多年来，人们的生活质量不断在提升，吃的穿的都再不是问题，但是住却成了问题。人口的增长，聚集在城市发展的人越来越多，每个人都像买房，房子就变得昂贵而难以入手。与此同时，就产生了二手房。下面将会为大家介绍云冈二手房的一些情况。一、二手房的种类目前在市场上的二手房主要有这几种：商品房、经济适用房以及房改房等。商品房：这类房是指具有经营作用的房地产公司开发的住宅，这类住宅在法律的角度说，是指商品房有完整的房屋所有权，在法律允许的情况下，可以进行随意的转租、出租或是赠送给别人都是可以的，完全不受其他单位的干涉以及各方面的限制条件，收益只属于自己。经济适用房：这类房是由政府提供优惠政策的情况下，对房屋的建设标注、供应对象以及销售价格的限定，一般是面向低收入的家庭出售类似的政策性保障性房屋，既经济又实惠实用。价格一般处于适中，不会太高。与商品房相比，经济适用房虽有房屋的所有权，但是在出售的方面却有限制条件。这类房有效地帮助了中下层家庭的住房问题。房改房：这类房属于公有住房，通过相关政策的实施下，以成本价或是标准价购买的房屋。大多数为职工的住房，按职工的工作等各方面的综合，给予一定的优惠出售。二、云冈二手房的价格领秀翡翠山精准学区现房售价：450万辛佳小镇精装大两居免税103平米售价：180万人大附中学区别墅公立一站式教育龙湖地产品牌开发商地铁房售价：900万山语城158㎡大四居售价：315万汤泉墅一层精装三居售价：210万长馨园精装一居正规一室一厅小户型售价：92万以上是小编对云冈二手房的一些房价的小结，还有对二手房的种类作了介绍，希望能帮到想买房的人选择合适自己的房子进行选购。在城市里发展的人，都不希望寄人篱下，都在努力赚钱买房，不过相对于新房来说，价格让大家有点窒息的感觉，因此很多人选择了二手房。不过选择二手房一定要多注意房屋的信息，以免被骗，丢失钱财。

云浮二手房装修如何安装地暖

云浮二手房装修如何安装地暖，地暖是最近几年开始流行使用的一种家庭采暖方式，有些用户仅仅知道地暖是地下埋管，对其安装流程、安装注意事项了解甚少，地暖是在我国有悠久的使用历史，发展到了今天已是旧瓶换新酒，走入寻常百姓家。地暖有着怎样的使用历史?取暖原理是什么?其中又有哪些分类?这些问题，小编一一为你解答。云浮二手房装修效果图一、地暖的历史地面辐射供暖，简称为地暖，是一项既古老又崭新的技术。在我国地面采暖的使用可追溯到明朝末年，在当时是皇宫王室才能拥有的取暖方式，现存的北京故宫就是一个很好的代表。后来权贵和大户人家等有消费能力的人也能使用。最开始的地暖是在青砖地面下砌好烟道，冬天通过烟道传烟并合理配置出烟窗以达到把青砖温热而后传到室内，使室内产生温暖的效果。发展到后来，我国北方农村出现火墙、火炕的取暖方式，韩国、日本从中学习，就出现了地炕。从古至今，人类不断传承文明，开拓创新，发展进步。现在随着科技时代的到来，地面供暖技术已从原始的烟道散热火炕式采暖发展成为以现代材料为热媒的地面辐射供暖。该技术早在上世纪30年代就在发达国家开始应用，我国在50年代就已将技术应用于人民大会堂、华侨饭店等工程中。二、地暖的原理地面辐射供暖是以整个地面为散热器，通过地板辐射层中的热媒，均匀加热整个地面，利用地面自身的蓄热和热量向上辐射的规律由下至上进行传导，来达到取暖的目的。由于在室内形成脚底至头部逐渐递减的温度梯度，从而给人以脚暖头凉的舒适感，这符合中医“温足而顶凉”的健身理论，是目前最舒适的采暖方式，也是现代生活品质的象征。三、地暖的分类地暖的分类从热媒介质上分为水地暖和电地暖两大类，从铺装结构上分为湿式地暖和干式地暖两种，从表面饰材上分为地板型地暖和地板砖型地暖;从功能上分为普通地暖和远红外地暖。云浮二手房装修效果图1、水地暖水地暖，即低温热水地面辐射供暖，是以温度不高于60℃的热水为热媒，在加热管内循环流动，加热地板，通过地面以辐射(主要)和对流(次要)的传热方式向室内供热的供暖方式。它具有温暖、舒适(散热均匀不干燥)、健康、节能等特点。水地暖从铺装结构上分干式地暖和湿式地暖两种。(1)干式地暖干式地暖，相对于普通地暖需要混凝土等材料回填的安装方式而言，其无需回填，故取名干式地暖.因无需回填层而减少了占用空间又名超薄地暖。其无需回填的原因在于地暖的盘管是卡在保温板的卡槽里的。由于干式地暖超薄的特性，多应用于楼层较矮的房间，或精装修的房间。干式地暖的形态是已经连接好的片状模块，安装时只需要将一片片的模块按照设计好的图纸线路和地暖盘管的走向拼好，就能快速完成地暖施工，进行地面装饰。干式地暖模块的结构为导热层、地暖盘管、隔热层。导热层位于隔热层的上方，导热层与隔热层固接，两层之间对应设有地暖盘管槽，地暖盘管槽为倒Ω形管槽。省去了管卡，也不需使用胶水覆膜固定，既不占层高又保障地板弹性和良好的舒适度。(2)湿式地暖湿式地暖是目前水地暖中最为成熟的安装工艺，也是比较传统的地暖方式。价格相对较为低廉，是国内地暖市场的主导工艺，市场占有率约为90%。所谓湿式，就是指用混凝土把地暖管道包埋起来，然后在混凝土层之上再铺设地面、瓷砖等地面材料。这层混凝土不仅起到保护、固定水暖管道的作用，也是传递热量的主要渠道。混凝土层能够使热量均匀分布，减少出现局部过热或过冷的情况。湿式地暖的铺设比起其他地暖来说，工程量最大，但造价比较低。先在水泥面上将保温管道排好固定，然后浇注沙石混凝土层，待其干透后才能进行地面装饰工作。由此可见，湿式地暖是多层复合结构，工序多且复杂，一般在装潢前期就进行安装工作。使用水泥混凝土，脚感会感觉比较硬，地面单位平米承载重量比干式高，建筑物承重也比暖气片方式要重约八倍。2、电地暖电地暖是将外表面允许工作温度上限为65℃的发热电缆埋设在地板中，以发热电缆为热源加热地板，以温控器控制室温或地板温度，实现地面辐射供暖的供暖方式。主要有舒适，节能，环保，灵活，不需要维护等优点。一般分为发热电缆采暖和电热膜地暖两种。(1)发热电缆采暖发热电缆地面辐射供暖是以低温发热电缆为热源，加热地板，通过地面以辐射和对流的传热方式向室内供热的供暖方式。具有零排放无污染、采暖率高、可控性强、不受气温影响、节约空间、安装简单、费用较低等特点。发热电缆地暖分为单芯电缆和双芯电缆。从电磁辐射的角度讲，双芯电缆比单芯电缆的电磁辐射要小些，比较适合家庭地板地暖，而单芯的电磁辐射要比双导的高一些，用于户外地板采暖系统较多。云浮二手房装修效果图从设计安装来讲，单芯要难一些，由于单芯电缆的两端都要与温控器相连接，就需要把电缆的末端合理地盘回来，这样就需要在设计时设计好，施工时掌握尺度。相比较起单芯来说，双芯就比较好施工，末端在哪里截止都可以。发热电缆供暖系统，不受环境条件的限制，可用于房间供暖、管道防冻保温、室外融雪化冰等任何有供暖需求的地方。发热电缆的地面辐射加热方式把整个地面作为散热器，室内温度分布均匀，在房间的任何位置，都会有温暖舒适的感觉。(2)电热膜地暖电热膜地暖系统是由温控器电地暖温控器、连接导线、连接卡、绝缘辅材、保温材料、电热膜及饰面材料构成。电热膜是地暖系统的发热元件，在电热膜两边接电以后，正负极产生电压差，形成电磁场，碳分子晶体在交变电磁场中做布朗运动，相互摩擦、碰撞而产生热量并散发远红外光波，再由地板均匀地向室内辐射热量，同时在冷热空气的比重差作用下，产生了空气的自然对流现象，从而达到阶梯式的供暖效果。电热膜地暖系统可通过在每个房间设置的交流电温控器，在设定的温度范围内，随意调整室温，使人们能像节水、节电那样灵活方便的节暖。因为取消了暖气片和管路，电热膜供暖系统不占用室内空间。不产生烟尘和粉尘，没有噪音和因室内空气对流引起的浮尘，符合城市规划要求，适合现代社会绿色环保的要求。能够适应多种用户的需求，可分户、分单元或楼层进行计量，由用户自由控制用电量。地暖这一取暖方式以其独有的优势占据了取暖市场的部分位置，也并不是说其他的取暖方式逊于地暖，在综合考虑经济条件、居住环境和其他各方面因素之后，选择合适的取暖方式，而不是一味随大流，才是正确的做法。想要了解更多有关云浮二手房装修如何安装地暖相关的知识就上土巴兔装修网。