10 去估算

吕宾白

澳洲的房子价格贵不贵

3 回答

10秒估算装修报价

40-70m²
70-110m²
110-150m²
150m²以上
《服务条款》  《隐私政策》

立即计算报价

获取装修底价

稍后将有装修顾问来电为您解读报价

共有3条回答

极客为茫 有用 0

你好,澳大利亚房产有很多类,townhouse,house,appartment,unit,每种分类根据每个城市的情况、价格也不同,现在房产应该属于低估期,因为整个澳洲的经济并没有那么理想,所以房价偏低。而且首付10%,预算一般在70-80万人民币就足够在墨尔本和布里斯班入手一套全新公寓。澳洲9月最新房价数据:澳洲八大首府平均房价58万澳币,按照最新的汇率4.62折合人民币268万。悉尼公寓均价66万澳币,别墅92万澳币;价格来源网络,仅供参考!希望可以帮助到你!

展开全部回答

2hanghan 有用 0

你好,澳洲的房价并不高,以墨尔本为例,200多万元就能在那里购置一套不错的精装修别墅,而且还有永久的土地所有权,而这个价格现在在北京只能买到5环外的普通2居室。可以说,投资门槛低,是澳洲房产的一大优势。
以上价格来源网络,仅供参考,希望对您有帮助。

秉锅锅321 有用 0

澳大利亚买房不是按房子的平米算的,因为取决房子价格高低的是地的大小和好坏。不同的城市、不同的位置,房子的价格相差非常大。比如,同样质量的房子,在悉尼不同的位置价格可以从$50万澳元到$500万澳元甚至更多。而悉尼的房价在澳洲是最高的,比好多城市高一倍还多。
价格来源网络,仅供参考。

土巴兔装修客服

土巴兔官方客服,欢迎随时咨询

 立即咨询

亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!

相关问题 更多
最新回答
相关文章 更多
专题 澳洲购房移民可行吗 澳洲购房移民政策

澳洲购房移民可行吗 澳洲购房移民政策

澳洲的优越的海岸线、美丽的海景、清新的空气、优越的地理位置、丰富的美食、与国内迥然不同的气候等等,导致有很多人喜欢到澳洲旅游、工作或生活。有些人甚至被澳洲吸引,打算在移民到当地,成为地道的澳洲人。既然要移民到澳洲,肯定是需要满足相应的条件,其中有些人就打算在当地买房子。那么,澳洲购房移民可行吗?一起来了解看看。澳洲购房移民可行吗澳洲投资移民要求的投资额需要投入指定的合规项目,对于澳洲房产投资的限制十分严格,例如:1.澳洲投资移民188B要求投资至少150万澳元购买州或地区政府债券,并持有该项投资至少四年;2.澳洲重大投资移民188C可以投资商业房地产。3.澳洲高端投资移民可以投资澳洲房地产,但是不包含住宅物业。不过,澳洲投资移民188签证持有者在登陆澳洲后购买的房子,在申请转澳洲永久居留签证时,能作为在澳洲的个人资产证明。澳洲买房的流程是怎样的?在澳大利亚投资房产的流程与在中国的购房流程大同小异,澳臻移民特此解读如下:1.预定房子:小定通常1000-5000澳元(可全款退还),缴纳至开发商律师或房产中介的信托账户;2.律师参与:律师解释合同并签字,有约定的冷静期,此外海外要申请购房许可(FIRB);3.签订购房合同:大定为房价的10%,缴纳至开放商律师的信托账户;4.房屋施工:无任何费用;5.准备贷款:在房屋建成前3-4个月,开发商会发出通知;房产中介协助贷款;6.交房前验房:客户对物业验收,并最终确认贷款;7.交房拿钥匙。澳洲购房移民政策条例一、凡在澳洲购买100万澳元以下住宅房产的海外投资者,需缴纳5000澳元的申请费;条例二、价值100万-200万澳元的房产须缴纳1万澳元的申请费;价值200万澳元以上房产,房价每提高100万澳元需再额外增加1万澳元的申请费。此外,在2016年1月1日起,在澳洲购买房产的海外投资者,每年需额外缴纳0.5%的地税。如果赶在12月1日前申请购房批准,还可以节省数万元人民币的申请费用。澳洲房产具有永久产权、无房产税、无遗产税等优势,海外人士在澳投资房产将不减热度。鉴于今年3月1日起,海外人士在澳洲购买农地超过1500万元(此前的审查起点是2.52亿)的交易需接受FIRB审查,以及12月1日起需缴纳购房批准申请费等一系列收紧海外人士在澳投资房产框架的举措,建议投资者尽早行动为妙!澳洲移民买房需注意的事项是什么?1.土地、房屋产权的关系是否明晰,有无遗留纠纷问题;2.销售商执照印章和各种法定批文是否属于原件,与被确认的名称是否相符;3.房屋结构、套型、质量、配套设施等是否与广告内容一致;4.供水、供电、供气能否保证,交通、排污、通讯是否通畅;5.房屋的面积是否按国家有关规定进行计算,有无“短尺少寸”现象;6.房价计算是否已经按照优惠的价格执行,是否合理;7.其他承诺的条件(如户口、物业管理等)能否兑现。澳洲购房移民可行吗?综上所述,并不是代表在澳洲买了房子,就可以移民过去了,澳洲对于移民者也会有严苛的限制,并不是你在当地有了房子,就能够将自己的户籍给移出去。还有提醒大家,澳洲的房地产市场跟国内的房地产市场完全不一样,在国内买房行得通的思维,到了澳洲就行不通了,所以不要以国内的买房想法在澳洲当地进行买房。

澳洲杉盆景价格及摆放风水

澳洲杉盆景价格及摆放风水

在日常生活中,我们经常能看到一些人家家中或是在店面门口,小区里摆放着一些盆栽,不仅美观,而且有着净化空气的作用。而在众多种类的盆栽中,芦荟、仙人掌、吊兰等都是非常常见的盆栽,价格低廉,而且比较耐看,因此深受人们喜爱。除此之外,澳洲杉作为一种高大的植物,也是很热门的盆栽类型,关于澳洲杉的一些价格以及作用,在下文中小编将为大家详细介绍。价格及简介澳洲杉,常绿乔木,一般盆栽为幼树,高在2米以下。喜温暖、潮湿的环境,树冠尖塔形,深绿色。茎干直立,侧枝轮生,水平伸展。小枝二列互生,水平延伸或略下垂。叶有二型。球果近圆形。澳洲杉盆栽形状、大小不同价格有所区分,一般价格在400-1200。作用澳洲杉很适合在光线不足的室内长期养护,也是绿植爱好者非常喜欢的观赏品种。澳洲杉适合放置在宽敞的客厅或者做单位的观赏盆景,能够吸收二氧化碳,调节室内空气湿度,是一个强大的天然“加湿器”,它可以通过根部吸收水份,然后用水分中的1%来维持自己的生命,其余99%就都释放到我们的生活空间里,而且无论你给它们浇什么样的水,最后蒸发出来的都是100%的纯净水。澳洲杉是通过光合作用释放氧气,所以放在居室里也不必担心和我们争氧,并且能够起到增加生活乐趣,陶冶情操,补充氧气的作用,是很好的一种“植物宠物”。同样和很多长绿植物一样,澳洲杉也是一种非常好的“眼部疲劳恢复剂”。经数据分析测试显示,经常注视澳洲杉等绿色植物能使视疲劳明显减轻,还可预防眼睛干燥症的发生。摆放风水澳洲杉放在客厅风水学是,房屋宽敞,可放,房屋不宽敞,可以不放。也就是澳洲杉作为盆栽放在宽敞的客厅、阳台是很不错的,不过澳洲杉不适合放在卧室里,因为澳洲杉是由无数针状组成,所以家居不宜,从风水角度会引起心情烦躁。还有澳洲杉是带刺的,在风水学上也可适合摆放在客厅的财位上。对于命主喜木或者木为用神的人来说,在客厅摆放澳洲杉这种植物是很有利于风水运势的提升的。以上便是关于澳洲杉的价格以及作用和摆放风水的一些详细介绍了,希望能对您有所帮助。总而言之,作为一种很受欢迎的盆栽,澳洲杉的作用很多,不仅能够吸收二氧化碳,作为一个加湿器,同时外观也很大气,但是在价格上却有些昂贵,因此在生活中见到的不多。如果您家中摆的正是澳洲杉,一定要注意它的摆放位置等也是很有讲究的,切记不可以放在卧室中,放在客厅等宽敞的地方较为合适。

澳洲买房注意事项是什么

澳洲买房注意事项是什么

澳洲有漂亮的海岸线、优越的地理位置、美丽的环境、理想的教育等等,很多人在旅游的时候也会选择澳洲。去了一趟澳洲后被当地的环境及文化深深吸引的时候,有些人就打算移居,在澳洲安度自己的晚年生活或是度过自己的下半辈子等等。目前也有很多华人在澳洲买房投资,炒高澳洲房价,为此在买房的时候要特别留意。那么,澳洲买房注意事项是什么?澳洲买房注意事项1.未进行调查很多买家由于工作或家庭事务太多,根本挤不出时间好好地货比三家,因此,他们常常在未进行足够调查的情况下做出购房决定。要想买到物有所值、称心如意的房产,您至少得在目标区域看50-100处房产,除了做笔记外,还得时时追踪当地的拍卖和销售数据。您得有一份"房产摘要",并对城区、房产类型、特征和价格范围进行优先等级的排序。这将让您在面对一大堆待售房产时,以最快的速度筛选出与您的需求最匹配的房产,同时也可让您节省下不必要的看房时间。2.旧宅脱手前便购入新居很多置业者都会在把旧宅卖掉之前就购买新居。在理想状态下,这样的购房策略当然是非常不错的。但是在现实生活中,42天的标准结算期根本不足以对房市进行充分的调查。如果您得靠卖房所得来支付新家的房款,那您可能会被迫接受较低的报价。把旧宅脱手后再购入新居的好处包括:您拥有足够的购房资金;您可从从容容地讨价还价;一旦买到了心仪房产便可立马搬进去住。3.太过感性了在进行了6个月的调查后,您终于参与了梦想居所的竞拍,但是现场的竞拍活动很活跃;在舌灿莲花的房产中介的游说下,您想要立即买下他/她所推荐的房产;您的伴侣很喜欢这幢房子,您觉得自己不得不买下它(因为您认为没有其他的选择了)……于是,在这种种情势的压迫下,您支付了过高的价钱。避免感性的冲动置业。与一位可信赖的顾问或朋友谈谈您的购房计划,在参与房产拍卖前设定您的出价上限。4.糟糕的还价估价能力有些买家会因为太过吝啬、不愿为心仪房产支付合理的价钱而错失良机;但还有些买家则是因为太过急切,或不顾一切与人抬价,最终为一处房产支付了过多的价钱。您得明白,售房中介是为卖家服务,是为卖家争取到最高的售价,他们可不是为作为买家的您而服务。因此,要想达成一宗好买卖,您就得对当地的房价和房产类型有充分的了解。近期和过去的销售数据是您评估目标房产价值的良好标准。专业的买家中介也能给您提供"独立的"建议,并为您争取到最优的购买价格。5.不考虑未来需求就购房不要在沮丧的情绪中购买房产,比如,由于您已经厌倦了找房子,于是就决定随便买下一处房产。您须考虑自己当前的生活状态以及未来的需求。比如,您是否需要为孩子准备额外的房间?是否要个院子?是否要给孩子留出一个带有大型娱乐室的玩耍空间?未来是否打算大房换小房?未来是否需要避免陡直的楼梯?不要只考虑未来1年的需求,而应往前看10年!印花税和搬家费可不便宜,因此普通人通常不会经常性地搬家。6.未进行尽职调查有些买家根本不了解买房过程,因此处于劣势地位。如果您在毫无头绪的情况下进入房市,那么您遭遇的挫败肯定会比别人更多。精明的买家会合理地安排看房时间;对于当地的房产售价数据了如指掌;预先核准资产;现金准备妥当,随时可以交付押金;律师可随叫随到,审查购房合同;害虫和建筑(或楼层)检查已经完成。如果上述事项您都已经准备妥当,那您在报价时就会底气十足。7.拖延和害怕搬家面对现实:搬家本来就是件麻烦事。我们得安排一大堆的事情:选择售房中介、调查、看房、讨价还价、查看抵押贷款、处理法律事宜、断开和重连水电气服务、打包和拆箱……对于搬家的恐惧心理是人们无法实现目标的主要障碍。第一步往往是最难的。澳洲买房注意事项是什么?可以明确的告诉大家,想要在澳洲买房的时候,必须要能够了解当地的房地产市场政策和环境,它跟国内的房地产市场完全不一样,不要用国内的买房思维去购买澳洲的房子。还有不要认为自己拥有了澳洲当地的房子,就能够顺利的将自己的国籍变成“澳洲籍”,具体能否拿到澳洲的绿卡还需要结合实际的情况来进行对待。

打开APP后继续操作

立即打开