房子漏水怎么办？

大家知道什么是房子漏水吗?现在很多的房屋工程建设不是特别完美，新买的房子都会出现漏水现象，房子漏水是非常严重的，长时间下来会导致房子倒塌。有一些人的房子是因为使用的时间长了出现漏水。但是不管是前者还是后者，房子漏水都是比较严重的。当我们发现房子漏水的时候，我们应该怎样处理呢?下面我们来看一下房子漏水的处理方法。1、房子渗水有哪些原因：(1)砌体的砌筑砂浆不饱满、灰缝空缝，出现毛细通道形成虹吸作用：室内装饰面的材质质地松散，易将毛细孔中的水分散发;外墙饰面抹灰厚度不均匀，导致收水快慢水均，抹灰易发生袭缝和脱壳，分格条底灰不密实有砂眼，造成墙身渗水。(2)门窗口与墙连接密封不严，窗口天盘未设鹰嘴和滴水线，室外窗台板高于室内台板。室外窗台板未作顺水坡，而导致倒水现象。(3)后塞口窗框与墙体之间没有认真堵塞和嵌抹密封膏，或窗框保护带没撕净，导致渗水。(4)脚手眼及其他孔洞堵塞不当。(5)卫生间可算是最容易漏水的地方了，因为卫生间是用水最多的地方，比如淋浴，冲马桶……不可避免的天长日久会造成一些小的裂缝，这样子的话楼上的水很容易慢慢渗透到住在楼下的屋顶上面。水管漏水，藏在房屋里面的水管，或者是太阳能水管天长日久难免发生漏水，从而导致房子出现程度不一的阴湿状。2、房子渗水怎么处理：(1)查找房子现有渗水点和外墙裂缝，顺裂峰整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝，在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开，防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。(2)凿除抹灰层后，清理干净基层，然后在砌体与结构梁之间，张铺一层钢丝网，防止抹灰层再次开裂。(3)修补抹灰层，抹灰层分两到三次修补完，并在修补砂浆中掺入一定计量的微膨胀剂，减少新旧抹灰层的接口裂缝。(4)待找抹灰层干燥后再做外房子漆，最后待房子漆干燥后，涂刷一到二层防水涂膜。以上就是房子漏水的处理方法，大家知道怎么处理房子漏水了吗?房子出现漏水的时候，一定要从多方面去检查，看一下是什么原因导致的漏水。不同原因引起的漏水处理的方式是不一样的，房子比较容易漏水的地方除了厨房就是卫生间。所以我们在检查房子漏水原因的时候，最好先去检查厨房和卫生间。当我们查清楚了漏水的原因再去处理哦！

70年后我们的房子怎么办？

我国有很明确的房屋产权政策，也就是因为这个政策有很大一部分的人不了解其真正的含义及实施方式。而且对于这个政策，很多人还都在迷茫，都在纠结一个问题，那就是70年以后，我们的房子怎么办呢?看来这个问题已经困扰了不少人。确实，根据我国的房屋产权政策，70年以后我们的房子到底该怎么办呢?接下来我们就这个问题展开以下说明吧，希望以下说明会对你产生的疑惑起到帮助。首先明确：产权是没有年限的，有年限的是土地使用权，你可以看看你的两证，一个是房屋所有权证，一个是土地使用权证。如果土地到期后是自动延续的，但要根据当时的政策决定是否需要补交土地使用权出让金。您的资产完全可以留给后代的。现在大部分房产都说降价，其实普遍还是在降价中升值的，所以你不必担心会贬值，不过话说回来，房子也是一种商品，使用时间长了，自然会损耗和出现些问题，例如裂缝、漏水等问题，那是自身的本质缺陷而引起的贬值，和产权时间没什么关系。二手房就是由于使用了一段时间才再出售的房子，自然自身缺陷会多些，但如果在时限内，仍然是可以使用的，只是相对一手房，价值会低些。另外，政府的一些政策、举措会影响商品房的价值，如拆迁改造、征地等，可以想象那种情况会使商品房的价值攀升不少。所以您还是不必担心房子以后会怎样。70年后房子会出现的具体情况具体对待方法：1、申请土地使用，补缴土地出让金这只是猜想，因为那时土地上面的房子是属于用户，如果申请，将涉及到拥有房屋产权的业主是否愿意补缴问题。这个好比拉怀了孕了少女去见岳父大人，你岳父大人想不答应都很难。那就给礼金吧!但是土地不是少女，男方不给礼金，岳父怎么会答应，女儿还可以要回来。而房主不缴，土地怎么回来?!2、房随地走，国家补偿既然你不肯缴，那么国家给你补偿金好了。好比岳父大人说，既然怀上了，那么孩子归女方，女儿还是归女方，给你点捐精费，你回去吧!这个做女儿的也肯定不同意。但土地和女儿又不一样。国家有这样的能力使“女儿”要回来。3、自动续期这种观点很多人支持，为什么呢?因为根据《物权法》第一百四十九条的规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期4、自动归为国家这也是一种可能，因为土地会升值，而房子相反，但是，这个在生活中比较难。看来70年以后我们的房子到底该怎么办这个问题上我们还是有点多虑了，我们应该充分的相信我们的政府，相信他们一定会给出一个令我们满意的答复的。就70年房屋产权这个问题我们确实在这方面缺少一定的专业理解知识，所以我们都会感到困惑，都会担心70年以后会发生的事，其实，现在看来，有了这篇短文中描述的方法及情况，我们根本没有那么大的必要去担心70年后我们的房子该怎么办。至于70年后我们的房子该怎么办这个问题，我想大家应该会清楚一些了吧。