重庆公积金提取的相关知识

随着建筑事业的发展，人们对住房的要求也在逐渐的调高，为了规范市场的秩序，我们就进行了相关法律的制定，而住房公积金又是住房方面的大事，那么重庆市作为我国四个直辖市之一，又是怎么样对住房公积金的规定呢?下面就由小编为大家介绍一下重庆市住房公积金的相关知识。一、重庆市住房公积金的提取条件：A、住房提取条件：(各种类型的购房时限在一年以内的)。1、购买房屋后或者是房屋购买的合同备案没有超过一年的。2、签订购房合同没有满一年的。3、购买拆迁房，签订合同没有超过一年的。4、购买交易房和拍卖房之后，获取房屋所有权没有超过一年的。5、购买保障性住房之后，签订合同没超过一年的。B、租房提取条件：自家租取的房子住，在租赁期间就可以进行提取。租公租房，可按实际情况进行全额提取，租商品房可按租房面积及其租金来进行提取。C、还贷提取条件：1、职工或其家人在还商业贷款的本息，可进行提取，但是每年只能提取一次。2、职工或这家人在还公积金贷款的本息也可以进行提取，也是每年一次。二、重庆市公积金提取流程：1、提交申请材料，及其个人的身份证明。2、单位经过检查后提交公积金管理中心，对职工的情况进行备案。3、公积金管理中心对其进行审批。4、公积金管理中心将职工的办理金额转入职工的有关单位，再有单位向个人进行转账。三、重庆市公积金的提取额度：A、全额提取：1、退休后或者离休后就可以对公积金进行全额提取。2、职工丧失劳动能力，与企业没有任何的关系。3、在国外定居的，或者是在别省市定居的的。4、职工在该企业离职两年后没有新的工作。5、职工死亡或者被医生宣布死亡，受馈赠人可以进行全额提取。B、部分提取：1、购买住房后的提取的总额不得超过购房的实际支出额度。2、租赁住房，租金与家庭收入比例，提取额度不能超过租金额度。3、职工的家庭进行改建时返修，提取金额不得超过实际支出额度。4、患重病是，提取金额不得超出实际医疗费用。对于重庆市公积金的有关规定小编就为大家介绍到这里，大家一定要在法律的有关规定范围内进行，对自己的公积金要好好的关注，希望能够帮的到大家。

重庆公积金提取条件介绍

重庆是我国的一个省份，也是一个喜欢吃辣椒的省份。重庆的职工福利也是非常好的，很多人在重庆工作都是有五险一金的，相信大家对五险一金都是非常熟悉的。对于五险一金来说，大家最关注的应该是公积金，公积金是可以进行贷款，购买房子的钱也可以用来提现。大家知道重庆公积金提取的条件是什么吗?下面我们就来了解一下重庆公积金提取的条件。一、重庆公积金购房提取条件1、购买商品房的，自购房合同备案登记之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。2、购买房改房的，自签订购房合同之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。3、购买拆迁安置房的，自签订拆迁补偿安置合同(协议)之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。4、购买再交易房、拍卖房的，自取得房屋所有权证之日起1年内的。5、购买保障性住房，自签订购房合同之日起1年内的。6、租房自住，在租赁合同期限内的;二、重庆公积金还贷提取条件1、职工或其配偶偿还商业贷款本息的，在还款期限内每年可提取一次。首次提取，不超过首付款额度，以后各次提取，不超过对应时段已偿还的贷款本息额。2、职工或其配偶偿还公积金贷款(含组合贷款)本息的，在还款期限内每年可提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。三、2016年公积金贷款利率：2015年央行对贷款基准利率进行下调，公积金贷款的利率5年以下(含5年)降至3.5%，5年以上的公积金贷款利率下降至4%，下面将为大家专门介绍一下公积金贷款计算的方式方法。公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。3.按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。以上就是重庆公积金提取的条件。公积金提取的条件一般都是比较苛刻的，因为公积金主要存在的目的是为了让我们去购买房子的。公积金里面的钱是可以抵扣房贷的一部分的，而且公积金也是可以贷款的，使用公积金进行贷款购买房子的利息是比较低的，所以很多人都会通过这种途径去贷款购买房子。