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周振海

有哪位知道哪里买房不限购

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天方夜谭 有用 1

西长安壹号、首创·悦都汇都是不限购的.
不限购项目主要指的是商业用房,即酒店式公寓、商铺、写字楼等产品。商业用房的土地使用年限为40-50年。商品房的土地使用年限从开发商获得土地的时间开始计算。不限购房屋同普通住宅房相比,它有以下优势:
1.由于不限购房屋是商业用房,因此多位于市中心,这样的房子居住,交通便利,生活方便。            
2.大量不限购的酒店式公寓属于小户型,总价较合理,对刚需客户而言是一个比较不错的选择。            
3.商品用房的价值比较恒定,受到房产市场波动冲击较小。

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Keepsmilin... 有用 1

北上广等特大城市,是限制非本地户籍家庭购买普通住宅房的,即使是本地家庭,也在购房数量上受到限制。
针对这个政策,房地产商提出一个变通的方式,即将商业用地,开发为住宅房屋。就是通常所说的商住两用房。这类房屋建设和房间设计布局,都是按照普通商品房标准。但是在土地使用年限、规划审批等方面,都是按照商业用房来做的。
由于限购政策仅仅是针推规划建设都是以住宅基准的房屋。因此这类以商业名义开发,实质建设为住宅的房屋,就不在限购政策的管控之内。这就是房地产所说的不限购。

呵呵姑娘 有用 1

商业产权的房子都是不限购不限贷的,其他房子都限贷。
不限购不限贷的房子是不列在购买房子的名额里的,因为不限购不限贷的房子是商业用地的,70年产权的才是住宅用地.不影响下次贷款买房.。
不限购是因为那是商业性质的物业,当然也有不限购的住宅,就是在市区周边的楼盘。
不限贷是指贷款的方面的,因为一般房贷只可以贷两次,两次后要购买物业只能全额支付或做抵押贷款/无抵押贷款这些了,一般公寓首付都是5成。

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