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狄祺祥
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问上海二房东装修是怎么样进行的?
答上海的空房多了,只要有钱就能租房,但我觉得现在不适合,因为很多个人房东都自己外租给别人了,而且世博期间所有房租大幅上涨,成本太高了... 2、这就看你能力
问二房东租房合同范本谁有?
答首先,你没有看过他们的合同,就可以说你并不知道他和房东到底是有没有租赁关系,万一他只是一个房东请来看房子的人,他这样随便租给你,拿了你的房租,等房东自己回来
问二房东租房合同范本谁有?
答房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方): 。 承租方(以下简称乙方): 。 根据《
问二房东租房合同谁有范本?
答商铺租赁合同 出租方(甲方): 承租方(乙方): 依据《中华人民共和国合同法
问哪位了解二房东不退押金怎么办
答第一,如果他和大房东签合同的时候写着他不允许把房子合租出去或者转租出去他就违反了合同的条例,对你很有力,有一张字据就够了不算什么大事,如果他是在不给的话你就
二房东租房合同范本2017
在城市中不少人会做二房东来赚钱,二房东就是从房东的手里租来房子,然后再将其转租出去的一种方式,然后从中赚取中间租金。二房东可能会租用一套房子,然后通过装修改造的方式将其变成一个一个的小单间,供给单身人士居住等,反正方式非常的多。二房东租赁房屋给租客的时候双方也需要签订合同,下面是小编介绍的二房东租房合同范本2017。二房东租房合同范本出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,计x个月。二、本房屋月租金为人民币xx元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。五、房屋租赁期为,从年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。十、本合同连一式x份,甲、乙双方各执x份,自双方签字之日起生效。甲方:乙方:日期:二房东租房合同范本2017如上,通过合同的内容我们知道它跟普通的租房合同内容是差不多,并没有太大的差异。二房东在租赁房子之前,必须要跟房东打声招呼,得到房东同意将房子转租,不然的话二房东将来可能会惹上官司。同时在改造房子进行转租的时候,必须要能够考虑到消防、用电安全,不能够为了改造多房子而给租户带来不安全因素。
二房东租房合同范本参考
房东也分两种,一种是大房东,一种是二房东。大房东和二房东区别在于一个房子拥有者,另一个是向房东租房后再将房子转租出去,就如同厂家和经销商一样。大城市中通过当二房东赚钱的人也有很多,再当二房东租房的时候,也需要跟租客签订相关的租房合同,承担相应的租赁任务。下面小编为你介绍2016二房东租房合同范本,看看二房东合同有何不同。2016二房东租房合同范本签约日期:_____年___月___日甲方:_______________________身份证号码:_______________________乙方代表:_______________________身份证号码:_______________________第一条本合同所指标的为_______________________。第二条甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,享有房间、卧室的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方确保次卧常居人数上限为人,甲方确保主卧常居人数上限为人,乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方同意,重新订立合同,方可进行。第三条租金支付形式为,在合同订立时,乙方向甲方交房屋押金元(押金会在合租关系正常中止时退还),当月房租元。以后房屋租金交纳日期为每月号,水电燃气物管等其他费用以相关费用单日期为准。本次合同正常终止期为年月日。第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。第五条合租期间物业管理费、有线电视费由甲、乙两方平摊,每方二分之一;水、电、煤气按实际居住人数分摊(本合同规定为人),双方任何一方做饭产生的相关水电、煤气费用不再另行收取。第六条合租期间,本着和平、友好相处的原则,对方的合理建议,应积极采纳,不得随意的干扰对方的私人空间,双方应共同维护居住环境的卫生、安全,如因对方过失造成的财产等损失,按法律规定进行赔偿。第七条朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访,应提前告知对方,原则上不得留宿客人,如有特殊情况,需提前告知,双方同意后方可。留宿超过一周,超过部分需按比例支付水电煤气费用。第八条平时私人做饭或搭火,根据双方的饮食习惯,协商解决。因生活需要,添置设施发生的费用,依具体情况而定。第九条在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等,应共同维护设施的安全。第十条乙方如需退房,应提前1个月告知甲方。租住不满一月,租金按一个月收取,否则直到甲方找到合租人为止。第十一条合租期间人为损害房间财产,装修、浸泡地板,磕碰门家具,弄脏墙壁,具体赔偿金额具体约定。第十二条乙方具有续租的优先权。第十三条因为合租的特殊性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前1个月,知会乙方。第十四条乙方发生如下情况,可以视为违反合同原则,甲方可以劝退乙方,终止合同1.未经甲方同意,留宿社会闲杂人员2.利用房屋做其他有反法律规定的事情3.拖欠房屋租金等相关费用10天以上第十五条甲方发生如下情况,可以视为违反合同原则,乙方可以提前终止合同1.未经乙方同意,留宿社会闲杂人员2.利用房屋做其他有反法律规定的事情第十六条本合同自订立之日起,即告生效。第十七条本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。附:电表数__________煤气数_________水表数_________附件:原房屋合同复印件,暂住证复印件甲方签字:_______________________乙方签字:_______________________联系电话:_______________________联系电话:_______________________2016二房东租房合同范本就是这些,实际上二房东的租房合同跟一房东并无不同。二房东在跟房客签订租赁合同之前,应该要向房客阐明自己二房东的身份,不能够隐瞒对方。二房东要跟一房东一样承担相应的责任,如果房客或房子发生了问题,二房东同样要承担法律责任,并不是就逃之夭夭了。建议在租房的时候尽量少选择有二房东的房子,租金才能更实惠。
二手房网签合同范本 二手房网签流程
导语:在房价高涨不停的时代,二手房却迎来了它的春天。如今二手房越来越受人们的追捧,本身舒适的环境,合理的价格,甚至是可以拎包入住的便利条件,无一不使买房者的心潮涌动。可是,二手房的交易有的时候也特别复杂,稍不留神就让自己后悔万分。所以广大朋友们在购买二手房的时候一定要谨慎小心,尤其是在签订合同这一环节。今天小编就和大家说说这二手房网签合同。二手房网签流程如今很多城市已经进入了二手房网签时代,它和正常的合同签收程序有所不同,因为它是在网上签约系统进行签订。然而该举措能够更好地对二手房交易市场进行规范和管理,也使交易公开透明化,更能有效维护双方权益,并且从更高的角度来看,这也更加方便政府来监控二手房交易市场。一般网签的流程如下:首先双方要共同填写《二手房买卖信息表》,接着是网签服务人员将二手房所有权等相关信息录入二手房网签系统并依照《二手房买卖信息表》在线编辑合同内容,在这里提醒一点,只要网签合同还未提交上去,双方就还可以对合同的内容进行修改。接着双方要进行合同签字设置网签密码,过后便可以提交上去,并且双方可以自行去房产交易办事大厅打印合同。但并不是到这就完了,双方还要带上合同及相关资料去办理交易资金监管手续和进行相关材料转移登记的手续。但是不管怎么说,二手房网签还是大大便利房产的交易。二手房网签合同范本介绍网签程序有所不同但是二手房网签合同还是和常规的一样。最首要的就是双方的合法信息,即姓名和身份证号。其次是房子的地址、面积、交易价格和支付的金额等也要写的清清楚楚、明明白白,其中金额要用大写数字,付款方式是银行按揭还是一次性付清也要交代清楚,最后是交易日期、违约责任和税费承担人都要一一写出,避免纠纷。而合同的主体中要注意房屋设备情况的注明,还有水、电、煤以及宽带等的过户情况,物业费的结算以及户口的迁移情况等。只有合同规划地越详细,日后产生纠纷的可能性就越小。小编希望大家都能购买到合意的二手房并且有一个顺利的交接过程!
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