成都房产限购政策介绍

房子是人们生活中必不可少的一部分，少了房子，大家就没有了温暖的家，它不但为我们提供了住所，还给大家提供了保值的资本。房子的价格不断的攀升，导致国家不得不调控一下关于购房的限制问题。国家开始限制买房的数量，也同时出台了相关政策，让家庭条件不太好的家庭也能购买到属于自己的房产。那么大家就一起来了解一下关于成都房产限购的相关政策。成都房产限购政策介绍优化土地供应，稳定市场预期(一)公布全市经营性建设用地出让3年滚动供应计划，稳步增加住宅用地供应规模。(二)建立购地资金来源审查机制，严格落实房地产开发企业只能用自有资金购买土地的要求，严禁银行理财资金违规进入房地产领域，房地产企业债募集资金不得用于购置土地。(三)坚持“净地出让”原则，加快出让宗地周边市政配套设施建设。合理确定经营性用地出让起始价，对溢价率超过60%的，竞得人须在三个月内交清全部土地出让价款。完善预售管理，加强价格指导(一)成办发37号文件规定的住房限购区域内，商品住房项目面积在5万平方米以上且分期开发建设的，每期申请预售面积不应低于3万平方米(尾盘除外)，在5万平方米以下的应一次性申请办理预售许可。(二)房地产开发企业在申请商品住房预售许可时，应根据项目楼面地价及建安成本等合理确定申报价格，不得虚高申报，不得以精装修、提高设施设备档次等为名变相抬高价格，损害购房者权益。(三)加强商品住房价格指导，对申报价格明显高于周边在售项目价格和本项目前期成交价格，且不接受价格主管部门指导的开发项目，房管部门可暂不予受理预售许可、现售备案。(四)商品住房申报价格一经确定不得上调，实际成交价不得高于申报价格。强化土地增值税等税种的征管和稽查，对商品住房售价明显高于周边在售项目的项目，由房管部门配合税务部门对土地增值税等税种及时预征和清算。深化因区施策，强化限购限贷(一)进一步加强成都高新区南部园区、天府新区成都直管区等热点区域住房限购措施，促进职住平衡，减少交通拥堵。自即日起，成都高新区南部园区、天府新区成都直管区的户籍居民或在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区稳定就业并连续缴纳社会保险或个人所得税1年以上的其他地区户籍居民，在本区域内无自有产权住房，且2016年10月1日后尚未在成办发〔2016〕37号文件规定的住房限购区域内新购买商品住房的，可在本区域范围内购买1套商品住房。不符合上述条件的居民，不得在上述区域购买商品住房。(二)经人行成都分行会同四川银监局，指导四川省市场利率定价自律机制充分酝酿并做出决议，进一步调整成都市部分区域差别化住房信贷政策。调整公积金政策，实行贷款双挂钩(一)调整住房公积金贷款最低首付款比例，购买首套住房或已有一套住房，并已结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为30%;已有一套住房，但未结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为40%。对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不予以公积金贷款。(二)实行公积金贷款金额与职工缴存余额和缴存时间双挂钩政策，两人及以上的职工家庭贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数(上限70万元);单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数(上限40万元);缴存时间小于12个月的，时间系数设为0.5;缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9;缴存时间在24个月以上的时间系数设为1。购房政策总是根据局势的变化而变化，因此大家需要跟着相应的时间去了解最新的讯息。很多人就因为房价的飙升而无法买房，还有的人因为贷款买房而背负巨额债务，导致了许多人都住不上房子。限购房是国家专门为调控经济而设定的政策，大家需要了解清楚相关政策，这样才能用到优惠政策。超出了限购房大家需要缴纳一定的费用，所以大家最好之前就准备好。

成都市木门生产厂家盘点

大家知道什么是木门吧，木门就是一种使用木材打造的门，现在每个人家里都有门。现在很多商业住宅区都是两层门的，一层是不锈钢门，一层是防盗木门。木门的种类设计和品牌是有很多的，不同的人喜欢不同设计的木门，木门的材料也有很多不同木材打造出来的木门的价格是不一样的。大家知道成都市有哪些木门厂家吗?1、成都市兴宏源木门有限公司成都市兴宏源木门有限公司主要产品是：活动房屋、彩钢棚、轻钢厂房和围档。这个公司的建筑面积很大，而且设计师非常的专业，产品的设计是比较多样化的，而且价格在成都来说是比较低的。这个厂家主要以销售木门为主，是一个比较专业的厂家。2、成都华恒木门有限公司成都华恒木门有限公司的占地面积是2800多平方米，这是一个专业的木门厂家，在成都里面是比较受欢迎的。公司的设计师是比较高级的，结构的技术人员一共有30多个人，采用的设备是很先进的，而且技术的力量是很雄厚的。活动房的种类是很齐全的，而且拆装很方便，外观看起来比较美观，属于经济环保的产品。3、成都长诚木门有限公司成都长诚木门有限公司的成立日期是2007年，这家木门厂家主要生产大型的钢结构的车间和轻钢结构的活动房屋，属于综合性的实体厂家。这个厂家的制造工艺是比较优越的，而且生产设备比较先进，产品比较安全，属于耐用性的木门厂家。4、成都雅恒腾飞木门有限公司成都雅恒腾飞木门有限公司主要生产轻钢结构的活动房，公司的设计师是比较多的，而且经验比较丰富，职工人数比较多，是一家比较大型的木门厂家。产品主要为：K式木门、T型高中低的活动房屋。以上就是成都市的木门厂家推荐，大家现在知道成都市有哪些木门厂家了吗?木门是一种比较传统的门，木门的做工也是比较特别的，因为木门是需要使用一些刀具进行打磨的，木门的制作工艺比一些钢铁门的工艺要复杂。木门在市场上的价格也是比较高昂的，普通的木门的市场价格都要一两千，一些比较名贵的木材制作出来的木门价格可能会上万。大家选择木门的时候，可以根据自己的经济条件去选择。