连云港住房公积金贷款申请材料

近期，连云港住房公积金管理中心发布最新政策，住房公积金按揭贷款申请流程简化整合，免除了部分申请材料，让职工办理公积金贷款更方便、快捷。商品房住房公积金贷款申请材料优化以前住房公积金贷款材料较为繁杂，职工需要提交身份证、户口本、结婚证或单身证明、购房合同、开发商阶段性担保书、契税缴纳凭证、房屋按揭抵押合同等十几项材料，如有缺失、遗漏，导致住房公积金贷款办理手续受阻。现在，连云港住房公积金管理中心根据群众意见，将住房公积金贷款申请、抵押合同、住房公积金政策性借款合同、开发商担保书等材料整合，减少了部分填写内容。以后，申请人只需身份证、户口本、结婚证明、商品房合同、购房发票等证明材料即可办理贷款申请，并在提交申请的五日内完成审批。申请人可以到房管所办理下一步房产抵押的手续。住房公积金贷款首付比例降低职工首次申请住房公积金贷款购买144平米以下普通自住房的，首付比例变为两成;职工非首次使用公积金贷款，并且购房面积在144平米以上的首付比例至少三成。楼市330新政在连云港落地，真正发挥了住房公积金保障住房需求的功能，通过差别化贷款政策，让住房公积金更合理的帮助住房消费，有利于促进连云港楼市的稳定、健康发展。目前，我市住房公积金个贷比率处于高位，贷款需求非常旺盛，尤其是今年公积金提取可用于支付商业贷款和房租政策推行，让住房公积金利用率提高，住房公积金资金大量流出。在降低购房成本的同时，住房公积金中心也将严格审核购房行为的真实性，避免骗提骗贷行为发生。此外，职工在购房公积金提取后退房的，再贷款必须先退还资金，然后申请公积金贷款。最后小编提醒，职工通过公积金管理中心大厅内的自助查询机可以查询住房公积金缴存情况，输入个人身份证号码和查询密码，可以查询最近三年公积金明细、公积金贷款情况、公积金贷款明细等，并且进行明细表打印，首次使用人的默认密码为123。职工如果无法查询个人信息，则表明身份证号码登记不正确。

公积金贷款条件2016及材料介绍

很多职工之所以愿意缴纳住房公积金，并不是为了每个月能够还一定的余额到公积金账户里面提取使用，而是在于住房公积金贷款。现在的房子那么昂贵，对于需要购买房子的人来说，要是可以申请住房公积金贷款的话，自己每个月的还款压力就没有那么大了。住房公积金贷款是可以降低购房者的还月供压力，但它也有相应条件的，小编为你介绍住房公积金贷款条件2016。住房公积金贷款条件20161、市民在本市购房，即可申请;2、在本市连续缴存≥6个月，单位个人公积金账户处于正常状态;3、拥有购房合同or协议：商品房1年内可办理公积金贷款，二手房半年办理公积金贷款(不含办公、别墅、商业用房);4、中国人民银行规定，商品房期房必须主体封体后方可发放住房公积金贷款。公积金贷款所需材料1、个人材料(以下缺一不可)《南京市住房公积金贷款申请表》、提供申请人及其配偶、房屋共有权人的身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明，以及相应购、建房证明材料。2、房屋材料(以下任选一种)(1)申请商品房(含经济适用房)贷款的，提供购房合同、首付款收据(发票);所购住房为现房的，另需提供出售方的《房屋所有权证》;(2)申请二手房贷款的，提供房屋转让合同、首付款收据(发票)或现金缴款单，出让方的房屋所有权证、国有土地使用证和契证、委托代理合同、资金监督支付协议书;(3)申请公有住房贷款的，提供公有住房买卖协议、价格审批表、售房款储存监收证明单、出售方的房屋所有权证;(4)申请拆迁安置房贷款的，提供房屋拆迁产权调换协议书、回迁安置协议书或拆迁补充协议、安置房购房发票、拆迁安置单位的房屋所有权证;(5)申请建造、翻建、大修住房贷款的，提供建造(翻建、大修)住房建设规划许可证、项目工程造价预算、房地产评估报告书，以及属申请人所有、待建住房的房屋所有权证、国有土地使用证和契证。住房公积金贷款条件2016如上，提醒大家每个城市对于住房公积金贷款贷款的条件都会有不一样，像一些房价上涨速度过快、炒房人数多已经推行限购的城市里，住房公积金贷款申请会更加的困难，比如近日珠海就宣布在当地有2套房的人不得再申请住房公积金贷款。为此在申请住房公积金贷款的时候，必须要了解当地城市房地产方面的政策。