房产税新政策相关介绍

大家知道房产税的新政策是什么吗?大家知道什么是房产税吗?我们在购买房子的时候是需要缴纳税金的，这种税金被我们简称为房产税，它是由国家收取的。房产税是有政策规定的，不同地方的房产税是不一样的。大家知道我国的房产税政策是怎样的吗?2017年我国的房产税又出了新的政策，下面我们来了解一下我国房产税新政策是怎样的。一、房产税征收范围：房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。二、房产税征收标准：房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)计算方式：1、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%计税依据：1、从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。2、从租计征按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。3、注意事项房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税;对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。以上就是房产税新政策内容介绍。房产税可以说是我国比较重点的一个税种，我国所有的城市都是需要缴纳房产税的，这种税金是不可避免的，而且国家的监控也是非常严格的。房产税的税金是根据不同地域不同面积的房产来缴纳的，有一定的缴纳规律和一定的计算方法。房产税是根据房产的总价值来计算税金的，我们在购买房子的时候，可以自己按照比例计算一下房产税。

新乐洗衣机厂家及产品介绍

不知道大家有没有听过新乐这个电器品牌，它原来是专门制作洗衣机的一家工厂，也被称作新乐洗衣机厂，因此有着悠久的历史。新乐洗衣机厂一直秉承着顾客至上的观念，将顾客放于首位，因此不论是设计出来产品的质量，还是售后服务，新乐都有着一套管理方法，有着非常好的服务态度。接下来小编就来为您介绍一下新乐洗衣机厂以及它的产品吧。新乐洗衣机厂介绍宁波新乐电器有限公司(原宁波洗衣机总厂)，成立于1980年，首批获得国家生产许可证、自营出口权的企业，公司生产的新乐牌洗衣机是中国最早的洗衣机品牌之一，至今已拥有35年洗衣机专业制造的辉煌历史。新乐始终坚持发展这个第一要务，秉承"创世界名牌树百年新乐"的发展战略，建设自己的企业。面对激烈的市场竞争，新乐坚定必胜信念。新乐将进一步树立和落实科学发展观，坚持公司既定的发展战略，坚持"以人为本，求精、做特、图强"的工作思路，努力把新乐建设成为"技术先进、管理一流、效益显著、环境和谐、可持续发展"的现代化洗衣机生产制造企业。向用户提供质量优良的产品是新乐人坚定的信念和持久工作的目标，也是公司核心竞争力之一。公司建立的质量体系早在1999年通过德国莱茵技术有限公司ISO9001:1994认证，又于2008年再次通过了该公司ISO14000的认证。同时新乐公司在生产和质量管理过程中积极导入"5S"、"6σ"等各类先进管理模式。新乐洗衣机特点新乐洗衣机的技术创新，它在设计结构上做了结构创新，重新设计了洗衣机结构，使其具有“双洗涤”功能，也就是在滚筒内洗衣服的同时，在滚筒外壁与夹层之间自动形成一股旋转水流，伴随着洗衣过程在不断旋转冲刷外壁，便能把外壁上污垢清洗干净并将其随着污水自动排泄出机外，从而根除了“细菌大本营”，使洗衣机内不再“藏污纳垢”，这种结构上的改革可以说是洗衣机的一次“革命”，彻底解决了消费者的后顾之忧。现如今，新乐洗衣机厂还在不断的发展以及创新，从最开始的双筒洗衣机到现在的全自动滚筒洗衣机，新乐洗衣机厂已经有了质的飞跃。在现在的洗衣机销售市场上，新乐洗衣机虽然比不上海尔、西门子这些国际品牌，做出来的产品不如这些品牌的高端，但是新乐洗衣机厂立志为平民百姓服务，立志家家户户都用得起新乐公司出品的洗衣机。