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廉诗文
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问结婚半年离婚财产怎么分配
答一般离婚最关注的是房子问题,一般来说,除能证明房子是婚前个人财产,或产权人不是夫妻二人的,应认定为双方共同财产,即使对方首付,但婚后用于共同居住仍属于共同财
问离婚时婚前财产怎么分配?
答有关婚前财产并不会因婚姻关系的延续而转化成夫妻共同财产,但你必须有充分的证据证明该财产为婚前所有. 夫妻之间有财产继承的权利,一方身故后其财产可以由另一方
问求大家指点夫妻离婚房产怎么分配
答离婚是婚姻关系当事人,即夫妻双方依照法律规定解除婚姻关系的法律行为,是终止婚姻关系的法定形式,分为协议离婚和诉讼离婚。离婚于财产关系而言,必然导致夫妻共有财
问新婚姻法夫妻财产如何分配
答一、新婚姻法,房产增值部分,离婚财产如何分割?《新婚姻法司法解释三》 第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于
问离婚财产怎么分配还有小孩跟谁
答您好 婚前财产不参与分割,婚姻关系存续期间夫妻共同财产一般平均分配,同时照顾女方,抚养子女方。 小孩不满2周岁一般归女方抚养;2周岁以上有法定情形的,可
夫妻房屋产权过户流程及材料介绍
结婚之后,所有的财产就成为了夫妻的共同财产,特别是房屋,结过婚之后,房屋通常都是夫妻共有的,但是婚姻一旦出现了问题,财产的问题就浮出水面了。产权即使是夫妻,双方也都要划分清楚,尤其是在离婚过后,在离婚协议书上一般都会写清楚财产的规划。如果双方离婚进行财产分割,那么房产就要进行过户,这种情况过户是有特定流程的,而且还需要相应的材料,下面我们就来看一看。夫妻房屋产权过户介绍夫妻协议离婚房产过户流程本来是简单的,就夫妻双方事先达成的协议,带齐有关证件到房产局进行处理即可。依照房管局有关规则处理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后互相就个人对房子所占的比例进行转移的一种登记手续。析产登记是一种多见的房子登记品种,首要适用于离婚析产。处理离婚析产登记的必备材料:离婚判定书或离婚协议书或离婚证;房地产证;请求人的身份证明;房地产登记请求书;委托书。准备好有关材料后,当事人要到公证处处理析产公证,如有离婚判定书的话则无需处理公证;然后再到买卖中心处理转绘;最后到房管局处理免征契税请求,处理析产登记手续并缴交登记费,取证。别的对于离婚后房产过户是不是交纳契税的疑问,依据国家税务总局《对于离婚后房子权属改变是不是征收契税的批复》的规则,因夫妻产业切割而将原共有房子产权归属一方,是房产共有权的变动,而不是现行契税政策规则纳税的房子产权转移做法。因而,离婚后原共有房子产权的归属人不交纳契税。夫妻协议离婚房产过户流程怎样处理,需要什么材料?协议离婚是指夫妻双方对离婚、产业切割,后代抚育达到协议,经过民政部门处理离婚手续,结束婚姻状况的一种离婚方法。假如您是协议离婚的,离婚房产过户需求的手续必须有:1、对于房产切割的离婚协议书;2、离婚证及复印件;3、离婚产业归属协议,权利人一方请求登记的,需求提交经公证的离婚产业归属协议;4、房产证;5、身份证明及复印件。房屋的过户是件大事,大家千万不可马虎,在过户之前一定要协商清楚,避免之后再产生纠纷,一旦过户之后,就等于财产的产权发生了改变,所以我们尽量的维护自己合法权益。即使是夫妻感情破裂,劳燕分飞,对于财产问题也应当划分清楚,避免再生事端。关于房屋的过户问题,国家法律都会有相应的规定,我们可以适当进行了解,这样就能受到法律的保护。
婚前购房婚后办房产证是共同财产吗 新房如何办理房产证
房子是在两个人结婚之前购买,但房产证是在结婚之后才办理,这是目前很多新婚夫妻都遇到的情况。由于结婚对于房产的分配影响颇大,面对这两种差异,很多人也会关心在这种情况下房子是不是共同财产,或它属于婚前财产。在离婚的时候夫妻双方也容易因房产是婚前婚后而产生比较大的争议,那么,婚前购房婚后办房产证是共同财产吗?婚前购房婚后办房产证是共同财产吗有证据证明是婚前购买,那应当算是婚前的个人财产权利。房屋是不动产,其中权的取得应该是以登记为准,按照登记之日为法律认定的权取得之日算起。婚姻法规定,婚姻关系存续期间所获得的财产应当属于共同财产,除非另有约定。该房屋权在婚后取得,所以应该是属于共同财产。但因为都是婚前个人出资购买,所以后用于购买房屋的这部分钱就属于个人财产,在离婚时不能作为共同财产分割。如果房产证取得的时间是结婚后,而且你们又没有约定的话,应是夫妻共同财产。一般情况下,以房产证办在结婚证之前还是之后,判断是否为夫妻共同财产。如无特约定,各占50%的份额,也可以自行对此进行约定。婚前房产婚后卖、婚前房产买卖1、婚前房产婚后卖掉房子后的钱无论你是用于做什么还是存银行,也不管配偶一方有没有打理负责过。2、根据《婚姻法》7条规定:夫妻关系存续期间取得的收入为共同财产。3、婚前房产在婚姻期间变卖成现金的,好是做个公证。4、因为现金属于种类物,发生纠纷很难说清是谁的。5、婚前房产在婚姻期间变卖成现金进行其他所得的就是夫妻共同财产。6、比如将此现金进行股票所得的利润就是夫妻共同财产。新房如何办理房产证(一)购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。(二)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份正、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(三)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份正、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。(四)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发.票存根复印件、身份正复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。(五)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。婚前购房婚后办房产证是共同财产吗?房子是否为共同财产要根据实际情况来分析,就算房子不是共同房产在结婚之后有参与还房贷,离婚的时候当事人依然能够有权利要求对方弥补自己。新婚姻法公布之后,关于房产婚前婚后、共同财产认定、婚前个人财产处理等等知识其实是与我们每一个人都息息相关,要多了解这方面知识记得多看看土巴兔装修网。
锋芝婚变张柏芝首反击 让夫妻离婚的家居风水
6月23日下午,自称张柏芝好友的知情人在网上曝料张柏芝谢霆锋婚变内幕,称谢霆锋一直以来营造的好丈夫和好爸爸的形象都是伪装出来的,还指其借母亲狄波拉之口将对张柏芝的不满表达出来,逼其主动提出离婚,而张柏芝自始至终忍辱负重不肯站出来说话就是为了维护这段婚姻。这是“锋芝婚变”事件以来,张柏芝方面首次做出反击。 多年来有很多人因为对于颜色的好奇,又缺乏智慧之下,所引起家庭不和。诸事不顺。 全家死气沉沉,太多太多,真是可怜,尤其近年来离婚率惊人,这和室内的颜色失调与室内布置不得体而引起的也太多。也有子女的个性怪异,弄得全家鸡犬不宁,孤僻症。暴躁症的也很多,居室颜色的几大法则如下: 1、深蓝色 家中全部深蓝色的,时间久了,家中会无形中产生阴气沉沉,个个生性消极,家内也欠平安。 2、紫色 家中油漆紫色多者,虽然可说是紫气满室香,可惜紫色中所代有的红色系列,无形中发出刺眼的色感。 3、粉红色 家中漆粉红色者,最为大凶之色,粉红色易使人心情暴躁,易发生口角,争是非、吵架之事频繁;尤其新婚夫妇,为了调节闺中气氛,在凡夫人眼中看来是极有罗曼蒂克的,但是,随着色调的不调和,过一段时间後,两人心情会产生莫名其妙的心火,容易为芝麻小事吵不完,最后走上离婚不归路,今日的社会离婚率这么惊人,与此因素也占了很大,所以,设计师们应该注意,最好不用此色,此种色调也会造成神经病。 4、绿色 家中漆绿色多者,也是会使居家者意志渐消沉,并非一般所说的,眼睛应多接绿色,事实上,绿色是指大自然之绿色,而非人为之调配绿色,所以,难免会造成室内死气沉沉,没有生气蓬勃。 5、红色 家中红色多者,中国人总是认为红色是吉祥色,但韩国习俗死人家中用红色布代表,这些都只是人的生活习俗而已,但是红色系列多者,使人眼睛之负担过重,而且使人的心情容易暴躁,所以,红色只可做为搭配之少部份色调,不可做为主题之色调,但是佛寺庙宇则与住家不同。 6、乳白色 家中之颜色最佳为乳白色,象牙色,白色,这三种颜色与人之视觉神经最适合,因为太阳光是白色系列,代表光明,人的心。眼也须要光明来调和,而且家中白色系列最好配置家俱,白色系列也是代表希望。
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