房产税试点扩容 促进楼市健康发展

近期，股票、大宗商品期货等投资市场的表现都不稳定，因此，许多人将目光转向了房地产市场。去年，以深圳为代表的一线城市楼市表现亮眼，在需求的刺激下催生出了新一波的上涨格局，而其他城市的表现则让人担忧，尤其是在高库存的压力下。这时候，不少行业内人士推测，房地产税试点有望扩容。首批房产税试点城市2011年，上海、重庆开始试点房产税，随后的几年里，房产税扩容的消息一直不断，但是都没有被大家证实。目前，上海与重庆实施的房产税政策不太相同。重庆的房产税政策主要指向于中高档住宅与投资二套房等，征收的费率为0.5%-1.2%。重庆房产税征收覆盖地区为主城九区，根据房屋交易价格征收，如果征收房产的产权人未成年，那么其监护人将承担税费。房产税的计算方式是房屋建筑面积减去免征税面积之后，将得到的数值与征收费率相乘。上海房产税的征收范围则包括新购房屋的二套房、非本市户口的购房等，征收的费率为0.6%，对于房屋成交价格低于市场均价2倍的征收费率为0.4%。当房屋产权发生转移时，房屋产权人必须先缴清税款，再转移房屋产权。2016年楼市新行情今年，各地楼市的分化进一步加剧，一方面一二线城市房价稳步上升，一方面三四线城市房价逐步下跌。面临高库存与房地产市场健康发展的问题，政府在经济下行压力下，打好房地产这张牌似乎成为了大家关注的焦点，这对于房地产市场的新格局变化有深远影响。近几年，房地产市场在经历一波火热的行情之后，迎来了新拐点。房地产去年，不动产登记暂行条例发布，让人引发了关于房产税的猜想，一只靴子已经落地，另外一只靴子还会远吗?房产税的开征可能会引发抛售潮，从而影响房地产市场去库存政策的实施，但是从另一方面来看，房产税对于房地产市场的长期健康发展具有重要意义。总体来说，房产税的征收可以抑制各地房价快速上涨的势头，让大家对于房地产的投资更加理性，避免各地出现房屋空置率过高、个人利用职权占用房屋等问题。但是，房产税试点扩容不会使得各地房价下跌。

德阳二手房装修注意事项有哪些？

咱们的德阳装修网小编在关于房产类的回答上发现很多业主都会问到关于德阳二手房装修的一些事项，我们也看到很多错误的例子，比如说二手房一些看似方便的家具设计，其实没什么多大的用处，打个比方：双层毛巾架，现在一些网友反映，并不会在上面挂两条毛巾;二手房装修要注重实用，对于没有用的，即使我们放着也是浪费空间，何不让它更有意义点呢。德阳二手房装修注意事项一：避免多次拆装装修二手房时，并不是所有原有装修都要拆掉。有的装修材料，如吊顶、地板，如果损耗不大，完全可以再次使用。重复的拆除和再装修，既是浪费材料，也会一定程度对房屋本身造成损害。德阳二手房装修注意事项二：收纳以人为主面积较小的二手房装修装潢时，应该以人为主，以家具、收纳为辅。因为空间小，没有多余的地方摆放一些不必要的生活用品和装饰品。人们因为需要收纳的物品，才会产生收纳空间或家具，并非因为收纳才添置家具。因此在装修时，应以简洁、功能性为主，不必太过雕琢。德阳二手房装修注意事项三：设计造型多考虑装饰造型是二手房装修中不可缺少的部分，一些常用的造型，可以为家庭增加艺术设计氛围。小编提醒，在设计造型时，应该考虑是否符合使用习惯，同时也要考虑家庭成员的变化、将来生活习惯的改变。以上是德阳装修小编为您介绍的德阳二手房装修装潢要重点考虑的问题，希望对您有所帮助。