小心西安灞桥装修公司的“样板房”陷阱

闵小姐与一家装修公司签订了装修合同前.应公司经理邀请参观了他们公司的样板房，该样板房位于西安灞桥某高档小区里，一看到样板房里那巧妙温馨的设计、柔和协调的光线匹配、精致细密的木地板后.他相信了西安灞桥装修公司是有设计水平和施工能力的.便立即与他们签订了合同。在签订完合同的4个月后，房子的装修大概也结束了.让闵小姐特别不爽的是，她的房屋装修比当初的样板房相差甚远.无论是设计，还是施工水平.包括材料的供应部与样板房不符，这让闵小姐心烦意乱，总是抱怨好烦好烦的。在与装修公司协商无果的情况下，闵小姐提起了法律诉讼。但法庭以当初合同上没有约定为由驳回了苏先生的请求。要坚信样板房并不是你自己将来装修的翻板。如果当时双方约定以样板房为模型进行装修的话一定要在合同中注明“本装修足以某某样板房为基础(或样本)”的字样.并将样板房的具体结构、用料注明.及好附上当时的照片。值得注意的是，多数人买房时，多半会被样板间内的家具与装饰所吸引，而房地产商也深谙其道，通过奢华时髦的样板间来吸引业主。但多数情况下，样板间内的装饰与家具价格都不菲，室内搭配出自专业设计师之手，家具材料选自知名品牌，业主若要达到样板房的展示效果，所需要的费用会非常高。不知道大家有没有发现，每次一走进样板间，商家都会将吊灯、射灯、壁灯等不同类型、强弱不一的灯光统统打开。一开始以为是商家服务周到，但是等到手后才发现，其中暗藏的猫腻是非常多的。比如虽然灯光有很多，而且造型各异，很大程度上满足了我们的观赏性，但是很多灯光在我们的生活中是没有存在的必要，如果真的按照样板间的设计，在预算和打理清洁方面，会多出很多的浪费。房屋属于大宗商品，一定要考虑周全再下购买决定，买房除了看样板房，对周边的设备、小区环境、居住密度等都要有所了解。装修公司的样板房是装修公司用来拉拢顾客的.是用来给人看的表面工程，因此装修公司在样板房的装修上是不计成本的.他们会选择最好的设计方案，使用最好的材料.装配最佳的灯光效果，如果业主仅仅凭这个样板房就选择装是会上当后梅的。在如此“险象环生的”行业乱象中，我们必须做足功课，好好选择好好斟酌，不要“一失足成千古恨”啊。所以想要装修不后悔，就到西安装修网多了解吧。

西荟城房价及楼盘信息

西荟城是一个地处深圳市宝安区沙井镇沙路和永通路的交汇之处，小区本身实际上是一个旧改的项目，利用了原来面积达到了99296平方米的拆迁用地，由华盛地产和壆岗村合作开发的。小区环境优美配套齐全，是一个非常理想的住宿地。小区详情西荟城项目建设总占地面积达到了62968平方米，总建筑面积达28.335万平方米，其中拥有住宅面积为22.03万平方米，商业面积达到了32500平方米，主要建筑由塔楼和高层建筑构成，小区的容积率达到了4.50，绿化率为25%，规划总户数达到了750户，并规划拥有达到2078个的停车位，小区的建筑密度为60%，标准层的建筑密度是25%，拥有50平方米的再生资源回收站，小区由华盛地产公司开发，拥有大量完善的配套信息，总之西荟城是一个环境优美，配套齐全的小区项目。配套设施及户型参考小区的配套设施非常完善，西荟城本身就拥有超过3万平方米的商业建筑，住户无需走出小区就能够享受到商业购物的服务，此外，它还提供了大量的幼儿园、社区服务站、居住小区文化石、老年活动中心、再生资源回收点等配套服务设施，住户能够享受到非常完善的娱乐体验。此外，小区周边还拥有沃尔玛等大型商场以及五星酒店等配套，此外，它还有一个大型的综合购物中心，住户能够享受到非常多的体验。小区目前在售的主要户型包括二室二厅，面积约为72平米，三室二厅，面积约为86平米，四室二厅面积约为89平米；房价参考由于地处深圳这样的一线发达城市，房价本身就处于一个较高的水平，因此西荟城的房价也非常高，目前的均价大约是31591元每平米，以较小的户型为例，它是一个二室二厅房屋，它包含一个厨房和一个卫生间，总面积为72平方米，单价高达39584元每平米，总价高达285万，首付也需要至少85.5万元，月供款额达到了10588元。另外一个四室二厅的大户型房价也不低，它拥有一个厨房和两个卫生间，总面积达到了157平方米，单价达到了24841元每平米，总价高达390万，首付也需要至少117万，月供款额达到了14489元。由此可见，西荟城是一个确实不错的住宅小区，但是它的房价很高，3万元每平米的单价相信大部分人都没有那个能力在这个地方购买一套像样的住房吧。