徐州御景湾小区详情_户型_房价

御景湾是一个位于徐州市的小区项目，它的全称是徐州苏商御景湾，有徐州苏商视野有限公司打造，是一个综合社区项目。它地处徐州市老城区、新城区和铜山新区的核心位置。该小区是一个普通的住宅小区，拥有大量的商业设施和住宿型房屋。小区详情御景湾全称苏商御景湾，地处迎宾大道和淮海食品城的周围，西边和徐州工程学院的新校区非常近，北部和城市的公共三角绿地相连，南部则通往铜山新区的欣欣路，是一个综合性的住宿社区。御景湾的占地面积达到了55.27万平方米，总建筑面积达98万平方米，建筑风格主要以小高层和多层建筑为主，规划的总户数为300户，容积率为1.20，绿化率达到了42%。此外，小区内部还含有少量的别墅型住宅建筑，并配有大量的娱乐设施和景观设施。配套及户型御景湾内部拥有大量的娱乐休闲设施，其中包括香梅街、观景花台、四季庭院、书房、储藏间、个人工作室、儿童玩具房、健身房、中央公园等等。住户无需走出小区就能够享受到大量的休闲娱乐服务。小区周边拥有像华联超市这样的大型购物超市和购物场所，拥有徐州工程学院等高等院校，此外还有区内小学和区内幼儿园等中小学及幼儿园，并和百果园、食品城等商业城相近。另外，与境外采用了先进的智能安保管理设施。御景湾目前在售的户型主要包括二室一厅、三室二厅、二室二厅、四室二厅、一室一厅五种类型。房价参考小区目前的房屋价格并不高，大多数的单价都没有超过7000元，目前的均价大约是6309元每平方米，处于一个较低的房价水平。以四室二厅的大户型为例，它是一个小型的别墅，包含一个厨房和三个卫生间，总面积达到了181平方米，但是单价仅有8067元每平方米，总价为146万，首付也只需要53.8万即可，购买之后能够享受的产权年限为70年。以另一个二室二厅的小户型为例，它包含一个厨房和一个卫生间，总面积只有90平方米，单价只有5889元每平方米，总价为53万，首付也只要15.9万即可完成购买，购买之后同样能够享受70年产权。徐州是一个非省会城市，也是我国目前房价未破万的一个城市，因此御景湾虽然环境优美，配套齐全，但是房价并没有像一线城市那样达到令人咋舌的地步，大部分人还是能够在这个地方买到一套称心如意的房屋的。

橄榄湾小区详情_二手房_户型_房价参考

橄榄湾全称天地源橄榄湾，是一个位于江苏省苏州市的小区项目，它位于苏州市的工业园区，地处苏州市的双湖板块，由苏州天地源房地产开发有限公司开发，建筑类型多采用高层和小高层构成，占地面积达5.56万平方米，总建筑面积为11.8万平方米，是苏州市非常有特色的小区之一。小区详情橄榄湾地处苏州市的工业园区，由苏州天地源房地产开发有限公司开发，小区的总占地面积达到了58687平方米，总建筑面积达到了11.8万平方米，规划总户数为1050户，容积率达到了2.00，小区绿化率高达49%，环境优美。小区户型的设计非常优秀，它既兼顾了房屋的日照效果，也兼顾了房屋整体的内部空间大小和造型设计。此外，小区还包含了大面积的商业街区和幼儿园以及社区会所，集各个功能为一体，橄榄湾是一个环境舒适，配套齐全的小区。配套设施及户型小区的配套设施非常完善，除去小区内部规划的4500平米的商业街区和2100平米的幼儿园以及1400平米的社区会所之外，小区周围有交通银行和中国银行等大型银行机构，并临近于中塘公园这样的休闲娱乐场所，此外还有九龙医院等大型医院，园区第二实验小学、湖东小学等教育场所，此外，外城的区域性购物中心和休闲区域能够极大地满足人们的购物和娱乐需求。小区目前在售的户型主要有二室二厅，总面积大小约为108平方米左右；三室二厅，总面积大小为123平方米左右；二室一厅，总面积大小约为96平方米左右。二手房及房价橄榄湾目前在售的二手房主要含有以上所述的三种户型，房屋价格还是比较贵的，目前整个小区的房屋平均单价高达15000元每平米，以二室一厅的小户型为例，它的总面积为96平方米，单价高达14792元每平米，包含一个厨房和一个卫生间，总价高达142万人民币，首付也需要至少42.6万，月供款额达到了5275元；此外，三室二厅稍大户型的房屋价格也不低，它总面积为123平方米，单价高达13451元每平米，包含一个厨房和两个卫生间，总价达到了165万，首付也需要至少49.5万，月供款额达到了6130元。由于地处准一线城市，周边环境又非常优美，地理位置很不错，因此橄榄湾的房价处于一个较高的位置就显得不奇怪了，但是1万多的单价对比一线城市也还是要低很多了，大部分人应该还是买得起的。