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水采薇
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问谁给一份个人购房协议书范本?
答个人购房协议书范本卖房方(甲方):身份证号码:购房方(乙方):身份证号码:关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:一、甲方将其拥有独立产权的位于市
问个人购房协议书样本怎么写?
答\\ 甲方——卖方 乙方——买方 关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下: 一 甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋(房屋所有
问咨询下购房合同协议书要咋写
答购房协议书甲方――卖方乙方――买方关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:一甲方将其拥有独立产权的位于某市/区――的房屋(房屋所有权证编号,建筑面
问购房合同或协议书的区别是什么?
答如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定,同时符合协议书约定的生效条件时,该协议书即发生法律效力,开发商和购买人均应 按照协议书约定享有权利,履行义务。
问购房合同协议书要怎么写?
答购房协议书甲方——卖方 乙方——买方关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下: 一 甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋(房屋所有权证编号
个人租房协议书范本
许多人因为房价越来越贵,因此放弃了购买房屋,而选择常年租房生活。其实对于二十一世纪的人们而言,租房子的好处有许多,一来可以省去“房奴”的名称,二来可以节省上百万的金钱去做其它的事情。在租房之前,一定要与房主签订一份个人租房协议书,在签订之前,最好根据协议书范本内容来适当的添加一些内容,然后一式两份、打印出来。个人租房协议书范本出租方:(以下简称甲方)____________承租方:(以下简称乙方)____________甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计__个月。二、本房屋月租金为人民币____元,按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内,乙方向甲方支付___全月/季/年租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。五、房屋租赁期为,从__年__月__日至__年__月__日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。十、本合同连一式__份,甲、乙双方各执__份,自双方签字之日起生效。甲方:_____________电话:_____________身份证:___________乙方:_____________电话:_____________身份证:______________年___月___日租房合同可是承租者在租房子时的唯一证据,因此在签订之前一定要看好该房屋是否有漏水现象、是否有家具破损状况、是否为危房等等。适当地了解该房屋之后,便可以跟房主人签订租房协议书了。注意哦,在签订协议书的时候,一定要想好租住的时间,如果出现毁约状况,还要适当的根据之前所约定的份额进行赔款哦。温馨提醒,一定要保存好协议书,不可丢失。
合同补充协议范本(购房合同)
买房的时候买卖双方已经签订了一份购房合同,但由于这份购房合同不太详细,针对某些事情没有做说明,将来要是遇到了一些矛盾双方解决都会存在问题,为此在双方的协商下,就会签多一份补充协议,让购房合同可以更加规范,更好的去保障双方的权益。购房合同的补充协议内容有哪些呢?对它好奇的人可以看看这份购房合同补充协议范本。购房合同补充协议范本甲方:________________,_______年______月______日生,住___________________,身份证号:_____________。乙方:________________,_______年______月______日生,住___________________,身份证号:_____________。见证人:_________________________________甲方与乙方对所购期房的善后事宜,经过充分的协商,根据权利和义务相一致的原则,达成如下协议:一、双方确认______年_____月_____日与_________公司签订的《_________》,是甲乙双方与_________公司之间真实的意思表示;该《_________》约定双方购买位于_________路_________弄_________家园_________号_________层_________室的商品住宅;该房为期房,_________公司承诺于______年_____月_____日前将该房屋交付于甲乙双方。二、双方确认该房屋首付款总额为人民币_________元(_________元),其中人民币_________(_________元),系乙方______个人支付,余额全部由甲方______个人支付;另为购此房,甲方______个人又向银行贷款人民币____________________(_________元),从______年_____月_____日起,该贷款系甲方_________个人逐月偿还。三、现乙方_________自愿放弃购房人的权利,自愿将上述购房合同中的权利和义务全部转移给甲方_________。乙方_________承诺协助甲方_________将该房小产证办在何的名下,可向有关单位和政府部门出具放弃产权的书面声明;若该房小产证只有办在甲乙双方名下,乙方_________承诺将通过转让、更名、赠与等手续放弃该房屋的产权,不向甲方_________主张任何房款并协助甲方_________办理房地产管理部门需要的过户手续。四、双方商定,在该房屋的小产证办在甲方_________一人名下且甲方______________正式从房地产管理部门拿到房地产证书之日,甲方_________将乙方_________个人支付的人民币_______________(_________元)一次返还给_________。五、以上协议双方必须严格遵守,不得违反。若一方违约,则应向守约方每日支付房屋总价款额千分之十的违约金。六、本协议一式三份,甲乙双方及见证律师各执一份;甲乙双方及见证律师三方签字后即生效。甲方(签字):_________乙方(签字):__________________年____月____日_________年____月____日见证人(签字):________________年____月____日购房合同补充协议范本如上,在购买房子的时候,双方必须要仔细的看看合同里面的内容,不管是补充协议还是主合同,每一条都可能会直接或间接影响到自己的权益,只有仔细的看清楚,才能够为自己争取到最大的权益。在签订购房合同的时候,要是觉得内容太多自己看不完,又担心不看会影响到自己的权益,就应该要好好的找个律师来为为自己维权。
购房协议和购房合同的区别 两者分别是什么
买房是人生当中的一件大事,所以关于买房的万事都要小心对待。因为它不仅决定了你到底要掏多少腰包,还决定了你下半辈子在哪里过,可马虎不得。不过,很多人可能对购房协议和购房合同的差别不是很了解,因为两个听起来非常相似。而实际上这其中却有着天差地别。今天小编就给大家详细的介绍一下购房协议和购房合同之间的不同点,希望能对大家有所帮助。购房协议书是购房合同的一种体现,是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。购房合同购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。二者区别:买卖之前一种协议作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议,购房协议具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定,同时符合协议书约定的生效条件时,该协议书即发生法律效力,开发商和购买人均应按照协议书约定享有权利,履行义务。购房合同更加详细如果认购书中,对于房屋的房号、面积、价格以及双方权利义务等内容做了较为明确的约定,那么认购书可以被看作为一份预先约定的房屋买卖合同。正式的《商品房买卖合同》只是对于认购书内容做出了更为具体的约定,而如果认购书中没有约定上述内容,则其只是一份购房意向书,不具备合同性质,也就没有合同的约束力。以上就是小编今天要给大家介绍的购房协议和购房合同的全部区别,相信大家看完之后对此已经有了一定的了解。其实大家可以不用想的那么复杂,仅仅从名词解释上来理解,合同,是具有法律效益的,所以是具有一定约束力的,签了之后不能轻易悔改。而协议仅仅是双方达成了意见的一致,主动的去遵守,法律上是不会产生约束的。
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