二手房PK新房，一招制胜

如今，越来越多的二手房被收购，但二手房已经翻新过，所以我不想改变风格。 我想阅读这篇文章并决定如何装饰它。 二手房改造过程是指装修二手房的步骤。 包括装修面积计算，主体拆除，水电改造，清包立管，瓷砖，涂装，壁纸等。 装修过程二手房改造过程是70后的一个问题，因为他们基本上都有自己的套房。 他们都想根据自己的心态使用二手房，经过智能修改也是不错的选择，互联网上有很多二手房装修日记，这些例子将会有一定的灵感来源于 70年代，当然需要了解二手房翻新的注意事项吗？ 第一步是在装修前准备工具，你必须在你的包里准备一些东西：卷尺（买5米，不要3米），计算器，大板夹（夹子清单，收据）使用）。 具体用法请参考网上二手房装修日记相关内容。 二手房装修过程中的选择工具必须排在第一位。 俗话说，磨刀不误砍柴工。 最好在施工现场准备旧毛巾（软棉，粘贴砖和砖）和塑料袋，以防止污垢堵塞。 第二步是明确翻新过程中涉及的区域。 在工人进入现场之前，最好测量房屋的角落并自己测量。 记下笔尺并清楚地标记。 一定不要偷懒。 测量内容主要包括：装修过程中涉及的区域。 特别是瓷砖面积，墙面涂料面积，壁纸面积，建筑面积; 清除主墙尺寸。 特别是，有必要在未来设计家具的壁尺寸。 二手房装修尺寸的测量必须准确，材料需要预先调整。 第三步，主体拆除主体拆除是第一个工程，主要包括拆墙，墙体建筑，铲墙皮，拆卸暖气，塑钢窗等。 拆除后的垃圾应及时清理，以保证房间的清洁，便于施工。 在二手房翻新过程中，此时应设置成品门。 此时，最好通过橱柜，引擎盖，炉子和热水器，你可以确认它们。 第四步是进行水电改造二手房装修注意事项。 水电必须严格按照规定进行修改，否则有潜在的安全隐患。 在水电改造之前，橱柜设计师应该到第一次测量的大门，以帮助您确定电力和水路改造设计。 热水器，最好根据您确定的型号派人设计电源和接口的位置。 提醒你在二手房装修，盆下面的墙，最好留下电源插座，方便安装厨宝。 尽可能将空调孔和电源放在床壁上，以防止空调直接吹到人身上。 强力和弱力应保持在20厘米的距离。 例如，插座和网络电缆之间应留有20厘米的距离。 第五步，包立管考虑到厨房和卫生间容易潮湿的环境，立管的材料一定不能使用木龙骨！ 即使木龙骨上的防腐涂层不够，每个人都必须小心。 在二手房翻新过程中，记得要使用轻钢龙骨或红砖。 轻钢龙骨省，但最坚固和易于使用的是红砖。 此时，需要购买瓷砖，灌浆剂等，家具应尽早设置，施工期至少应保持15天。 此外，如果没有理由透过水，清包管不应包裹在验收口被覆盖的地方。 第六步，平铺，第一件用物理纹理根据二手房装修日记，在平铺之前，买一个地漏。 购买专用洗衣机或淋浴地漏，并除臭。 防水和拉动后，您就可以拼贴了。 二手房装修通知的平铺，瓷砖浸泡在水中，在阴凉处晒干; 破碎的瓷砖留下来切割，请在购买砖之前购买富人。 此时，您应确定水盆和水龙头，并要求橱柜设计师第二次来到门口。 同时，购买油漆（混合或透明），墙面漆，漆，稀释水等壁纸，你必须先设置它。 步骤7：当泥瓦匠施工结束时，木工进入油田的第一步是首先查看设计图纸，了解在整个空间中生产哪些特定木材产品，并计算 根据生产的木制品数量生产的木制品数量。 整体材料用量。 清理施工现场后，在了解材料后，木工工具和所需材料可以进入现场。 由于木工建筑工作涉及很多内容，在木工建设正式开始之前，木工为其施工顺序制定了详细的设计。 在木工建设正式开始之前，施工平台的建设是必不可少的。 木工建筑平台的结构用于切割板和板的形状和平整度。 在正常情况下，木工施工人员完成所有准工作后，应竖立第一项。 步骤8：刷漆在二手房翻新过程中刷墙是主要过程。 爱空间标准化家居装修一般是平整，抛光和刷的过程。 效果很好，绝对依靠装饰大师的工艺。 通过很多二手房装修日记提醒大家，如果墙上要刷的颜色，颜色一定要注意，颜色的颜色要比色卡浅，一定不能和色卡一样或者 比它更深，否则你会后悔的。 。 因为至少两次涂刷墙壁，大约三次，上墙的颜色将比一层深一层。 无论绘画方法是喷涂还是滚动，仁者都看到了仁慈，智者看到了智慧。 据说喷涂的效果更好，但一旦损坏，涂料就会变得很难。 步骤9：墙纸工作刷墙漆后，油管将在需要墙纸的地方刷硝酸纤维素漆。 涂料可以每隔一天干燥，然后业主可以粘贴壁纸。 起初，我担心壁纸会弄脏白墙。 发布之后，我意识到这是一份非常干净的工作！ 担心它完全是多余的。 二手房装修注意事项：贴墙纸后48小时内不要打开窗户通风，让其慢慢晾干。 对业主说好话，如果你能够验收，你必须麻烦他帮助修理它。 此时，购买面板，插座和灯具。 步骤10：安装插座面板 1，插座最好买开关功能，特别是厨房，这样电饭煲和微波炉可以免插拔电源，并可以 由开关控制。 2，虽然带开关的插座好，但要注意实用性。 第十一步：厨房和浴室吊顶，密封最后丑陋的部分首先安装热水器和浴霸，安装后，吊顶可以更好地半包热水器，这是更美妙的连接 。 。 最好买一个铝扣吊顶，即使多年后不使用，销售废铝也值得花很多钱。 另一方面，pvc角撑板看起来不错，但质量和性能基本相同，即使销售废料，塑料也不值几美元。 购买节点板，询问全包套餐的价格，不要扣板，角落分开购买。 但安装费是另一个。 常见问题问题1：自由拆除结构会导致墙壁倒塌当有人购买二手房时，他们通常会设计在哪里打破墙壁。 多层住宅大多是砖混结构。 该墙首先是承重地震构件，然后是保持隔板。 如果承载壁被破坏以扩大空间，则壁构件的承重墙和抗震性将被削弱，除了壁开裂，坍塌和电路故障之外还存在安全隐患。 提醒：购买二手房时，最好先询问原有的平面图和装修图，清楚了解哪些是承重墙，哪里有电线等。在此基础上，再 根据自己的喜好进行拆迁。 如果没有图纸，之前的结构不是很清楚。 建议您不要进行拆解，而是通过一些装饰性的改变来改变房屋的风格，这将更加安全。 问题2：卫生间漏水导致邻居投诉不要以为二手房已经住在店主面前，防水就没有问题了。 事实上，由于漏水，人们经常进入二手房。 楼下的老板抱怨道。 提醒：在进入二手房之前，最好在浴室进行水关闭测试，以验收之前的防水措施。 在测试之前最好向楼下的邻居问好。 如果发生泄漏，很容易得到邻居的理解和合作。 如果您有问题，请务必重新防水然后平铺。 问题3：水电管道严重老化由于二手房一开始使用，建筑材料的质量和性能已经使用了很长时间，因此许多二手房有问题 水电老化。 如果您没有事先仔细验收，很可能是您没有长时间居住，灯没有点亮，水管爆裂。 提醒：水电改造是旧房改造最复杂的工程之一。 装修前，要仔细验收原水管道是否生锈老化，水管应换成铜管或PPR管道。 对于天然气管道等危险管道，最好请专业人员进行测试。 问题4：新涂漆的墙面经常掉漆许多翻新二手房的人发现，即使使用名牌涂料，新刷子的墙壁也经常被涂掉。 事实上，在墙面涂漆之前直接涂漆是不合适的。 一般情况下，应去除原有斑驳的旧漆面，然后从新界面开始，先按照工艺应用腻子，然后刷底漆，最后刷面漆。 提醒：最好请专业施工人员更好地保护未来的使用。 喜欢改变的年轻人不妨考虑使用壁纸，价格不会太高，而且更方便。 注：二手房装修内容一般包括基本水电改造，墙面翻新，吊顶处理，地板翻新，门窗翻新等。但由于二手房建设时间较长 房屋，许多二手房在装修过程中容易出现问题，这对建筑也有一定的影响。 与新房改造相比，二手房装修的建筑和设计有所增加。 有些困难。 对于二手房装修的不利影响，在装修初期必须进行详细的装修设计，这对整个装修过程是必要的。 这样可以防止在翻新过程中添加其他物品，或者逐步采取措施。 没有详细的设计，钱只能花费越来越多，整体装修效果无法控制。 二手房与新房不同。 必须首先拆除装饰，但应注意不要去除旧的装饰，并且可以重复使用一些被移除的材料，例如地板，瓷砖等。必须避免损坏承重 壁。 由于旧式公寓太小，空间紧凑，装修设计有一定的局限性。 建议尝试使用后来的家居配件来实现扩展空间; 最好在装修过程中体现节能的概念。 例如，水路的改造，旧建筑的管道分布是不合理的，厨房和卫生间的水管是有限的。 一旦变更不仅要求更换大部分管道，还要合理划分空间，就要选择节能产品。 如节水龙头和节水卫浴产品。 以上是二手房装修的攻略希望对大家有所帮助，如果你有这个想法你可以关注土巴兔，有更多的装修知识。

凯里二手房装修报价

二手房装修大家最关心的问题当然是报价咯，毕竟关系到钱，大家都比较上心。今天小编就来说说凯里二手房装修报价方面的知识，希望大家在装修自己房子的时候能够灵活运用!下面是小编整理的一份二手房装修报价清单，希望有需要的朋友可以好好利用。（价格仅做参考，不做报价依据）第一，墙基层处理，估计每平米3元。产生这部分费用的原因是：走电线后的墙体弥补，墙缝隙处理，保温层间隙弹性腻子，建筑穿门洞修补，对于特殊需要位置的整体挂布，的确良就行，丝格布更好。如果您的基层相当的好，这部分钱可以省下。第二，墙体涂料粉刷，1.墙衬加高档涂料，每平米27元。2.821腻子加普通漆，每平米18元。小提示：如果您使用底漆模式，那么可以使用821腻子粉。如果不是，那么尽可能不要使用821腻子，因为821腻子粉容易起泡脱落，颗粒大。墙体尺寸一般是按地面积乘以3。5为墙体面积，但是一般会多一些，所以乘3.2就可以了，不过为了准确还是以现场情况处理。第三，地砖每平米大约为95元费用的组合部分：{包括踢脚线，600*600普能精工玻化砖，如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶、勾缝剂}因为会出现裁砖、破损等情况，所以地砖面积应该加3%--8%。(给您推荐几个品牌：王者、冠军、长谷、东鹏)第四，木地板使用强化木地板每平米大约85元如果要与客厅地面找平，可以使用自流平水泥或者地宝，每平米大约加10元，总价每平米95元。地板报损加8%--10%。(推荐品牌：圣象、富林、安信、生活家、德尔)第五，厨房卫生间墙地砖每平米大约75元报损与地面可以相同(墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。)挑选方式可以参考地砖的方式。第六，卫生间设备每套大约2500元(坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸)。小提示：现在市场有一些比较便宜的卫具，但是质量相当的差，所以建议不要使用太便宜的。{推荐洁具：亚陶、美标、箭牌}1.卫生间包管每米85元轻钢龙骨基础，单面水泥版封包，毛面外露;或者使用轻体砖堆砌，素灰浆拉毛后挂丝网，与地面缝隙水泥封补，不含贴封砖。2.现在一些业主喜欢使用手盆加浴室柜的方式，比较大气但是要根据卫生间空间决定，材料分为两种A，橡木纯实木浴柜，加手盆、龙头等估计费用为1200元左右。B，PVC板加手盆、龙头等估计费用为1000元左右3.亚克利浴盆估计为1000元。4.整体玻璃浴房估计为3500元。第七，厨房橱柜每延米大约950元比较好的配置方案为：整体露水荷板，人造大理石台面，台面下做衬板，水晶角，双条封边条，普通的不锈钢双盆，瓷蕊铜质龙头。水晶板、亚克力、烤漆等，但是不包括品牌，同时如果喜欢可以加拉兰一般会对立管包起来，个人建议要做成活包扣板，每套估计180元，有利用日后维修.第八，吊顶1.铝扣板1.0厚每平米85元，边条每米10元(不足1米按1米计算)，报损大约为10%如果面积合适会比较节省2.塑钢板每平米50元，边条每米10元(不足1米按1米计算)，报损大约为7%.3.因为一些家庭的卫生间或者厨房顶部会有下水管线，所以不能吊平顶，所以会出现梯形，在施工中称之为包管每一组为100元。4.木龙骨石膏板平顶80元每平米5.轻钢龙骨石膏板平顶100元每平米6.木龙骨石膏板直线造型吊顶100元每平米7.木龙骨石膏板曲线造型吊顶130元每平米8.木龙骨石膏板灯池造型吊顶150元每平米第九，阳台墙地砖每平米60元对于一些老楼，最好对阳台下板做保温层，木龙骨框架，内衬保温板，12MM石膏板封面;墙面刷乳漆或贴砖费用另计，每平米80元。阳台墙体最好不要使用胶霸，不环保也容易脱落。第十，阳台衣架巧太太每套230元，安装人员单收10元，总价为240元，记得索要保修凭据，因为这些东西是由厂家保修的。第十一，室内门1.复合实木，每套大约1100元，{包括门套，百乐门锁，加厚合页，门吸}2.免漆门，每套大约为950元，{包括门套，百乐门锁，加厚合页，门吸}为了可以更好的使用，最少使用三套合页这样更加稳定3.实木门，每套大约为1600元，{包括门套，百乐门锁，加厚合页，门吸}4.钢木门，每套大约为850元，{包括门套，百乐门锁，加厚合页，门吸}小提示：以上套装门如果做上亮，每套150元左右。5.镁铝合金推拉，每平米210元，但是如果用镁铝合金做门每套差不多要750元。6.包平板门，每扇420元左右7.新做平板门，每扇450元左右8.新做实木门，每扇750元左右第十二，卫生间门建议使用微分子结构，可以很好的起到防水性，每套大约850元{配件与套装门相同}第十三，包哑口、门口、窗口1.新做门套、窗口、哑口(只限于装修中木工现场制作门配套)估计每米为110元左右2.套装门使用的哑口，窗口估计单边包为每米45元，双边包为每米80元第十四，卫生间防水每平米65元。1入户时检查原地面防水情况，使用新型(环保)乙烯酸乳涂料和聚安脂防水涂料;2在地面基础平整情况下，进行施工，每2~6小时一遍，共3遍。324小时防水试验无渗漏，水泥砂浆铺垫保护层;4此价格不包括毛坯房等特殊地面处理。第十五，电力改造1.(混凝土墙开凿线槽)单价：30元/米2.(砖墙开凿线槽)单价：25元/米3.(轻体墙开凿线槽)单价：22元/米材料及工艺：1普通PVC线管布线，不含面板(不足1米按1米计算);2布线2。5平方塑铜线，空调4平方塑铜线;3如不许埋管，可采用护套线。第十六，水路改造1.(开槽镀锌管)单价：35元/米2.(不开槽镀锌管)单价：30元/米3.(混凝土墙开凿线槽开槽PPR管)单价30元/米4.(砖墙开凿线槽)单价25元/米5.所有PPR管线如果出现与其它管线发生搭接时过桥每支5元包含内容：镀锌钢管Dg15、Dg20、Dg25。镀锌弯头Dg15、Dg20、Dg25。橡胶板。水管封口胶带。机油。镀锌管箍Dg15。木螺钉L32~50mm。大便器存水弯Dg100。镀锌活接头Dg15、Dg25。管卡子。大便器胶皮碗。螺纹截止阀门(J11T-16Dg15)。水箱进水嘴Dg15。铸铁下水管Dg50。存水弯(生铁)S型Dg50。供水管、水阀、各种弯头、排水铸铁管、地漏。损耗量5%}第十七，电路安装单价1元/个电器控制箱、开关盒、插座、安全保护开关。五眼单插座、三眼单插座、双插座、空调机插座、插座板。品牌建议使用松本电工、国际电工TCL、百胜电工、奇胜电工，西门子也是不错的选择，只是容易出现假货，对于不太了解市场的业主要谨慎灯具安装，每套20元。第十八，水路安装1.浴缸安装(不带裙边)单价：100元/套2.浴缸安装(带裙边)单价：80元/套3.普通淋浴安装单位：20元/套4.面盆安装(清工辅料)单价：20元/套5.坐便器安装(清工辅料)单价：30/套第十九，灯具大约为3000元{镜前灯、客厅大灯、卧室灯等}一般中小型公司是不收安装费的，因为这部分钱已经在电力改造中。第二十，石膏、木质顶线1.木制顶角线单价(元)：35元/米材料及工艺：椴木实木木线规格60MM~15MM;混油刷硝基漆8遍，清油刷硝基清漆14遍或同质聚脂漆4遍(二底二面)。2.石膏线(素线)单价(元)：10元/米。3.石膏线(花线)单价(元)：13元/米。第二十一，家具打造1.一些家庭开始使用地台的方式100/平米2.家具300元/平米，垃圾清运200元，这个问题很多人都提到过，一般的装修公司并不管运走垃圾，如果不是只是放在门外的话，那么没必要给，一定要装修公司给运走，对于业主来说找车等事情都麻烦，而装修公司太容易了。第二十二，清洁费200元，很多的装修公司现在会与一些做卫生的有联系，价格大约从150-300元不等，打扫的不错，业主再亲手打扫也就容易多了。