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骆鸿福
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问谁有房子赠与协议书范本?
答甲方:_______________________ 住所:_______________________ 身份证号:_________
问房子过户协议书范本哪位有?
答甲方(转让方): 身份证号: 地址∕电话: 乙方(受让方): 身份证号: 地址∕电话: 甲乙双方经充分协商一致,达成如下协议: 一、甲方转让以
问谁知买房子协议书怎样写
答房屋买卖合同合同编号:no________房屋买卖合同卖方(以下简称甲方):身份证号∶住所∶邮编∶电话∶买方(以下简称乙方):身份证号∶住所∶邮编∶电话∶甲
问谁知道房子买卖协议书怎么写
答甲方(出卖人):_________ 身份份:_________地址:_________联系电话:_________ 甲方(出卖人):_______
问买房子协议书怎么写?
答甲方——卖方 乙方——买方 关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下: 一 甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋(房屋所有权证编
房屋拆迁补偿协议书范文参考
日常生活中,房屋拆迁是很常见的现象,一些土地会被国家征收建设、或是集体土地房屋拆迁等等,对于这类房屋拆迁,双方会签订房屋拆迁补偿有关的协议书,大家知道都有什么条款吗?房屋拆迁补偿协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为了明确各自的权利和义务而签订的协议,以此约定相关事项的合同,是房屋拆迁双方的法律行为,下面给予一个房屋拆迁补偿协议书范文,供大家参考。房屋拆迁补偿协议书拆迁人(以下称甲方):被拆迁人(以下称乙方):根据国家《民法通则》、《合同法》、《土地管理法》及《房屋拆迁条例》的有关规定,经协商一致,甲乙双方现就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议:第一条被拆迁人的拆迁房屋座落于路号,建于年,房产证号,房屋建筑面积平方米(地下室面积平方米),用地性质为划拨用地。第二条甲乙双方经协商后同意,实行拆一还一就地安置的原则,拆迁房建筑面积即为补偿房建筑面积(封闭阳台面积按60%、地下室面积按50%折算建筑面积)。第三条拆迁安置期限(即自乙方搬迁腾空房屋之日起至甲方书面通知交房日止)暂定为32个月,期间按拆迁房每月每平方米5元计算给予拆迁人过渡期安置补助费,按季发放。因甲方原因造成延期交房的,甲方应当继续向乙方支付过渡期安置补助费;提前交房的,过渡期安置补助费也即停付;因乙方原因造成延期交房的,甲方不再向乙方支付过渡期安置补助费。第四条拆迁安置房源为拆迁房原地点或其东面新房的七层以下的房屋。被拆迁人选房办法:乙方在甲方发出书面选房通知三天内到甲方指定地点选房并办理相关手续。拆迁人选房次序以签订本协议书的先后为准。如乙方未在通知日期内选房并办理相关手续的,其后果由乙方自负。第五条乙方的拆迁房屋腾空日期以甲方书面通知日期为准,甲方应提前十天书面通知乙方拆迁房屋腾空日期。经甲方验收合格后交由甲方拆除。第六条拆迁房屋腾空事宜的约定:1、乙方的拆迁房屋腾空并经甲方验收合格后,不得回迁;私自拆除房屋附属物、门窗、水电设施等。否则,甲方有权取消部分或全部乙方的过渡期安置补助费,如给甲方造成损失的,甲方可另行追索。2、拆迁房屋的水电、煤气、物业管理、宽带、电信、有线电视等相关费用均由乙方负责缴纳付清,与甲方无关。3、若乙方在本协议约定的乙方拆迁房屋腾空日期前未履约搬迁,甲方可以向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院申请强制执行。第七条本协议签订后,乙方应将房产证、土地证移交给甲方,甲方出具收据。第八条乙方承诺本协议所指拆迁房屋无任何纠纷,房屋权属清楚,相关证件真实、合法、有效。并自愿作出如下保证:本协议所指拆迁房屋的权属完全归本协议之乙方所有,无其他共有人;无转让、继承、分割、抵押;无其他任何影响本协议履行之一切纠纷。如有任何纠纷乙方自愿承担由此产生的一切法律责任。第九条安置房屋由甲方给予统一装修,以利于乙方入住。装修总费用(含税费)不超过每平方米一百五十元人民币(以拆迁面积为准),装修项目如下:墙面、房顶刮乳胶漆;地面瓷砖;灯具;水龙头,灶台;塑钢玻璃门窗;入户为防盗门。如自己装修,甲方按以上标准给予现金补助。水、电、气、有线电视、电话等安装接通(拆迁人原已有的费用由甲方承担,原没有新增的项目费用由乙方承担)。第十条乙方安置房面积大于拆迁面积的,其不超过10平方米的部分,价格按甲方销售价格的八五折优惠;超过10平方米不超过20平方米的部分,价格按甲方销售价格的九五折优惠;超过20平方米的部分按甲方销售价格计算。该补差房款乙方应于选房时支付。第十一条甲方承诺:免除乙方二年物业管理费,二年后乙方自行支付。第十二条甲方应书面通知乙方交房的日期,现埸交房并办理相关手续。如乙方在甲方书面通知乙方收房日期的15天内仍未到现埸收房的,按该房屋的建筑面积每平方米每天一元的标准向甲方支付房屋交接违约金,自愿承担房屋损毁风险,同时乙方放弃以任何理由、任何方式向甲方提出各种要求的权利。第十三条本协议双方因履行本协议发生争议的,应协商解决,如协商不成,任何一方均有权向人民法院起诉。第十四条本协议甲方签章后,自甲方与有关方面签订土地使用出让合同并取得该块土地使用权之日起生效;乙方签章后即生效。本协议生效后双方均共同遵守,如有违约并造成对方损失的,须负赔偿责任。第十五条本协议书一式四份,甲方执三份,乙方执一份,具有同等法律效力。第十六条本协议书未尽事宜按《补偿方案》相关规定执行。《补偿方案》未作出相关规定的,由甲乙双方另行协商后签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。以上就是房屋拆迁补偿协议书范文的具体介绍,相信大家也阅读清楚了。对于房屋拆迁补偿,关乎我们的各项权利和义务,大家有这方面情况的需要好好地了解具体的内容条款,仔细参考上文的每条内容,在签订合同时心里也比较有底,我们都知道,白纸黑字,合同是具备法律效力的,我们签订合同需要谨慎小心,也避免以后产生一些不必要的麻烦。
租房协议书怎么写?租房协议书范本
房子出租、租赁是很常见的情况,有房的人通过出租房子获得一份收益,而租赁房子的人则得到一个暂时的容身之所,属于双赢的局面。但是房东和房客双方互不认识,也不知道对方是好人还是坏人,为了保障双方的权益,一般都会要求签一份租房协议书,上面明文规定租房的要求、租金多少、日期等等事宜。租房协议书一般由房东提供,那么租房协议书怎么写?租房协议书怎么写根据相关法律的规定,房屋租赁的当事人应当签订书面租赁合同,租赁合同应当具备以下条款:(一)当事人姓名或者名称及住所;(二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;(三)租赁用途;(四)租赁期限;(五)租金及交付方式;(六)房屋修缮责任;(七)转租的约定;(八)变更和解除合同的条件;(九)违约责任;(十)当事人约定的其他条款。租房协议书范本出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商,一致达成以下协议:一甲方将其所在位于XXX路XX弄XX号XX室的房屋出租给乙方使用。二租赁期限:自200X年X月XX日起至200X年X月XX日止。三租金及付款方式:1.租金优惠至每季XXXX元整(大写数字/元整),乙方在起租日前十天支付给甲方。2.租金先付后用,一季一付。4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后,应开具收据给乙方。四甲方提供设备如下:全装修房一套,含:上菱冰箱一台、彩电两台、奥克斯空凋一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等。五乙方履约事项:1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。2、乙方保证不转租房屋,并遵守国家法律、法规和物业的管理制度,如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损,甲方可以提前解约,除不返还预付的房租和押金外,还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。六甲乙双方任何一方在租赁期内解约,必须提前一个月通知对方,否则违约方应支付对方违约金XX元七租赁期满,甲方对协议书第四条和第五条进行验收,如无损坏,乙方也无其他违约行为,甲方应退还押金,否则甲方有权酌情扣除押金,并保留采取法律措施的权利。八本协议一式二份,经双方签字即生效。甲方:乙方:电话:电话:签约日期:签约日期:租房协议书怎么写?租房协议书范本等文章也介绍出来,希望相关的内容能给大家提供帮助。房东要尽可能的将租房中涉及到的内容都提供在租房协议书,但是不能够只写个人的利益,相关的义务也要明确的写出来;而房客在看租房协议书的时候就要先仔细的看清楚,相关的权利和房东的要求都需要仔细的查看,不要什么都没有看过就盲目签字。
房屋租赁协议书概况
由于社会的不断发展,房屋出租越来越热。很多人对房屋租赁的协议有着浓厚的兴趣。今天,我就为大家讲讲房屋租赁协议的概况。房屋租赁协议书房屋租赁协议书房屋租赁协议书又叫房屋租赁合同,它是指房屋的出租人将房屋提供给承租人使用并定期付给出租人一定的租金,并在合同结束后将房屋完好返还给出租人而签订的一项协议。而合同中要包括地址,居室数,面积,家居电器装饰,月租的金额和双方所要履行的义务等等。双方都要达到一致。房屋租赁协议书的特征它的特征有以下三个。第一,房屋租赁协议书是不动产租赁合同。第二,它会受到法律的一定限制。在租赁期内,房屋发生所有权的变更,而协议仍然有效。承租人有优先购买权。另外,租赁的期限最长不可超过二十年。但可续签协议书。房屋租赁协议书的类型不同的标准有可分为不同的类型。第一根据目的和用途可分为住宅用租赁协议书和生产经营租赁协议书。第二,根据所有权的性质可分为公房租赁协议书和私房租赁协议书。第三,根据期限可分为定期租赁协议书和不定期租赁协议书。房屋租赁协议书的内容其内容包括以下内容。一,租赁当事人的姓名,住址。二,房屋的位置,面积,附属设施和家居家电等,租金押金金额和支付的方式,租赁的用途和使用的要求,房屋的安全性能,租赁的期限,违约的责任和争议的解决。物业,水电等的缴纳等。另外,房屋修缮的维修责任要规定好。房屋协议书的签订双方应当遵守平等,自愿,和诚信的原则。而此协议书具有相应的民事权利能力和行为能力。而法律规定采用书面形式,约定采用书面形式的也要采用书面形式。最后,任何一方不得擅自解除和变更协议书。协议书的解除出现以下行为的可解除协议书。一,不定期的协议书随时可以解除。二,私自转租房屋,可解除协议书。三,更改租赁用途,可以解除。四,无正当理由,为支付租金达六个月以上,可解除。五,闲置共有住宅达六个月以上,可解除。七,不能实现实现协议书目的,可解除。房屋危及承租人健康可解除。
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