海南琼海装修公司如何玩猫腻

海南琼海装修公司有哪些？这是琼海业主经常会问小编的问题，所以呢小编接下来就整理了一些比较好的装修公司的简介仅供大家参考，然后在最后小编也会告诉大家一些装修公司的猫腻。海南琼海装修公司排名一：琼海竣宇装饰工程有限公司琼海竣宇装饰是经琼海市工商局注册具有独立法人资格的实体单位，是专业从事室内装饰、设计、施工为一体的优秀装饰企业。竣宇装饰是具有施工、设计双乙级资质单位，现为海南省室内装饰协会先进企业，并被海南省室内装饰协会授予“诚信经营AAA级企业”经营室内装饰行业几年来，在琼海地区家装行业取得辉煌成就，成为琼海装饰行业中的品牌企业之一，积累了丰富的室内装饰经验，汇集了大批装饰行业精英，公司坚持“少做广告，多做实惠”的原则，在装饰市场领域里凭借高质量，低价位而闻名琼海，良好的信誉和不懈的努力，公司的形象深深扎根广大消费者心中，并成功的树立了自己的优秀品牌。琼海竣宇装饰工程有限公司秉承以“诚信经营、精工品质、微笑服务”为经营理念，让公司拥有创造卓越，信守承诺的企业品质，实现每一位客户的梦想家园。竣捷海角本当诚心呈献，宇阔天涯乐于驻岛筑家。公司荣誉经琼海市工商局注册具有独立法人资格的实体单位，是专业从事室内装饰、设计、施工为一体的优秀装饰企业。竣宇装饰是具有施工、设计双乙级资质单位，现为海南省室内装饰协会先进企业，并被海南省室内装饰协会授予“诚信经营AAA级企业”装饰公司是集室内设计、预算、施工、材料于一体的专业化设计公司。装饰公司是为相关业主提供装修装饰方面的技术支持，包括提供设计师和装修工人，从专业的设计和可实现性的角度上，为客户营造更温馨和舒适的家园而成立的企业机构，这种企业机构一般带有盈利性。海南琼海装修公司排名二：琼海施雅装饰工程有限公司琼海施雅装饰工程有限公司是以室内装饰设计、建筑装饰施工为主，集园林景观设计、园林景观施工、陈设艺术设计、家俱设计为一体的综合型企业。公司成立以来，始终坚持以“真实做事、诚信待人、以口碑赢市场”作为企业的核心竞争力，经过高效的团队管理、强化团队培训、不断的引进设计施工管理及技工人才，在施工质量和诚信服务方面树立起了一面不倒的口碑大旗，优良的口碑扩大了施雅装饰在琼海行业知名度。作为装饰行业的诚信典范企业，施雅装饰一直把客户的满意度作为企业主要服务发展方向，形成了行业独树一帜的诚信企业。先后荣获全国“隐蔽工程施工”行业领先企业;百姓最青睐的品质家装公司;全国行业质量诚信示范企业等称号。实现了真正靠性价比、靠口碑发展成为琼海装饰界知名品牌企业;公司成立至今施雅人的足迹遍及琼海各个区域，为无数的客户提供了满意的设计和施工服务。用最热情的态度为中高档家装、公共办公空间、公共休闲娱乐空间、小区园林景观、地产商样板间、洋房别墅进行专业超值服务。海南琼海装修公司排名三：乐宜居装饰工程有限公司乐宜居装饰工程有限公司成立于2011年，被海南省室内装饰协会评定为施工及设计双乙级企业，AAA级诚实守信企业，并成为海南省装饰协会会员单位。装修热线：0898-62913030从事公寓、家装、别墅、写字楼、宾馆、酒店、商场等室内设计为一体的装饰企业。公司成立以来，力求全方位发展，我们以精湛的技术，以专业，创新的设计理念，丰富的施工经验以及优质的售后服务为基础力量，不断的发展自己，壮大自己，用实力说话，在业界树立起自己独树一帜的一面旗帜。公司坚持“精心设计，精心施工，科学管理，优质服务”的原则，力求每项工程都达精品工程，让我们的双手去美化您的生活空间，为您营造一份心灵及生活的美好家园!“顾客至上，诚实守信”是公司的立足点，“品质优良，服务周到”是公司的发展动力。乐宜居装饰愿与社会各界朋友及有志之士携手并进，共创美好未来。不好的海南琼海装修公司如何玩猫腻1、广告误导典型案例：一些家装公司利用虚假广告，夸大其词，如在广告中使用“××协会会员”、“某百强企业”、“诚信单位”、“无投诉单位”等虚假或过期荣誉称号误导消费者。规避法则：认真审核其各种荣誉及认证，必要时可向发证单位验证其真伪。2、合同蒙骗典型案例：一些家装公司自制不平等格式合同或以大量专业术语模糊约定，如在合同中约定使用某品牌油漆，却不约定油漆等级赚取差价。有的不法经营者误导消费者同时签两份内容不同的合同，谎称一份是正式合同，另一份是示范合同，结算时以于己有利的合同要求消费者支付费用。规避法则：签订合同时，最好使用或借鉴工商机关制定的合同文本。合同中应详细签订施工工期、验收程序等，同时还应约定好违约金的赔付比例。3、预算藏奸典型案例：一些家装公司在报价上设置种种装修预算的陷阱，如把一个报价项目分为多个单项报价，每个小项价都不高，但整体却高出原报价一大截。规避法则：邀请专业或有装修经验的人士协助审核预算表。4、设计诱骗典型案例：一些家装公司为制作出效果最佳的图纸，采用各种技术手段，如利用专业电脑软件修饰效果图上的灯光、色调，与自然条件下的实际效果常常相去甚远。规避法则：消费者在观看家装公司的室内设计平面图、立体图和效果图时，应保持清醒头脑，不要轻易当场拍板、订合同、付钱。5、监理白搭典型案例：请专业监理参与家庭装修，消费者要付出费用。一些家装公司便借机推荐免费监理，实际上是该公司的人员，监理费已经打入装修成本，最终还是由消费者买单，而工程质量却无人保证。规避法则：尽量不接受家装公司推荐的免费监理，自己聘请监理人员。如果难以拒绝免费监理，最好在预算后接受，避免监理费用被打在预算里。6、材料调包典型案例：有的公司建议消费者采用新材料、绿色产品、环保材料。这些新材料一则价格较高，二则几乎都有相应的低档替代品，或替代品和正品两者差价过大。消费者选择环保绿色家装产品后，很可能在装修过程中被调包，结果导致室内空气质量超标。规避法则：拿到预算单后，先对主要的基础材料，如电线、管道、铝塑板、木工乳胶漆等进行市场了解，包括产品商标、等级、环保指标、防火性能、合格检验证书等，要看价格是否与预算单上相符7、选购回扣典型案例：为牟取利益，有的设计师通常对消费者说，“你不用×××的材料，出了问题我们不负责任”。其实，他是为了从销售商处拿回扣。有的装修人员热情协助消费者购买材料，或陪同购买。在建材市场，销售商一眼就能看出彼此，消费者还没问好价，销售商和装修人员已心领神会，消费者刚把材料拖走，装修人员已把回扣装进口袋。规避法则：选购材料时，应对提出“必须用×××”建议的装修公司留心，买建材要货比三家，熟知市场价格，做到心中有数。好了，小编对于选择海南琼海装修公司言尽如此，各位业主该如何选择还看自己哦，如果有什么不明白的地方，欢迎随时咨询琼海装修网。

上海二手房税费一览

上海的房价在全国范围里都是数一数二的，平均一平米的价格也到达了十来万。房价越高的城市交易量也会越高，因此上海的二手房交易市场是非常的活跃。二手房交易跟一手房交易最大的不同在于税费，二手房交易税费是会比一手房多很多，其中一大部分原因是为了遏制炒房的疯涨。下面小编介绍了2016上海二手房税费一览，你可以来看看。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。卖方(一)普通住宅：1、营业税：购买未满5年(含5年)的房产对外出售营业税为房价的5.65%，满5年则免征营业税。2、个人所得税：购买未满5年(含5年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%，满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。(二)非普通住宅：1、营业税(增值税)：购买未满2年(含2年)的房产对外出售税率为房价的5%，满2年则免征。2、个人所得税：购买未满5年(含5年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的2%或差价的20%，满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。买方(一)普通住宅：0-90平方米(含90)，内环内总价450万以内，内外环间总价310万以内，外环外230万以内契税：1%(2014年11月新政，第二套房契税为3%)0-90平方米(含90)，内环内总价330万以内，内外环间总价200万以内，外环外160万以内契税：1%(2012年2月新政，第二套房契税为3%)90—140平方米(含140)契税：1.5%，内环内总价330万以内，内外环间总价200万以内，，外环外160万以内!(2010年10月17日新政，第二套房契税为3%)(二)非普通住宅：契税：3%注：普通住宅必须同时满足以下3个条件：1、五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;2、单套建筑面积在140平方米以下;3、坐落在内环线(以中山路环线)以内的总价低于450万元/套，内环与外环之间的总价低于310万元/套，外环线以外的总价低于230万元/套。此外买方还要承担以下费用1.工本印花税，一般为5元/本。2.产权转移登记费，一般为80元/本。2016上海二手房税费一览就是这些，综上所述，在二手房交易中买房者和卖房者所缴纳的税费会有所不同，具体要缴纳的税费是多少，要根据实际情况来定。在买房的时候要知道自己要缴纳的税费是多少，可以询问房中介，也可以在房产交易之前请房中介好好计算一下。二手房交易的税费一定要能够按时交，及时交，不能够有任何的偷税、漏税的情况发生。