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王佩珍
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问外地户口买房子要有啥条件?
答一、外地人上海买房条件限制条件 对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13 个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房!不过要缴纳房产税: 地人上
问天津买房子办户口有什么规定?
答天津买房落户政策 天津实施近20年的买房落户政策,将于2014年5月31日停止,趁政策尚未取消时购房为时不晚。此前,天津内六区和塘沽区购房款需80万元,环
问请问目前佛山买房子可以落户口吗?
答你好,现在在佛山买房还是可以入户的,佛山有5个区, 禅城(市区),顺德,南海,高明,三水. 在户口所在的区内买房不管是一手还是二手都随时都可以迁到买房的地
问上海买房子送户口的楼盘有哪些?
答目前买房送户口的只有在惠州才有的,但是也是有条件限制的,不要买好了,户口解决不了,之前我有客户就是这样的,具体的条件如下: 一,惠阳区的楼盘一般来说,只要
问不是南京户口买房子的条件是什么?
答对于非南京户口的居民家庭,如果可以提供1年以上(含1年)本市纳税证明或社会保险缴纳证明的,才可以买房。你在南京上的大学,如果你在南京工作可以将户口迁到单位上
买房子有什么合同?买房子签合同要注意什么
对于我们中国人来说,买房子是我们人生中的大事,而且如今我国房价高的离谱,买一套房子就相当于要把自己多年的积蓄一次花光。那么我们在买房时就必须要慎重,选择合法的房地产,找对正规的中介公司,才能保证我们财产不受损失。当然我们在购买房子时最主要的就是合同问题。那么买房子有什么合同?买房子签合同要注意什么?买房子有什么合同?购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。二者区别在于:预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。因此,如果是现在签的预售合同,交房时不再签出售合同,可以直接办理过户手续。买房子签合同注意事项1、要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证,最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证,这两证看准确了,一般原则上没有问题,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。这也是你将来能否办产权证的关键所在。2、房屋买卖合同文本一定要规范,小伙伴们可以到房产局网站上下载打印就可以,自己先审视阅读一遍,待签订合同时要在仔细阅读并认真填写!3、出卖人逾期交房的违约责任,注意延期交房是否有赔偿,就是说一定要确认交房日期,交房日期一定要明确到年月日,不要接受任何抠字眼的不合理条款,若合同中未约定违约金条款时,依法律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金,特别要注意延期交房违约金的比例问题。4、看清计价方式与总价款及支付条款,合同中应明确规定每平方米价格,如果包括其他费用(如水暖、煤气的初装费等)应一并列明;该房款是一次付清还是分期付款?是现金支付还是票据支付等。5、面积确认以及面积差异处理,商品房销售管理方法中明确说明了,如购买的商品房有面积差异,合同上有约定的按照约定执行。3%是个分水岭,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款,面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房,要么同开发商协商!所以只有在合同中对面积差异有了详尽的说明后,才能避免出现此类问题。6、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等,及时提出自己的修改意见,主要研究的地方是开放商的合同的补充这一部分,注意不要伤害自己的利益或者放弃自己的相关的权利,签约是非常严肃的事情,也是一个法律行为,因此签约前的了解十分重要!我们在购买房产时为了保证我们的金钱不会打水漂的最主要方式就是合同一定要了解清楚再签字。如今房子有期房、现房、二手房等多种形式存在。那么我们在购买房产时合同有哪些?又有什么区别呢?小编在上文中也做了简单的介绍,大家可做简单了解。另外小编还总结了一些关于买房子签合同时的一些注意事项,大家可做了解,以防万一。
买房子 如何选择户型?
【大庆装修网】很多人买房子的时候总是在彷徨究竟要买什么户型好?房子的户型好,晴朗的天气,白天所有房间不需要开灯,光照也充足;往房间里摆放基本尺寸家具,不妨碍人走动;不借助通风设备能自然通风。今天小编就为大家介绍如何选择户型,小编列举了一些好户型和坏户型,叫你如何选择标准户型。好户型这套房子基本上满足了好户型的一般标准,整体方正,采光、朝向都很好,各个房间既紧凑,功能分区又明确这套房子除了采光充足,储物空间齐备以外,也是动线合理,互不干扰,并且占据朝向有利的位置。这套房子除了满足中小户型的基本使用要求外,各个区域能有明确分布,不叠加功能、互不干扰,这种私密性也是选大户型居住的家庭看重的因素。不好的户型
买房子选户型风水忌讳介绍
市面上的房子有很多户型可以选择,不同的户型设计也不一样。一般的老百姓买房子都是一件大事,选户型更是重中之重,好的户型大家住着也舒服。不过,从风水学上来说,买房子选户型也涉及风水,选择风水好的户型比较好。那么,对于买房子选户型时的风水忌讳有哪些呢?关于这点,土巴兔小编在下文中会为大家详细介绍到,感兴趣的可以看一看。买房子选户型风水忌讳介绍一房子的户型也有风水讲究。一般来说,方方正正的房子,其风水更好。而户型设计不规则的,甚至奇形怪状的房子,风水则没有那么顺畅。买房子选户型的风水忌讳具体有,一是,卫生间位于中心的房子。这是卫生间为家中污秽之源,如果正好位于房子的中心位置,将不利于所有居住者的各方面运势,应避开,还有排气不畅,气味难闻。第二,是三角型的房子。三角形的不稳定,以及风水学上的种种不良寓意,再加上面积不能有效利用,足以让你退避三舍。买房子选户型风水忌讳介绍二买房子选户型的风水忌讳,第三,T型的房子。住这种户型时间久的人,个人运势和家庭的运势会越来越衰。这种格局在风水中被称为“退田比”,就是家运一天不如一天。第四,是多边型的房子。住这种户型时间久的人,头脑思维越来越不清晰,没有主见。第五,是缺角的房子。整个房子犹如人体一样,缺角就跟肢体不全的残疾人一样。西北角缺不利丈夫,西南角缺不利妻子,北方缺角不利长子,东南角缺不利长女。缺角房住久了,不是家人不和,就是导致家庭四分五裂。第六,是刀把形的户型,寓意不好,而且存在通风和采光问题,建议避开。第七,是枪型户型,缺角严重,且寓意不吉,最好避开。买房子选户型风水忌讳介绍三买房子选户型的风水忌讳,还有穿堂煞的户型,也就是气流从入户门可以直接吹到窗户或者阳台的格局,会造成磁场的不稳,容易让居住者情绪不稳定,没有安全感,这种户型老人一定不能住。买房子选户型的风水忌讳,还忌房屋通透性差、忌大而无当、忌厨房深藏不露、忌厅内多门、忌动静相扰(也就是房间功能组合要趋于合理)、忌厨厕扎堆、忌光线暗淡、忌一览无余缺乏层次感。对于买房子选户型的风水忌讳,在上文中我们了解了很多在风水上不利的户型,大家应该有所认识了。这些户型在风水上寓意不好,风水学上认为会给居住者的运势造成不好的影响,而且这些户型在平时的使用中也存在着不便,户型本身不很好,不适合居住。对此,土巴兔小编建议大家仔细研究一下上述的户型,在以后买房子时尽量避开这类户型。
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