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沈高达
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问广州住房限购令是怎样的?
答最新的广州住房限购令是由广州市人民政府于2017年3月17日颁布。其主要内容包括广州户籍单身限购一套,非本市户籍连续社保3年变5年;同时执行认房又认贷政策。
问广州房屋限购令是怎样的
答第一、取消商业银行的差别化信贷,并通过住房公积金贷款的低利率、低首付、提高贷款上限,支持中间阶层置业。现行的差别化信贷政策违背商业银行的逐利本能,必须靠银监
问广州限购令细则
答广州的物价很高,房产也越来越多,政府颁发的这条例以我看来就是防止不法分子炒楼的现象。广州限购令细则明确规定广州户籍家庭和常住非户籍家庭只能新购一套商品房,不
问广州最新限购令是啥
答房管局有关负责人在接受媒体采访时表示,广州正积极研究贯彻意见,如果广州房价上涨快速增长,不排除出台限购房政策。广州当地媒体称,广州楼市调控细则将出台,同样涉
问急,关于广州限购问题?广州楼购房限购令细则?
答2010年4月30日,北京出台“国十条”实施细则,率先规定“每户家庭只能新购一套商品房”。2010年9月29日,“限购令”已经在北京、上海、深圳、广州实行。
楼市新政之广州限购令解读
【导语】买房是件大事儿,对于在广州奋斗的小伙伴来说能在广州购得一套属于自己的小房子,是很多打工族的梦想。因此广州楼市任一变化都牵动着他们的内心,限购令就是其中一块。今天土巴兔小编主要为大家解读一下广州限购令相关内容,希望能给各位带来一些帮助。广州限购令的出台,在一定程度上遏制了炒房风潮,受到了很多买房人的关注。但是究竟广州限购令具体内容指什么呢,下面就随小兔来具体看一下。2011版广州限购令内容细则自2011年2月24日,广州限购令政策正式实施。2011版广州限购令政策中明确规定了广州市户籍家庭或非广州户籍家庭已拥有一套或两套住房,想再次购房的具体规定。具体指,对于在广州已经拥有1套住房的广州户籍家庭来说可再购买一套住房,但家庭成员包括购房人、配偶以及未成年子女仅有一套住房的情况;能提供自购房之日起前两年在广州累计一年纳税声明或社保证明的非广州市户籍居民家庭可购买一套。广州限购令明确规定了不能再次购买住房的情况,主要包括在广州已经拥有2套及2套以上的广州户籍家庭、拥有1套及1套以上的非广州户籍家庭、不能提供2年内累计一年纳税声明或社保证明的购房人等情况广州限购令明确规定了境外人士购房需要按照国家政策执行,当然小兔建议境外人士在购房之前最好到广州国土资源和房屋管理局咨询清楚再购房。2013版广州限购令内容细则2013年3月广州限购令再次得到升级,其中明确规定将2011版的审核标准中的“自购房之日起前两年在广州累计一年纳税声明或社保证明”更改为“自购房之日起前两年内连续在广州缴纳1年”。同时,2013年广州限购令将购房人的购房资格审查放在了签订购房合同之前。另外值得注意的是,非广州市户籍购房人出具补交纳税证明或社保证明并不予认可。随着时间的推移,广州限购令内容也将有所变化。购房人应保持时刻关注,唯有如此才能掌握购房良机。好了,有关广州限购令的相关内容就为大家介绍到这里,希望能为打算在广州定居买房的家庭提供一些必要的帮助!
广州限购政策介绍
导语:广州的限购政策无疑是对广州楼市的重磅打击,限购政策的内容为户口为广州户籍的家庭或是非广州户口的家庭在广州只能购买一套商品房,并且非广州户籍的家庭也做出很严格的要求,那就是必须要提供一年以上的缴税或是社保证明,否则没有购买商品房的资格。这一整套政策下来把整个广州的楼市折腾的奄奄一息,在短期内的广州楼市出现的非常强烈的萎缩。有的人赞同限购令,觉得这是社会公平的表现,但是有的人反对限购令,今天小编就给大家对限购令做一个比较系统的阐述。广州的楼市相比较北京等其他的一线城市还算是比较理性的,房价上升的幅度以及房价相比较北京要差很多,所以出台的限购令并没有打压到过多社会群体的人。楼市的不稳定必然会引起经济的发展的不稳定,所以对于新出台的限购政策大部分人还是处于观望的心态,甚至有的人认为这样折腾人的做法不会持续太久的。因为全国有三十多个城市都开展了限购令,但是有28个城市以经济或政治等各种形式放开了限购这个限制,所以大家对限购都比较乐观。广州之所以会在一夜之间采取限购的政策,是因为广州的楼盘太多了,换而言之就是房产的数目已经远远超过了人们的购买能力了,而且广州周围的很多城市的楼盘已经下跌了,广州政府必须在楼市还没有震荡之前采取理性的做法,不然也会增强楼市的危险因素。这一点在二三线城市就做的比较好,在经济还没出现虚假性繁荣之前,把各种经济政策先做到位,这样才能保证经济有条不紊的进行。对于广州楼市的限购政策会持续多久,这个问题就连专家也没有准确的回答,但是楼市的变化主要取决于两点因素,第一则是二三线城市对于限购政策的响应,如果二三线城市的楼市运行的比较平稳,那么广州的楼市就会有一个良好的运行环境,这样的话再短期内房价的回访是很有可能的。第二则是自身的调节能力,如果广州市人民的购买能力因为这个限购令而大大降低,那么就算放开限购令的意义也不大。所以在限购政策期间,对于市民的买房的心态也要很好的把握。
苏州限购令细则2017
苏州在国内虽然算不上是一线城市,经济也不是很发达,但凭借优越的地理位置、优美的环境等等而城市许多人投资房产的主要选择低,在多人炒房的前提下,苏州的房价也不断的上涨,一度成为全国范围里房价领先的城市。苏州当地为了遏制投资客的炒房行为,也不断出台相关的措施,比如今年当地的限购令就升级了,下面为你介绍苏州限购令细则2017。苏州限购令细则经市政府研究决定,从即日起调整市区住房限购措施。具体规定如下:一、暂定在市区已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含定销商品房、危旧房小区改造配建商品住房等以外的新建商品住房和二手住房,下同)。对在市区已拥有2套以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。违反限购规定购房的,不予办理产权登记手续,并由其承担相应的经济和法律责任。二、住房城乡建设部门应通过商品房销售、存量房买卖网上管理系统进行限购提示,并根据限购要求完善住房买卖合同(契约)格式文本。房地产开发企业、房地产经纪机构应当严格执行限购规定,不得违反限售规定从事房地产销售、经纪业务;在签订住房买卖合同(契约)时,应当履行告知义务,督促购房人如实填写家庭住房信息,核对购房人及其家庭成员的户籍、婚姻等证明材料(对非本市户籍居民家庭购房的,还应核对纳税或社会保险缴纳证明)。对未严格核实购房人购买资格、违规签订住房买卖合同(契约)的房地产开发企业、房地产经纪机构,依法严肃处理。三、调整完善商品房销售价格申报制度,将申报价格由原来三个月内不得调高,调整为今年年内原则上不得调高。苏州限购令细则2017如上,从文章介绍的内容可以看到,目前苏州当地的限购令是比较严苛的状态,这也是为了引导当地的房地产市场往良好的状态发展的关键,至于成效好不好,还需要时间来进行验证。未来苏州的限购令政策会不会进一步的升级,往更好的方向发展,还需要根据时间以及政府制定的有关政策来看,提醒大家要能及时的关注房地产相关政策。
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