发现更多装修知识
郝千惠
3 回答
10秒估算装修报价
元
稍后将有装修顾问来电为您解读报价
共有3条回答
期待十年 有用 1
dxjian 有用 1
宜家装饰 有用 1
土巴兔装修客服
土巴兔官方客服,欢迎随时咨询
立即咨询
亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!
问美国加州房贷利率是多少?
答您好,美国加州目前30年房贷固定利率为3.41%;15年房贷固定利率为2.74%;5年期房贷浮动利率为2.68%,各个银行会有一些不同,具体以实际情况为准。
问美国房贷首付比例是多少?
答美国买房可以贷款,但是现在零首付的情况比较少了,即使您是信用分数很高的美国本地人也是需要付20%的首付,因为08年经济危机就是因为之前买房零首付造成的,所以
问说说美国房贷利率贵吗?
答美国人:美国人现在贷款利率也上升了,以前一般是3%,现在3~3.5% 中国人:住宅:5%左右,我说普遍的,个别的不算。 商业地产:中、美国人一样,一般5
问哪个晓得次级住房抵押贷款是什么?
答美国房地产贷款系统里面分为了三类:优质贷款市场、次优级的贷款市场、次级贷款市场。目前出问题的就是美国的第三类市场。第一类贷款市场面向信用额度等级较高、收入稳
问中国人在美国买房贷款条件是什么?美国买房贷款途径?
答你好,中国人在美国买房贷款条件是一般可以通过以下三种途径:【美国买房贷款途径】1、贷款经纪人美国超过一半的房屋贷款是通过贷款经纪人来完成的,贷款经纪人是撮合
美国次贷危机影响和警示
2007年美国次贷危机爆发,这场由房屋抵押贷款引发的,直接促使一些金融投资机构破产、股市暴跌、金融体系产生资金流动性危机,进而导致全球金融风暴的灾难。在这场金融风暴中,不仅美国、欧洲受到波及、亚洲国家等都发生了不小的动荡。次贷危机使得美国经济发展放缓金融机构因为过度发放房屋抵押贷款,尤其是收入不固定的高风险人群,使得房地产市场泡沫破裂,引发房价暴跌,一夜之间,许多人发现自己房子的价值远低于贷款额度,于是纷纷放弃还贷。银行在收回房子之后,无法以原本的价格出售房子,导致不良贷款额暴增,金融大鳄们终于倒下来,2008年,美国第三大投资银行美林证券被收购,第四大投资银行雷曼兄弟破产。美国股市剧烈下跌、美元大幅贬值、原油价格暴涨。因为房价的暴跌,导致美国人资产大幅缩水,使得消费、就业、投资动能下降,美国消费信心水平下降,直接冲击了美国的实体经济,导致美国经济发展疲软。次贷危机冲击全球金融市场美国次贷危机爆发后,全球股市纷纷受影响,大幅下跌;全球金融市场的资金流动性一度紧张,全球经济都出现不同程度的下滑。部分国家的财政收入减少,国家债权危机出现,有的甚至濒临到了破产的边缘。次贷危机对中国有一定影响在金融资本市场方面,中国金融投资机构在国外的投资蒙受了损失,因为占整体比例不大,所以对机构冲击不大。中国股市在2008年发生了一轮暴跌,后来也有再度反弹。次贷危机对中国经济的影响主要体现在进出口方面,因为国外消费环境的萧条,中国企业的出口量大幅度降低,主要集中在服装等行业,对中国经济的全局影响不大,在次贷危机后,中国经济仍然保持高增长的势头。总之,美国次贷危机虽然给中国造成影响不大,但是也给了中国许多警示。在过去几周内,中国股市也出现了一次不小的流行性危机。还有中国楼市存在一定的泡沫,房价存在虚高的成分,银行存在一定比例的不良贷款,都是我们应该值得注意的。政府应该加强金融工具的使用和创新,规避系统性风险发生。
美国住房政策
近些年来,我国的房地产产业快速的发展,国家也逐步的建立起住房保障制度。住房保障是一个国家保持稳定的基本因素之一,在这方面我们也可以借鉴美国的一些成功的经验。在美国,住房保障制度主要有四大特色,我们可以参考学习,接下来小编就具体的介绍一下。法制化一个国家的法制化是进步的表现、是稳定的根本。在住房方面同样如此,一个健全的法制体系,可以保证房地产市场的长期稳定发展。在美国,住房保障方面最具特色的,就是通过立法保证各项措施的落实和实施。美国的联邦政府先后通过了《住房法》、《城市重建法》、《联邦住宅法》、《住房与城市发展法》、《住房与社区开发法》等法律法规,在住房的贷款、住房保险、房租补贴等等方面都做了系统的规范,从根本上保证了房市的安全运转。提供低价公共住房在美国,每个城市都会有一片或几片公共住房区,这些公共住房是政府为那些收入较低的人提供的。低收入者只要符合政府规定的条件就可以入住,他们只需支付占家庭收入的百分之二十五的佣金,超过的部分由政府支付。这就在根本上保证了人人有房住,人人住的起来。在后来又不断的完善这一政策,把它推广使用。在退休老人和家庭收入低于当地收入百分之八十的人群,都可以享受这一待遇。这对于我们,有很大的借鉴意义。加快住房的私有化美国在2001年的时候,住房自有率就已经达到了百分之七十。美国有法案以帮助低收入者成为房主作为目标,并禁止在买房、租房等方面存在种族歧视。为了全国的低收入者都有房可住,政府还采取了多种税收减免措施,例如减免所得税和财产税等等。据不完全的统计,美国政府已经为3400万的居民提供了按揭贷款,还是保持自行运作资金,为美国的住房自有率做出了巨大的贡献。实施住房保障和金融政策在美国,政府一直有措施,采取多种财政措施以解决低收入者的住房问题。政府提供低利息贷款,还鼓励商业投资低收入人群的公寓住宅,这些住在主要提供给城市重建或者政府公共计划而失去家园的人群。对于美国的住房保障政策,我们有很多是值得学习的,但我们也得结合我们自己的实际,稳步健康的发展。
首次买房贷款有优惠吗?2016政策简介
众所周知,买房子是一件不太容易事儿哦,尤其是面临毕业的80,90后,巨力的买房压力让很多人都有点恐慌了,那么大家知道买房子是不是有优惠这个事情吗,很多朋友听说第一套房子可以稍微优惠一点,这个事情到底是不是真的呢,有没有这样的政策,接下来小编就给大家介绍下首次买房贷款有优惠吗?2016政策是什么?满足购买首套房的条件后,买房人将享受以下优惠:对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。所以这就是很多人想着办法也要讲自己准备买的房子去申请成为首套房的原因。享受首套房优惠政策必须满足以下三个条件:1、买房人年满18周岁;2、买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。最新的首套房贷款政策有什么变动呢?目前的相关文件明确指出首套房贷利率为下限为贷款基准利率的0.7倍。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。同时,在已取消或未实施“限购”措施的城市,对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。三、全款买过一套房,贷款买房——算首套。四、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。五、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。六、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算首套。看过了关于相关政策对于2015年首套房贷的政策说明了之后,我们再来看看最新的房贷的利率的相关情况。以上所介绍的就是关于首次买房贷款有优惠吗一系列的问题,2016政策基本就这些了,其实这个政策还是非常不错的,会给我们年轻人缓解很多的压力的,希望小编的介绍能够给我们带来一些帮助!如今房子像一座大山一样压得我们喘不过来气,不过也正是这些压力慢慢的变成动力激励着我们!希望大家可以了解下噢!
打开APP后继续操作
立即打开