从2015年8月5日起南宁房屋装修可提取公积金

就在昨天，咱们的南宁装修公司小编从我国南宁住房公积金管理中心区直分中心那里得知了这么一个消息，从2015年8月5日起，南宁居民在本地给自己的新房装修也可以提取公积金了，最高限额为700元/平方米。我想这个消息会让很多南宁居民为之兴奋、高兴吧!据我们的小编获悉，根据《关于进一步加大住房公积金支持住房消费力度的通知》桂建金(2015)24号要求(本报6月9日A1叠3版曾报道)，贵港、桂林等三地公积金中心已经陆续推出这项业务。当下，南宁住房公积金管理中心区直分中心也制定了提取细则，推出了装修提取公积金业务。但是很多南宁居民就会想我可不可以取呢?或者说怎么取?一起来看看下面的内容吧!南宁装修合同签订之日起一年内提取细则：从2015年6月1日起装修自住住房，并且提取申请时间在住房装修合同签订之日起1年内。案例：王先生在2015年5月与南宁装修公司签订了装修合同，到了15年6月的时候开工，他的情况是否可以提取公积金呢?南宁公积金区直中心提取科科长黄践向我们回答道，广西首度推行装修提取业务，其中每个中心可能会根据各中心的情况，制定不同的细则，南宁区直中心在装修提取方面，不限定新房或旧房、面积大小等，咱们的南宁居民都是可以去提取公积金。由于涉及的金额和面都比较大，因此，必须是2015年6月1日之后发生的装修行为，以装修合同上的签约时间为准，因此王先生5月份签约，已经不在提取范围内。另外，在这里提醒各位南宁市民，装修的提取时限为1年，因此来说的话，想要提取公积金的职工，要注意在相应的时限内办理。在南宁装修房屋提取公积金最高金额为700元/平方米细则：难房屋装修提取公积金金额以住房装修发票金额为准，但是呢最高提取金额不超过700元/平方米，自住住房装修费用超出700元/平方米的按700元/平方米计。案例：在南宁市的一位刘先生装修了一套100平方米的房屋，他为房屋装修花费了大约12万元，而在南宁市的另一位李先生装修了80平方米的房屋，花费为5万元。两人在提取公积金时，额度方面有什么不同呢?区直中心负责人回答道，公积金支持的原则是保障性质的装修标准，如果一些职工家庭想装修得豪华一点，超过了700元/平方米，那也只能按照最高提取标准来提取。因此，陈先生最多只能提取7万元装修费用;而李先生在装修过程中，花费没有达到最高标准，那么只能够按照实际装修费用来提取5万元，而不能按照700元/平方米的数额来提取。另外，南宁公积金区直中心提取科科长黄践提醒称，打算提取公积金装修的职工要注意，一定要请正规的南宁装饰公司，才能获得正规的合同和发票，如果请“野马”装修，虽然有装修合同，但不能提供有效发票，也会影响提取业务顺利进行。以上装修资讯的报道已完毕，如想要了解南宁有哪些家装公司，可以多多关注南宁装修网!

南宁住房公积金贷款额度介绍

南宁在哪里呢?南宁是广西省的一个城市，也是一个比较著名的旅游胜地。南宁市有公积金福利的，很多人想知道，南宁的公积金可以用于贷款吗?贷款的额度是多少呢?现在有不少人都想要进行贷款买房或者投资，公积金贷款是贷款的一种方式，现在有许多人都用公积金去贷款。公积金贷款是有一定的条例规定的，下面，我们来了解一下南宁公积金贷款的额度。一、贷款条件借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建(大修)住房支出的20%;贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记的保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。二、贷款额度公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。以上就是南宁住房公积金贷款额度的介绍。住房公积金一般是有额度的，公积金的贷款额度是根据四个条件来决定的，我们的工资和还款能力是决定贷款额度高低的首要标准。一些工资比较高的人，可以贷款的额度就会降低的，人可以贷款的额度也会相对较低。有些人的信用额度比较高，并且具有一定的还款能力，他的贷款额度就会比较高。