澳洲购房移民可行吗 澳洲购房移民政策

澳洲的优越的海岸线、美丽的海景、清新的空气、优越的地理位置、丰富的美食、与国内迥然不同的气候等等，导致有很多人喜欢到澳洲旅游、工作或生活。有些人甚至被澳洲吸引，打算在移民到当地，成为地道的澳洲人。既然要移民到澳洲，肯定是需要满足相应的条件，其中有些人就打算在当地买房子。那么，澳洲购房移民可行吗?一起来了解看看。澳洲购房移民可行吗澳洲投资移民要求的投资额需要投入指定的合规项目，对于澳洲房产投资的限制十分严格，例如：1.澳洲投资移民188B要求投资至少150万澳元购买州或地区政府债券，并持有该项投资至少四年;2.澳洲重大投资移民188C可以投资商业房地产。3.澳洲高端投资移民可以投资澳洲房地产，但是不包含住宅物业。不过，澳洲投资移民188签证持有者在登陆澳洲后购买的房子，在申请转澳洲永久居留签证时，能作为在澳洲的个人资产证明。澳洲买房的流程是怎样的?在澳大利亚投资房产的流程与在中国的购房流程大同小异，澳臻移民特此解读如下：1.预定房子：小定通常1000-5000澳元(可全款退还)，缴纳至开发商律师或房产中介的信托账户;2.律师参与：律师解释合同并签字，有约定的冷静期，此外海外要申请购房许可(FIRB);3.签订购房合同：大定为房价的10%，缴纳至开放商律师的信托账户;4.房屋施工：无任何费用;5.准备贷款：在房屋建成前3-4个月，开发商会发出通知;房产中介协助贷款;6.交房前验房：客户对物业验收，并最终确认贷款;7.交房拿钥匙。澳洲购房移民政策条例一、凡在澳洲购买100万澳元以下住宅房产的海外投资者，需缴纳5000澳元的申请费;条例二、价值100万-200万澳元的房产须缴纳1万澳元的申请费;价值200万澳元以上房产，房价每提高100万澳元需再额外增加1万澳元的申请费。此外，在2016年1月1日起，在澳洲购买房产的海外投资者，每年需额外缴纳0.5%的地税。如果赶在12月1日前申请购房批准，还可以节省数万元人民币的申请费用。澳洲房产具有永久产权、无房产税、无遗产税等优势，海外人士在澳投资房产将不减热度。鉴于今年3月1日起，海外人士在澳洲购买农地超过1500万元(此前的审查起点是2.52亿)的交易需接受FIRB审查，以及12月1日起需缴纳购房批准申请费等一系列收紧海外人士在澳投资房产框架的举措，建议投资者尽早行动为妙!澳洲移民买房需注意的事项是什么?1.土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题;2.销售商执照印章和各种法定批文是否属于原件，与被确认的名称是否相符;3.房屋结构、套型、质量、配套设施等是否与广告内容一致;4.供水、供电、供气能否保证，交通、排污、通讯是否通畅;5.房屋的面积是否按国家有关规定进行计算，有无“短尺少寸”现象;6.房价计算是否已经按照优惠的价格执行，是否合理;7.其他承诺的条件(如户口、物业管理等)能否兑现。澳洲购房移民可行吗?综上所述，并不是代表在澳洲买了房子，就可以移民过去了，澳洲对于移民者也会有严苛的限制，并不是你在当地有了房子，就能够将自己的户籍给移出去。还有提醒大家，澳洲的房地产市场跟国内的房地产市场完全不一样，在国内买房行得通的思维，到了澳洲就行不通了，所以不要以国内的买房想法在澳洲当地进行买房。

购房移民的国家有哪些

如果从小在一个地方长大，自然会对这个生长的环境充满了自己的情感，不过也有人还是会希望换一个环境生活，或者是为了自己的一份工作，自己的学业不得不放弃自己的国籍，移民到其他国家生活。众所周知，很多国家移民的门槛是比较高的，不过也有的国家是可以通过购房移民的，分别是哪些国家，具体又是怎么办理购房移民的手续的呢?第一名：瑞典为了使自身财产得到更好的保障和经营环境，投资移民已成为现在的主要移民方式。考虑到移民主体多为70后的现实，国外的医疗、社会保障水平已成为目的地考虑过程中的重要因素。为了使子女能获得高质量的受教育机会以及更健康的生活环境，是另一个推动目前移民潮的原因。第二名：澳大利亚同时国外护照的高免签率，无论对商务出行、居家旅游还是出国探亲来说都有着不小的诱惑力。正是因为存在着以上一系列强烈的需求，所以虽然近年来许多国家提高了移民的门槛，但各国接收的来自中国的移民数量并没有出现持续巨幅波动的趋势。第三名：德国东南亚的华人华侨曾经占到全球华人华侨总数的85%-90%，但因为包括投资移民在内的新移民大量前往发达国家。即使是在发达国家中，分布也发生着变化。不再单单只局限于美加澳，一些中欧、北欧的非传统移民国家也开始成为人们的目的地。第四名：新西兰源于如此巨大的移民需求，现在国内拥有出入境资质的移民中介机构已经千余家。可以想像，随着改革的深化和个人财富的积累，移民潮还会继续，同时会有越来越多的地区，比如物产丰富的南美和非洲，成为大量华人移民的目的地。​第五名：加拿大顺应这一社会趋势，继2011年之后，《福布斯》中文版再次推出“全球十佳华人移居国家”专题。和两年前相比，上榜国家虽有所变动但大致相对稳定，这反映出华人世界对于一些特定国家的长久认可。在统计方法上我们依然分析了包括医疗、教育等因素的数据，同时在上次的基础上，加入了“出行”等新元素的考量，并根据各国投资移民门槛来进行适当的调整，以期为社会大众的选择提供一个更加全面、客观的参考。第六名：日本投资移民的门槛条件是来自“环球投资移民”、“澳际移民”等专业移民网站上的相关信息，部分国家还会有“创造本国就业岗位”和“移民者经营管理经验”等其它相关具体要求。而居住消费水平则是来自GlobalPropertyGuide上的统计结果，其价格标的统一地指向坐落于该国最重要城市核心地带的120平米公寓。相比根据个人的资产来决定是否具有移民的资格，确实购房移民会更加方便，而且购房移民的成功率会更高，因此现在也有不少的人在移民的时候，会选择直接在自己要移民的国家购买一间房子，以方便直接获取移民资格。不过有的国家虽然具有购房移民的选项，但是还是需要看你的个人学历以及个人的资产，所以大家在移民之前还是要认真了解当地的国家政策。