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樊歌阑
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刘清钦 有用 1
yangchengl... 有用 1
xiaolajiao... 有用 1
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问请问吉林市住房公积金贷款利率是多少?
答自2015年6月1日起,对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人,执行首套自住住房贷款政策,最低首付款比例为20%,贷
问谁能告诉我吉林省住房公积金贷款利率是多少?
答将金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0.25个百分点。其中,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款利率下调0.25个百分点至1.
问吉林市公积金贷款利率有人能告诉我吗
答根据国家政策,从11月22日起,5年以上公积金贷款利率从4.5%降至4.25%;5年以下(含)公积金贷款利率从4%下调至3.75%。尽管降息后,有房贷的市民
问请问吉林市住房公积金贷款利率是多少?最高可贷款多少啊?
答吉林市公积金贷款利率目前是2014年单位和个人住房公积金缴存基数上限:市区为10,991元,县(市)为9,984元;2014年单位和个人住房公积金缴存基数下
问吉林市公积金贷款规定哪位朋友了解过?
答吉林市公积金贷款条件: 1、首先你工作的单位给你上了公积金,那么你就有了个公积金帐号; 2、公积金需缴存12个月以上,时间和缴存额必须满12个月 3、
公积金贷款利率2017
购买住房公积金的人,很大一部分是为了贷款,公积金贷款的利率会比商业贷款低很多,申请公积金贷款的人不用承担着太大的经济压力,每个月的生活水平也能够显著的提高。但大家要清楚,公积金贷款的利率并不是固定,它会跟随者政策的变化而不断改变,在申请公积金贷款之前也要对于它的利率有一定的了解,下面小编为你介绍公积金贷款利率2017。公积金贷款利率2017年公积金贷款利率如下:根据央行公告显示,金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0.25个百分点。其中,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%,一年期存款利率下调0.25个百分点至1.5%。个人住房公积金贷款利率保持不变。个人住房公积金贷款利率最近一次调息是2015年8月26日。公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%,五年以上为3.25%。公积金能贷款多少?根据关于调整住房公积金贷款政策的通知,自2015年11月1日起,职工个人可贷额度由“按住房公积金月缴存额确定”调整为“按住房公积金账户月均余额的15倍数计算确定”。计算公式为:职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×15倍,其中:职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月(含申请当月)的住房公积金账户月均余额(不含12个月内的一次性补缴),不足12个月的按实际月数计算,职工个人可贷额度计算低于15万元的,按15万元确定,最高不超过50万元。按照还贷能力计算的公积金贷款额度计算公式为:{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。还贷能力系数是按不同借款期限来确定的,十年以内(含十年)为35%,十至二十年(含二十年)为40%,二十年至三十年为45%。例:王先生系第一次购房,看中了一套86平的2居室,房屋总价为200万,他目前月收入8500元,所在公司每月为他缴存1000元,他自己每月缴存1000元,每月公积金账户存款2000元,打算公积金贷30年。王先生的公积金贷款额度为={(8500+2000)*0.45-0}*360=170.1万元公积金贷款利率2017如上,公积金贷款利率是跟银行的利率直接挂钩,所以它的利率多少并不是固定,在买房的时候要申请公积金贷款时,应该要询问清楚目前利率高低。公积金贷款申请比较严苛,并不是所有的购房者都能够申请,也不是你买了住房公积金之后就能够申请。公积金贷款额度也会比较小,要是它不够买房则可以加入商业贷款。
2016年公积金贷款利率 公积金贷款利率计算
现行公积金贷款利率是2012年7月6日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率4.50%,月利率为4.50%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率4.0%,全国都一样。那么,2016年公积金贷款利率是否会发生变化呢?一、2016年公积金贷款利率2016年全年公积金贷款利率没有调整,存量公积金贷款的2016年贷款利率也不会变化。如果是2016年的新增公积金贷款,则以贷款发放时的利率为准。目前最新的公积金贷款利率为5年期(含)以内4%,5年期以上利率4.5%。首套房贷款按基准利率执行,二套房贷款利率会基准上浮10%。以最新公积金贷款利率计算,50万元公积金贷款20年,等额本息还款,每月月供为3163.25元,利息总额为259179.25元。二、公积金贷款利率计算今年以来,央行已对贷款基准利率进行两次下调,公积金贷款的利率5年以下(含5年)降至4%,5年以上的公积金贷款利率下降至4.5%,这两次下调利率,对贷款买房有着刚性需求的人来说是很大的利好,在很大程度上大大降低了购房成本及还贷压力。同时快易贷也收到很多申贷人咨询公积金贷款买房计算的问题,下面将为大家专门介绍一下公积金贷款计算的方式方法。公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购房款的80%。3.按照贷款最高额度计算,使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。4.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。通过上文我们可以看得出,2016年公积金贷款利率是不变的,希望小编提供的信息对您有帮助。更多相关信息请继续关注土巴兔学装修。
吉林省公积金查询、贷款介绍
为了满足不同地区人民的实际需求,并且考虑到不同地区生活条件和水平的差异,所以公积金政策并不是全国统一的,相反,不同省市之间的公积金条款差异较大。具体可以体现在公积金贷款条件或者是贷款额度、期限方面。今天小编就举例具有代表性的吉林省公积金条例为大家加以说明。它们可以供吉林当地的朋友学习,也可以供其它地区的朋友参考。一、吉林省公积金查询查询公积金的办法:1、登陆当地住房公积金网站查询2、拨打公积金热线电话查询3、到公积金管理中心办事大厅查询4、到公积金管理中心指定网点查询注意:1,使用个人公积金查询首先需要确定是否在省直中心开户缴存,如果不在本中心缴存则无法查询2,如果单位经办人没有留下职工身份证号码或所留号码错误也无法查询,确认是该问题请与单位经办人联系(一般都是单位的会计人员)二、吉林公积金贷款条件同时符合下列条件的职工,可申请个人住房公积金贷款。具有有效的身份证明从开立住房公积金账户时间计算,连续、正常、足额缴存住房公积金时间不少于一年,对于新就业大学生和引进人才(含部队转业的干部、复员军人),住房公积金缴存时限要求可下调为6个月具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力没有尚未还清的贷款,且信用良好。三、吉林公积金贷款额度、期限贷款期限:住房公积金贷款期限最短不得少于一年,最长不超过30年。男职工可贷至65周岁,女干部可贷至60周岁,女工人可贷至55周岁。贷款额度:单职工缴存公积金的家庭,申请贷款限额为35万元;双职工缴存公积金的家庭,申请贷款限额为50万元;配偶为现役军人的单职工缴存家庭,申请贷款限额为50万元。上文举例了过于吉林公积金三个方面的规定,具体包括了吉林省公积金查询方法,以及吉林公积金贷款条件、公积金贷款额度、期限。由此得知,查询方法和其他地区基本一样,即可以太过网络、电话或者网点查询,但是就贷款方面的规定看来还是能够发现差异的,所以小编建议非吉林本地的朋友在阅读上文的时候能够有选择性的参考和借鉴。
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