天津万科金域蓝湾户型及房价参考

天津万科金域蓝湾是天津非常著名的一个小区项目，它的主要功能是为天津的市民提供一个完善舒适的住宿地，小区的建筑多以高层建筑为主，面积和户型种类都比较多，周边配套设施非常齐全，本身的环境也非常优雅，是一个综合性的住宿小区项目之一。小区详情小区地处天津市的开发区黄海路和第五大街的交叉口，天津市的外环以外，采用多个高层建筑和塔楼为主要的建筑风格，占地面积为6万平方米，总建筑面积达到了24万平方米，规划的总户数为1973户，容积率大小达到了4.00，绿化率大小为35%。小区的建筑物包括9栋33层的高层建筑，周边的环境非常优美，交通四通八达，配套设施齐全，娱乐休闲都非常方便，小区由天津万泰时尚置业有限责任公司开发，已经于2009年完工，目前已经有大量的住户入住。配套设施及户型参考小区的配套设施很完善，周边拥有很便捷的交通，包括多路公交车和地铁9号线。小区周边拥有泰达第二幼儿园等四所大型幼儿园，拥有海滨攻击中小学等中小学校，拥有南开大学泰达学院等高等院校，拥有永旺购物中心等大型购物商场，还拥有第三大街金融街、泰达体育休闲公园、泰达国际会展中心等娱乐设施项目，此外，小区内部还拥有多个足球练习场、篮球场和网球场等娱乐配套设施。小区目前在售的户型二室二厅，面积大小为124平方米；三室二厅，面积约为121平米；二室一厅，面积约为100平米三种类型。房价参考虽然万科金域蓝湾地处天津市，但它本身位于小区的外环郊区，因此房价并不算高，而是低于天津市的平均房价，平均房价大约是13473元每平米。以二室一厅的小户型为例，它包含一个厨房和一个卫生间，总面积大小为101平方米，单价约为18614元每平米，总价达到了188万，首付需要至少56.4万，月供款额大小为6984元，购买后能够享受70年产权。而另一个三室二厅的大户型包含一个厨房和两个卫生间，总面积达到了143平方米，单价为13287元没平米，总价达到了190万，首付为57万，月供款额大小为7059元。万科金域蓝湾虽然地处一线城市，但小区不在市区的繁华地段，因此本身的房价标准就低于天津市楼盘的平均水平。所以，小区的房价都处于一个较低的水平。

银川永宁二手房装修为什么贵？

当下在银川市永宁县很多买了二手房的人，在对永宁二手房装修的时候，头脑里都会有这样的一种观念，就觉得这老房本身就装修过了，虽然样式老旧了一点，就觉得老房装修不用太过复杂，只要对房屋进行简单修改装饰一下就行，这样自然肯定比新房装修便宜。而我们的银川市民在咨询各类银川装修公司之后才发现，二手房用于基础装修的费用通常会比同面积的新房贵!那么旧房装修究竟贵在哪儿?今天，银川装修小编就和大家聊一聊!银川永宁二手房装修拆维修改必不可少从老房装修的层面而言，旧房的翻新和改造，就比毛坯房装修要复杂得多，无论是在验房、设计、预算、施工还是验收环节，都是存在着特别多的非常需要小心的关键环节。旧房改造拆除在没有拆除之前预算必须把拆除后会出现的问题考虑进去，比如，有的旧房质量较差，墙皮容易产生松动、脱落现象，有的二手房墙体基础层太差，一触即掉，当房屋拆除后问题出来一大堆，在做预算时应该要考虑到这些问题。旧房的原有窗户是铁制的密封不严，在进行装修动工的时候，房屋的窗户就需换成塑钢或断桥铝制的，否则会造成整体极大的不协调。银川永宁二手房装修水电老化需更新换代对于旧房来说，水电路如果已经出现了老化、落伍，其实是会影响到咱们永宁县居民日后的正常生活，关于这种房屋装修改造是一种真实需求。像现在很多修建于上世纪七八十年代的房屋，房屋电路设计只是满足当时的家用电器用电所需，随着家用电器不断增加，尤其是微波炉、空调这样大功率电器的出现，以前的电路容量就会出现不够用的情况。很多旧房用的电线还是1.5至2.0平方毫米的铝芯线，而现在通用的电线都是2.5平方毫米的铜线，这种情况就建议换掉，不然容易出现跳闸甚至引起火灾，带来安全隐患。在这需要咱们业主注意的是，这种二手房在装修过程中除了美观外，还要考虑很多安全和实用问题，因此原有的一些缺陷并不一定能修补到完美状态。例如，顶部找平也不要追求完全平直，因为楼上会经常有人活动，如果屋顶找平层太厚，震动就有可能让用于找平的石膏板脱落。另外，虽然不少老房的结构不够合理，但是也不能随意拆墙打洞，按照规定，承重墙不能有任何拆改，如阳台窗下墙是承重墙的话，就不能打掉。二手房装修的好坏决定了居住者的生活方式，二手房经过专业的银川装修设计师重新设计改造，营造出更适合新入住者的个性生活空间。二手房装修，对于设计、预算、以及施工质量的要求较高，挑选更具规模实力的装修公司才是放心的选择!