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米静安

济南馨苑小区二手房买卖信息谁清楚?

3 回答

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共有3条回答

皇氏美工匠 有用 1

自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税,调整为满2年免征营业税,济南最新的过户税费标准如下:
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;
3、以下情况按照3%缴纳
(1)144(含144平)平方以上;
(2)买方不是首次购房

(3)车库;
(4)非普通住宅(商业用房)
二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税;
3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%
4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%

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用户昵称已屏蔽 有用 1

售价:80万(6153元/㎡)
户型:3室2厅2卫130㎡
位置:槐荫-段店-馨苑小区
地址:二环西路韩家庄
售价:60万(4761元/㎡)
户型:3室2厅2卫126㎡
位置:槐荫-段店-馨苑小区
价格来源网络,仅供参考

叶凉城是也 有用 1

你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
馨苑小区位于经十路26777号,总占地842亩,规划建筑面积120多万平方米,总投资30亿元。项目分为村民安置区、商住区和商务商贸中心三大功能区。本月均价,5244元/平米,以上价格来源于网络

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济南二手房装饰公司盘点

全国各地的新房房价都是水涨船高,济南也不例外,对于工薪阶层来说,购买一套新房是很困难的,买二手房才比较实际。二手房在购买来的时候,一般都不是装修好的房子,有些二手房被居住了较长的时间,墙面地面都会变得有些脏,这时候就需要对房屋重新装饰了。要想二手房得到更好的装修,就需要聘请专业的装饰公司,那济南有哪些专业的二手房装饰公司呢?济南视点装饰设计工程有限公司公司地址:济南市燕山立交华润广场视点装饰于2013年成立,是一家专业的二手房装饰设计公司,且承包二手房的装饰工程。视点装饰在济南打造的“视点”品牌已经得到社会的广泛认可,其管理模式追求现代化,产品质量追求一流化,力求为客户留下一份温馨。好一佳装饰设计工作室公司地址:济南市和平路泉城新时代广场(诚基中心)2-818好一佳设计工作室成立于2010年,迄今已有16年的历史,它专注于房屋的室内设计施工,特别是二手房的设计,多年来都秉承着高品质的服务态度为客户打造别样温馨的房屋设计体验。好一佳的二手房装饰十分人性化,把每个客户的家当做自己家一样装修,尽力为客户实现梦想。好一佳工作室的装饰材料都是由知名装饰材料公司提供并统一配送的,不存在使用假冒伪劣装饰材料的现象,装饰工程全程公开透明,装饰材料、装饰过程客户都看得到。济南城市人家装饰设计工程有限公司公司地址:历下区明湖东路12号明湖天地B座城市人家是国内“室内装饰协会会员单位”,服务资质达到了乙级,其房屋装饰实力十分雄厚,拥有多位资深精品房屋设计工程师,均毕业了国内外知名高校。在城市人家的官方网站上,您还可以在线体验二手房的房屋设计,选择喜欢的设计风格,再与设计师讨论出最佳的设计方案。二手房屋的设计关系到了您和家人未来的家具生活,每个人都希望设计出来的房屋是独具特色且温馨的,因此选择一家优秀的二手房装饰设计公司格外重要。在进行二手房屋装饰的时候,还需要注意装饰材料的选择,一定要选择符合国家装饰标准的建筑材料,且无污染绿色环保的,这样在您入住之后才不会受到甲醛等有害物质的危险,才能有健康的生活。

济南长清二手房装修该注意什么?

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济南是一个特别美丽的城市,因此更多人愿意在这样美丽的地方安家置业,可是当下房价那么贵,真的是有心而力不足!于是乎人们只好去买济南二手房,二手房虽旧,只要稍微对济南二手房装修翻新下,基本上和新房差不太多!最近有家户主住在济南长清,就询问到如何对济南长清二手房装修的事!你是否也想知道呢?一起来看看!温馨提示济南长清居民:二手房装修翻新造价远高于济南新房装修造价,因此建议各位业主可以利用可利用的空间与物品可来节省其余的费用。一、咱们要了解济南市长清二手房是否能够进行装修翻新?要想很好的装修一座房屋,首先我们得了解我们眼前的这座房子,去了解自己的住房内部结构,咱们可以请上装修监工从整体到细节都查看一遍,包括长清二手房门窗、看看有没有损坏的情况、地板墙壁有没有开裂或漏水现象,再有就是长清二手房厨房或卫生间的排水系统等是否正常,如果检查之后发现一切正常的话便可以进行翻新事宜。二、长清二手房经不起“乱砸墙”由于装修是门技术活,因此建议咱们的长清居民在没有把握的情况下,最好不要自己动手,或在外面找装修游击队,而是去找一家济南装修公司。建议咱们在做装修前要先做好规划,确定好二手房的总体风格,不能乱拆乱改。比方说房屋的一些地方的承重墙,是不能乱砸的。拆换天花吊顶时也一定要小心。三、长清二手房隐患问题重点排查改造在改造的时候,对于室内老化的水管、电路应该进行彻底的更换。墙面、地面、天花板的改造建议进行彻底的、全面的修整。二手房年代比较久远,因此咱们呢,最好能够把之前发现的二手房隐患都一一解决掉!咱们要多注重一些基础的工程,这样住进新家时才能够没有忧患。四、对长清二手房进行蓄水试验自然咱们的长清民众不希望看到房屋变成“水帘洞”,因此对于房屋的防水问题要提上日程!在重新装修之前,一定要进行更严格的防水。对卫生间和厨房进行24小时甚至更长时间的蓄水试验,而且要等地面完全干透了之后再铺设瓷砖。五、长清二手房装修时建议进行消毒处理进行消毒处理是非常重要的步骤。待房屋装修后后,就要把门窗关严,用0.5%的过氧乙酸熏蒸一个多小时,再开窗通风。和新房的装修一样,二手房在装修完成之后也要进行足够长时间的通风、散味或者养一些能够美化环境、增加负氧离子的绿植也是不错的选择。”六、二手房的废旧品要留着,好好利用!在装修过程中,我们经常会看到一些老旧的东西,长清户主不想要,其实啊建议不要急于拆掉原本的构架,要尝试着将原本的可利用空间进行二次改造转变为自己的风格,有时也许会收到意外的效果,还可以在装修预算中节约出不少的一笔费用。以上就是关于二手房装修翻新的内容,好好学习,省钱必省哦!

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