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哈夏图良
准备装房子,地点是西安临潼区,想问下是找装修公司呢,还是找一些熟人推荐的包工队。二者有什么利弊
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安阳新房装修找熟人还是找装修公司?
现在新房装修所需花费的资本越来越高了,就在于现在的业主们都对其装修要求特别高,又要大气,时尚,前卫,又要环保!再加上现在的装修材料越来越贵,因此装修加上买房的钱,可谓是买房穷三代,装修穷一生啊!装修质量我们的每个安阳业主都特别关心的大事。如果说安阳新房装修的质量太差的话,就会给我们的安阳业主带来特别多的烦恼,更何况家庭装修过程中很多的事情也特别让人感到费心。如果说我们能找到熟人帮您装修,这样是既能保证装修质量又可让您省心,是再好不过的事情了。安阳装修网现在来帮您分析,我们去找熟人装修真的可以高枕无忧、一劳永逸吗?安阳新房装修业主找熟人装修的好处我们调查了一些安阳市民,根据调查结果显示情况来看倾向于找熟人装修的市民不在少数。安阳市民刘先生最近正在装修新家,就是找的熟人,他说道“毕竟大家比较熟悉,所以在交流沟通上可以很轻松很随意,有什么想法都可以说出来。如果在装修监督过程中发现了什么小细节需要改进的,可以直接与装修施工方沟通商量。即使是小事人家也会尽心去做,不像一般的安阳装修公司,在装修过程中有改动的话就要额外加钱。”刘先生告诉我们:“因为是熟人,所以无论是在装修材料购买上还是在装修施工过程中,大家都会尽心尽力的去做,在装修材料上不会以次充好,在装修施工方面也能更加仔细。另外呢,因为熟人是搞家装这一行的,交际面也广,像家具、橱柜、卫浴等家装品他都很熟悉,随便打个招呼,我们也不用东家跑西家跑地挑选产品了,也不用讨价还价了。熟人好办事,这话一点儿也不假。”安阳新房装修找熟人装修的坏处实际上,有时候我们的安阳业主去找熟人装修确实可以实现美好的愿望。但是具体情况还得具体分析,在有些情况下找熟人装修,还会出现很多问题。1:没有正规的装修合同.一旦出现了什么问题就很难通过法律途径解决。找熟人装修多半是出于信任,所以很多时候是根本不签订正规合同的。熟人即使与业主签订了协议,也是相当不规范的,而且更多的是口头协议,不具有法律效力。如果出现大的装修质量问题时,咱们的业主就很难用法律武器来保护自己的合法利益。2:正规的装修公司会根据业主的需要,在装修前给客户做预算。而熟人装修一般是先付一部分款进料装修,根据工程的进度,再分阶段付款。这样做有一个很大的弊端,就是追加、更改的装修费无法控制,业主往往会花“冤枉钱”。家庭装修业主最看重的就是装修施工质量,如果施工技术不过关,就会造成安全隐患,将来会有很多麻烦。熟人总会承诺认真施工,保证质量,可是有时出于成本考虑,熟人介绍的施工人员一般没有经过正规装修公司的培训,施工技术不规范,施工质量就很难达到正规的标准,特别是隐蔽工程,如果施工不规范,很可能发生安全事故。3:装修保修服务的问题。装修公司一般都会有保修售后服务,或承诺几年保修,或承诺终身保修。消费者在入住后,如果出现装修质量问题,装修公司会负责维修,而且尽可能地为消费者解决问题。但是找熟人装修,常常会碍于熟人的面子,出了问题也不好意思去找熟人解决,实际上就跟没有保修期一样。那么怎样防止出现上述情况?家庭装修维权一直都是让业主头疼的事。对此来说的话,业内人士提醒业主,不论我们是找熟人还是找装修公司,双方都必须签订规范的装修工程合同,明确双方的违约责任。“业主一定要有法律意识。‘君子协议’是口头约定,是不受国家法律保护的,产生纠纷后难以取证和锁定事实,解决起来费神费力,而且自己的权益得不到有效维护。另外来说的话,合同要对工期、材料、质量等约定明确,实施过程中如有变动,更改时也要签订补充协议或者填写变更单。”安阳家装业内人士说。
装房子是找装修队还是找专业装修公司好
到今年年底,房主已经获得了新家的钥匙。最令人兴奋的是如何装饰他们的新家。是否正在寻找一家专业装修公司来装饰?在哪里可以买到材料?买什么材料?装饰是一个需要专业和关注的问题。那么,很多人认为房子的装修要委托给一家专业装修公司,主要原因有以下几点。一、专业装修的设计水平更专业专业装修公司设计通常根据业主的意愿和想法进行,将其修改为业主满意。装修队谈不上什么专业设计,可能在装修一半的时间内因设有误又重新装修,浪费时间和装饰材料。二、专业装修的资质更好装修队没有固定的办公空间,缺乏监督,没有装修资质,当业主和装修队有争议或装修工人有职业伤害时,即使书面协议有帮助,业主也要支付一大笔钱,风险极高。装修公司受装修合同约束。只要业主在签订合同时澄清条款,业主就不可能在不可预见的情况下支付装修业务的损失。三、专业装修的施工能力更强装修公司通常会在合同中增加管理费。费用负责确保施工的正常进展,并为业主提供完成工作的保证。装修队是路边工人的组合,当业主有不同意见时,他们无法接受可以随时走人。因此,业主自己还要找到一种清理混乱的方法。专业装修公司的装修通常保修期为2至5年,在此期间,房屋的装修存在问题只需打电话给装修公司,让他们来家维修。如果超过时间,可以自己寻找装修工人维修,也可以继续找一家装修公司维修,你只需要付费。如果是装修队的装修,售后的所有问题都将由业主负责。因为专业装修队一般没有留下施工图纸,如果有小问题,你还可以找专业装修人士自己解决。但如果专业装修存在大问题,例如隐藏项目,则很难解决。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
找云浮装修公司还是装修工?
现在我们都知道,要考上一个好的大学不仅要靠自身努力,还要选择一个好的学校,师资力量雄厚,学习氛围好的学校。而对于装修家居来说也是这样,如果想要日后入住的舒服,不会出现不方便起居的情况,那么自然就是前期找到一家好的装修公司。最近我们看到身边很多云浮居民都在讨论云浮装修公司哪家好,到处打听!我们可能会听从别人的建议,有的人说起了装修套餐这事!不论是什么,我们最终都要面临是选择找装修公司还是装修游击队?下面呢就由咱们的云浮装修网小编给各位云浮居民普及下一下家装公司和工长的实际情况。如果云浮居民不差钱,可以找云浮装修公司。首先我们的云浮业主在真的开始选择之前,先说说装修公司的运行模式。装修公司的本质=中介模式“装修公司”。是“公司”,就经过注册,有营业执照,所以感觉很专业很可靠。但事实上真怎样呢?认为找了大公司可以采购装修一条龙、让自己省心省力,这往往是你的美好愿望。事实上,现在在云浮市的所有的装饰公司几乎都不养装修施工队,并且装修公司通过忽悠了云浮居民客户签单后,再把订单转包给市面上施工队,这些施工队与所谓的“装修游击队”水平完全没有多少区别,施工质量参差不齐。与此同时,另一边收取施工队的高额押金和高比例的利润。真是非常好的“现金流”生意啊!云浮装修公司业务模式一般都是这样的当下的很多大的知名装饰公司:可能有固定的装修包工头。他们称这个工头为“施工大队长”。其实,这队长并不亲自到第一线干活,就在他们接到设计师的单子后,会把工作转包出去,从中抽取提成。而转包的对象,都是临时找到的游击队。很多云浮装饰公司:装修包工头、各类工人无一例外全是游击队。即使工人穿着某公司的制服,也是一样。大家不要被一件衣服迷惑。云浮装修公司的利润内幕大揭底我想很多业主都想弄清楚的一个问题是,装修费用那么贵,那么到底装饰公司从装修费中能够得到多少利润呢?占你的装修费多少比例?首先我们从最基本的来说,管理费占装修费的12%,税金占3.48%,而设计师的设计费一般不低于60/平米。同时,设计师会再提工程款2%!装饰公司的店面经理也要占0.5%提成,还有推广人员再占1%的提成。大工长也要提走5%,这个时候,就已经占去了近25%的装修费!除了以上所说到的提成之外,装修公司还会收取基础装修费的45%作为自己的利润!也就是说,您在大公司装修费用有60%以上被各种渠道给“吃”掉了,实在是太冤了!如果你能接受云浮修公司收走你装修费大部分费用做为纯利润,那么相对与“游击”施工队,他们至少有一些规范和规章制度。找云浮装修施工队,心里更没底。我想在前面我们都看到了,在云浮市很多装修施工队在家装公司分到自己手里的施工款已经所剩无几,这些施工队大都是忍受不了微薄的利润,准备自己寻找“肥羊”的。他们大都是通过推荐等其他方式来找到业主来装修。通常情况下的亲朋好友推荐,都是他们通过装修认识的施工队。装修施工队总是需要利润的,如果他们没有在你朋友上挣到钱,就会选择在你身上把钱挣回来。所以朋友他们虽然装修可能会比较实惠,对你来说可能就是一次输血。更何况对于你来说,不懂装修工艺的业主们,对于施工工艺完全不懂。而渴望利润的施工队就会竭尽所能,来糊弄你,在材料上,施工工艺上等等地方偷工减料。完全不懂工艺的业主就只有挨“宰”的份儿。若你懂一些装修上的东西,或者有懂的人帮你来看着,那么对于他来说,是不敢过于在这些方面来糊弄你的。对于他来说,施工规范是不存在的。施工队干活是随机性事件,每次工人都不同。工艺质量是非常难以把控的,若没有专业人士帮你把关,最后装修出来的房子很有可能成为一个半成品,装修中的质量危机,也会在未来5年10年来暴露出来。以上就是告诉我们找装修公司还是找装修游击队,其实各有利弊,因此我们更加要明白我们到底要装成什么样,只有这样才能够很好的进行装修!
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