互联网电视是什么意思？什么品牌好

随着我们科技的发展和人们生活水平的不断提高，也对我们的产品提出来更高的要求，互联网如今已经是席卷我们生活的各个领域了，最近有一个新鲜的名词诞生了，那就是互联网电视，那么大家知道互联网电视是什么意思吗，我们市场上有哪些互联网的电视品牌比较好呢，小编在此给大家详细的介绍下吧!互联网电视是什么意思：是一种利用宽带有线电视网，集互联网、多媒体、通讯等多种技术于一体，向家庭互联网电视用户提供包括数字电视在内的多种交互式服务的崭新技术。用户在家中可以有两种方式享受IPTV服务：1、计算机2、网络机顶盒普通电视机。IPTV是利用计算机或机顶盒电视完成接收视频点播节目、视频广播及网上冲浪等功能。它采用高效的视频压缩技术，使视频流传输带宽在800Kb/s时可以有接近DVD的收视效果(通常DVD的视频流传输带宽需要3Mb/s)，对今后开展视频类业务如因特网上视频直播、节目源制作等来讲，有很强的优势，是一个全新的技术概念。互联网电视是什么意思大麦电视国内第一民营电信运营商鹏博士集团生产的运营商电视，大麦电视D55s是其“云管端”一体化战略的终端旗舰产品，凭借宽带运营商的背景，应用于服务器的千兆网卡首次配备于该款分体电视，为用户提供了高速数据传输，运行在线4K视频、大型游戏，流畅无卡壳。但实现这些的前提是你家必须拥有鹏博士的高速宽带，否则D55s就沦为“英雄无用武之地”。总体来说，大卖电视在国内首开分体智能电视之先河，让电视向PC的模式转变，为终端制造厂商提供了新的思路。但毕竟是运营商的身份，在电视硬件制造上还是存在技术欠缺，经实测D55s漏光掉帧等现象时有发生。令据了解，目前大麦电视团队内部也出现了不小的人事变动，想要完成将宽带用户转化为电视用户的目标恐怕暂时有些困难。17TV联想旗下的智能电视互联网品牌17TV横空出世，作为主攻线上市场的新品牌，17TV甚至不惜拉上小米、乐视这些在市场上纵横已久的竞争对手，为自己这个读起来不太顺口的新名字造势。但谁曾想仅三个月，17TVCEO熊文就宣布离职，并留下了“联想的互联网转型其实做得很烂!”这样的观点。对于熊文的离职外界给出了两大猜想，一是联想电视转型压力过大，二是预期销量未曾达标。17TV出身于联想，却又与联想“划清界限”，但17TV真的为联想带来了新的变革么?现实可能让人心寒，经过实测，17TV同此前的联想智能电视在产品设计上并没有过多突破，若非要说突破那可能就是全新的外包装吧。一台没了家长的好电视，太容易被后来竞争者扼杀在襁褓之中。微鲸电视：酝酿了四年之久后，原SMG总裁黎瑞刚与老搭档李怀宇一起，开创了微鲸科技，并宣布杀进智能电视行业。业界元老担当创始人，后来又拉来国内当红实力歌手李健作为代言人，微鲸电视一出生就给人一种系出名门的感觉。曾对微鲸智能电视WTV55K1进行过暴力评测，在全方位拆解过程中和印证了其在“偶像派”光环下颇具“实力范儿”的内心构造。试用下来，可以感受到微鲸WTV55K1的系统设计和硬件一样简洁细致;其在音质和画质上的表现足够与其扎实的用料相匹配;丰富的内容资源和强大的可扩展性足够为其吸引更多的用户。但随后不知是迫于竞品压力，还是促销策略，微鲸WTV55K1的持续降价着实伤了最初购买用户的心，让“名门”之感瞬间缩水，一个全新电视品牌想要在消费者心目中树立起完美的形象，着实需要下一番苦功夫。以上所介绍的内容就是关于互联网电视的优秀品牌，以及什么是互联网电视呢，听了小编的介绍，大家是不是对此多了些了解呢？如今我国的发展水平已经走到了各国的前列，越来越多，越先进的产品给我们带来很多方便的同时，也带来了很多的机遇和挑战，我们要好好的去把握哦！希望小编的介绍能够给我们大家带来一些帮助哦！

烂尾楼是什么意思

如今的楼市仍然十分火爆，因为买房使人们的一种刚性需求，短时间内房市的降温看上去是不太现实的。但是在房市火爆的同时，一些地方出现了“烂尾楼”，我们经常会在各大新闻报道以及报纸上看到有关“烂尾楼”的信息。那么，想必读者朋友们一定有着什么是“烂尾楼”的疑惑了，不要着急，今天小编为您带来的就是烂尾楼的基本介绍，以及烂尾楼产生的原因。烂尾楼形成原因(1)局部地区房地产过热，宏观调控以后，信贷资金收缩，工程后续资金跟不上，只好下马。例如，海南、北海等地的大部分烂尾楼就是1993年局部地区出现房地产过热现象的后遗症。当时房地产投资额增长率远远高于销售额增长率，其中占很大比重是盲目投资和大肆炒地皮、炒项目的结果。(2)由于国际经济环境激烈变化，断了资金来源，被迫停工。例如上海的烂尾楼就大多是在1997年东南亚金融风暴时形成的。(3)市场定位不准，暗淡的销售前景，迫使投资者要“改弦易辙”，停工求变。例如位于南京市闹市区新街口的某烂尾楼，十年内盖了又停，停了又盖，一个重要原因就是在投资决策时对产品的定位和市场风险认识不足。(4)因施工质量低劣，被迫停工。温州市某烂尾楼，地处寸土寸金的城市中心，建了8年多，始终无法竣工。由于存在严重的质量问题，只好爆破拆除。(5)债权债务等各种纠纷缠身，导致停工。烂尾楼的教训是：要把房地产业的发展放到国家和地区的宏观经济环境中来很好地把握，保持与宏观经济的协调。房地产业是国民经济的重要支柱产业和基础性产业。房地产业增长适当超前一点，有利于拉动宏观经济的发展。但如果超前得太多，则又会对宏观经济发展产生负面作用。产生大量烂尾楼的深层原因，就是房地产业发展大大超越了国家或地区的经济发展水平。什么是烂尾楼我们首先尝试着从字面上去对烂尾楼进行理解，第一印象就是烂尾楼就是没有建筑完成的楼。这样理解有对也有着不对的地方。烂尾楼真正的定义是，取得了合法手续开工建设的房地产项目，由于开发商没有能够继续投入资金建设从而停工，满一年及以上年限的被称为烂尾楼。烂尾楼现象是对城市土地资源的一种浪费，极大的影响了城市的良好形象，还会引起投资者的一种担忧，也对市民生活产生了许多不良影响。造成烂尾楼的现象也许多，小编接下来就为您介绍几种比较常见的原因。局部地区房市火爆众所周知，住房是一种刚性需求，这引起了房地产市场的火爆，于是，房地厂商蜂拥而至。政府为了保证房地产市场的正常秩序，出台宏观调控措施是理所当然的。如此一来，房地厂商由于无法取得信贷资金，就会造成项目的下马。国际经济环境变化如今我国已经成为了世界市场经济中不可或缺的重要一环。我国的经济与世界经济相互影响，十分之深。国际经济环境如果加剧，会导致房地产开发商资金来源断裂，从而造成烂尾楼的出现。97年金融风暴期间，上海就出现了部分烂尾楼。施工质量与定位问题好的房地产项目肯定是定位准确、施工质量优秀的项目。许多烂尾楼出现的原因都是因为对自己没有一个明确的定位，销售前景惨淡，无法应对市场风险。此外，施工质量高，房子自然卖得好，质量差，自然就成了烂尾楼。烂尾楼复活优势地段区位好。烂尾楼项目大多形成于20世纪90年代中后期，大部分位于市中心办公商业区，具有较高的投资价值。投资见效快。复活烂尾楼不用经过报建、打地基等前期阶段，项目启动快，周期短。一个正常楼盘从开发到上市起码要两三年，长的甚至要四五年，而盘活烂尾楼通常只要一年左右，大大提高了资金利用率。投资回报高。有专家分析，烂尾楼转让价格相对比较低，一个烂尾楼项目的开发一般只需半年时间和数千万元资金，而其回报率却有可能高达150%至200%。有政策优惠。如北海市规定，复活烂尾楼除享受国家规定的税收优惠外，还可享受经营服务性收费减半、行政事业性收费全免的优惠。1998年12月31日前停工的房地产烂尾楼项目，在2004年12月31日前转让销售，可免征营业税、契税;房地产开发经营企业购买烂尾楼续建后，在此日期前销售的享受同样待遇。取得项目比较容易。在2004年宏观调控、严格控制土地供应总量的形势下，房地产商取得土地较难，周期短、回收快的烂尾楼复活项目必然受到青睐。当然，烂尾楼也存在许多复杂情况，使接盘投资者不得不慎重权衡。烂尾楼背后一般都有复杂的经济问题和法律问题。例如，产权不明确、债权债务纠葛等等。有的虽已经法院判决，但执行起来还是存在较大困难。此外，还有因产品过时、存在质量缺陷、市场定位不准而无人问津等等。而从处置中遇到的问题来看，“科学估价”是核心问题。有些开发商不愿接受“代为处置”，有的部门不愿移交烂尾楼，都是因为对价格有争议。烂尾楼的存在是多种因素共同作用的结果，我国许多地区都有着烂尾楼，希望这些房地产开发商能够认清楚自己存在的问题和不足，早日让烂尾楼成为正常楼。