成都市房贷政策有哪些

成都是我们国家的一个大都市，每天城市里除了穿梭着有着生活规律的上班族，还有着不少的游客。虽然对于很多的朋友来说，成都就是一趟旅程，只要能够在这个城市里面留下一些自己的印记，那么就已经很足够了，但是对于一些彻底爱上这座城市的人来说，依然希望可以在这里安居乐业。不过成都的房价也是不低的，接下来大家一起来了解一下成都市的房贷政策吧。成都市房贷政策有哪些购买首套普通住房的首付款比例不低于30%;已购买1套住房且购房贷款未结清的家庭，首付款比例不低于40%;而对于拥有2套房以上且购房贷款未结清的居民家庭，暂停发放房贷。新政适用范围包括成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内商业性个人住房贷款。本次政策的执行时按照以缴纳首付款并提供有效凭证的日期为准。即有效凭证在10月9日之前的按照2016年2月3日的的政策执行，10月9日以后的按照新政策执行。为配合《成都市人民政府办公厅转发市房管局等部门关于促进我市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》(成办发〔2016〕37号)文件的有关调控措施，经四川省市场利率定价自律机制核心成员第七次工作会议审议，决定将成都市限购地区商业性个人住房贷款最低首付款比例调整如下：一、本方案适用于成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内的商业性个人住房贷款。二、居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款首付款比例不低于30%。三、对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通商品住房，执行首套房贷款政策。四、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通商品住房，最低首付款比例不低于40%。五、对拥有2套及以上住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。六、该方案从2016年10月9日起执行，以缴纳首付款并提供有效凭证的日期为准。如果你也想要停下流浪的脚步，找到一个属于你的城市，繁华而美丽的成都市确实是一个很不错的选择。不过如果你只想着靠一份上班族的工资到成都购买房子，可能也不是这么的实际。以上就是小编所介绍的成都市房贷政策，如果你想要在成都购买房子，但是个人资金不是特别够，想要通过房贷的方式来买房的话，可以好好地参考一下。

成都市房管局详细介绍

前几年房地产产业得到了迅速的发展，也达到了史无前例的顶峰，各处楼盘的价格竞相上涨，人们纷纷买房、卖房，使得房地产行业经历了很长一段时间的高峰期，不少人从中获取了很大的暴利。房地产产业的突然火热，也使得产业秩序容易混乱。想要维持好秩序，有条不紊的维持产业持续发展，就需要房管局进行规范管理，今天我们就来具体介绍一下成都市房管局。成都市房管局主要职责1.贯彻执行国家、市以及地方有关住房保障、房地产管理、住房制度方面的一些政策和法律、法规;起草当地住房、建房方面的法律和法章;拟定相关房产方案规划并及时执行。2.负责全市的住房建设的统筹规划;监督全市的住房改造计划实行;组织人民进行危险旧房、棚户的改造;开展城乡住户住房情况的调查。3.积极推进乡镇农村住房建设改革，建立城乡一齐发展的房地产市场的格局。4.负责对房地产中介、房产抵押、房屋转让、房产变卖的监督检查;负责对房地产市场的调研监督、市场分析;规范和管理房地产市场的秩序，建立健全房地产产业体系。5.负责将城乡房屋进行有序的登记和档案管理;建立全市农村的房屋登记和管理制度并进行实施;落实全市私房政策和管理政策。6.负责对物业管理制度的管理并实施;监督物业管理服务是否符合章程。7.监督管理全市的房屋的拆迁工作;处理因为房屋拆迁问题而引起的纠纷。8.制定相关房地产建设安全制度并进行实行;管理房屋建设过程中的安全工作。9.全市的房地产产业的管理和执行相关法律、法规。10.办理上级所分配的关于房产相关的任务。成都市房产局内设机构办公室：主要工作是协助各个机关能正常运作，还承担信息、安全、保密等工作。政策法规处：起草当地相关的法律、法规，负责管理房地产行政执法的监督、行政应诉、行政赔偿等工作，落实私房政策和全市公房管理。市场监督处：负责监督全市房地产制度的实行，维护房地产市场秩序。产权管理处：负责全市城乡房屋的登记管理。物业管理处：监督全市物业管理的相关活动。产业发展处：拟定房地产业的管理和住房政策并实施。财务处：监督单位财政的支出，负责各机关的财务管理。竞争越来越激烈的今天，各行各业都在不断发展，在竞争中发展，在发展中竞争。这其中有利也有弊，有利的是这样的产业模式可以使得各行业取长补短，相互促进成长，形成一种多元化的市场，而弊端就是在这样的一种竞争环境下容易造成市场秩序混乱，有人乘此赢取暴力，这时候就需要进行管理，统筹兼顾。成都市房管局是维护管理当地房产的机关，有了它才会使得房地产市场有序发展。