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个人怎么购买公积金哪位晓得

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共有3条回答

gsk8895248... 有用 0

你好,个人购买公积金流程:
1.由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查。
2.申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构
3.、签订借款合同
4.住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。
5.受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
希望我的回答能够帮助到你,谢谢~

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龙卷风 有用 0

个人不能购买公积金,只有你所在的公司帮员工购买公积金。
公积金的购买和社保不一样。
建议:你入职一家会给员工购买公积金的公司。正规公司一般会给员工购买五险一金的。
希望我的回答对你有帮助。

杀你无条件 有用 0

新设立单位应自设立之日起30日内到中国建设银行天津市分行指定的住房公积金经办网点(简称经办银行)办理缴存登记及账户设立后缴存住房公积金。
第一步单位到经办银行领取或通过本网站下载《天津市住房公积金缴存(调整)登记表》(简称《缴存(调整)登记表》)和《天津市住房公积金汇缴清册》(简称《汇缴清册》),按填表说明填写后加盖印章。
第二步单位携带填写后的《缴存(调整)登记表》、《汇缴清册》和以下资料到经办银行办理缴存登记及账户设立手续:
(1)单位设立批准文件或营业执照副本;
(2)国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证副本。
第三步单位办理缴存登记及账户设立后即可缴存首月住房公积金。单位经办人员应根据《汇缴清册》填写《天津市住房公积金按月缴存(补缴缴存)汇总表》(简称《缴存汇总表》),携带以上表册、支票或现金到经办银行办理缴存手续。
其它提示:
1、受托银行在开立单位及个人住房公积金账户后,为每个缴存住房公积金的职工制作并发放住房公积金储蓄卡,作为职工查询住房公积金缴存情况的凭证。
2、单位办理缴存登记及账户设立后应建立并按要求记载住房公积金单位及个人账。
希望我的回答对你有所帮助。

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【住房公积金贷款买房】怎么利用个人住房公积金贷款买房

随着经济的发展,现在的房价也是比较的高的。对于刚入职的人来说,购房压力压力还是比较的大的,但是现在兴起了另一种方式购房,那就是贷款买房,这样也就让购房的压力变的比较的小了。尤其是利用住房公积金买房,它会比一般的商业贷款还要优惠很多,所以现在很多的人都是利用住房公积金贷款买房,那么应该怎么利用个人住房公积金买房呢?怎样利用个人住房公积金贷款买房1.首先,根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定,申请这种贷款的借款人必须符合以下条件:借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人;借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证;借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;贷款人规定的其他条件。2.具备这些条件之后,带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)、公积金中心开具的公积金缴存证明,就可以向银行申请贷款了。一般来说,为保证资金的安全,银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核。3.此类贷款利率要低于商业贷款,5年以内(含5年),月利率3.45‰,年利率4.14%;5年以上,月利率3.825‰,年利率4.59%。国家规定公积金贷款额度最高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。4.国家规定贷款期限是一至十年,最多不超过二十年,银行一般要求借款人采取先付息、后还本的等额还款方式还本付息。银行一般有3种方法来确定究竟给借款人多少借款金额、多长借款期限。1.以借款人缴存的住房公积金余额的10倍来决定放款金额。2.按借款人工资总额的40%作为可以申请的贷款额度。3.根据借款人的月还款能力,以及银行的贷款月利率3.825‰,代入相应公式,可以算出大致还款年限。此外,银行会在每年的三月份办理公积金的“冲还贷”,冲减金额不超过当年每月等额还款数的12倍,也就是说,您缴纳的公积金不光可以申请利率较低的贷款,还可以帮您偿还一部分贷款额。5.这一切都清楚之后,就进入到住房公积金贷款买房的最后阶段:把首付的30%房款存入房产公司在您贷款银行开设的户头上;在您的贷款银行申办一张储蓄卡,以便将来每月银行从卡上扣贷款额;签订借款合同。同时,还要给房子办抵押、买保险,最后还要公证。这些事情由银行出面办,费用由借款人承担。以上就是个人利用住房公积金贷款购房的具体的方法了,相信大家肯定都了解了吧。对于大多数人来说,有了房子,才算有了家。所以很多人参加工作以后,首先考虑的就是购买房子,但是由于房价的提高,很多的人都承受着巨大的压力。有了个人住房公积金的帮助,我们就可以减少一部分来自资金的压力。大家如果想利用公积金的话,那么就一定要认真的阅读一下本文。

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