重庆公积金提取条件介绍

重庆是我国的一个省份，也是一个喜欢吃辣椒的省份。重庆的职工福利也是非常好的，很多人在重庆工作都是有五险一金的，相信大家对五险一金都是非常熟悉的。对于五险一金来说，大家最关注的应该是公积金，公积金是可以进行贷款，购买房子的钱也可以用来提现。大家知道重庆公积金提取的条件是什么吗?下面我们就来了解一下重庆公积金提取的条件。一、重庆公积金购房提取条件1、购买商品房的，自购房合同备案登记之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。2、购买房改房的，自签订购房合同之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。3、购买拆迁安置房的，自签订拆迁补偿安置合同(协议)之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。4、购买再交易房、拍卖房的，自取得房屋所有权证之日起1年内的。5、购买保障性住房，自签订购房合同之日起1年内的。6、租房自住，在租赁合同期限内的;二、重庆公积金还贷提取条件1、职工或其配偶偿还商业贷款本息的，在还款期限内每年可提取一次。首次提取，不超过首付款额度，以后各次提取，不超过对应时段已偿还的贷款本息额。2、职工或其配偶偿还公积金贷款(含组合贷款)本息的，在还款期限内每年可提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。三、2016年公积金贷款利率：2015年央行对贷款基准利率进行下调，公积金贷款的利率5年以下(含5年)降至3.5%，5年以上的公积金贷款利率下降至4%，下面将为大家专门介绍一下公积金贷款计算的方式方法。公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。3.按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。以上就是重庆公积金提取的条件。公积金提取的条件一般都是比较苛刻的，因为公积金主要存在的目的是为了让我们去购买房子的。公积金里面的钱是可以抵扣房贷的一部分的，而且公积金也是可以贷款的，使用公积金进行贷款购买房子的利息是比较低的，所以很多人都会通过这种途径去贷款购买房子。

重庆市住房公积金提取条件

住房公积金是全国范围里实施的一种福利政策，很多公司都会给员工购买住房公积金，减低他们的买房、租房的压力。购买了住房公积金后账户里面就会有钱，当有需要使用这些钱的时候，就可以将它们给提取出来。每个城市针对住房公积金账户余额提取的条件要求都会不一样，为此人们要了解所在城市的提取条件。那么，重庆市住房公积金提取条件是什么?重庆市住房公积金提取条件职工有下列情形之一的，可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：(一)离休、退休的;(二)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(三)出境定居的;(四)调出本市或户口迁出本市的;(五)职工与单位解除劳动关系满两年未再就业的;(六)职工死亡或被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人提取职工住房公积金的;(七)职工或其直系亲属(即指配偶、子女、父母，以下简称直系亲属)购买自住住房付清购房价款，在签定购房合同一年内或办理房屋权证一年内的;(八)职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的;(九)职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房，在房屋竣工一年内的;(十)职工或其配偶租赁住房，租金超出家庭工资收入的规定比例，达到成本租金的;(十一)缴存人为农民工的;(十二)职工或其直系亲属享受城市居民最低生活保障的;(十三)职工或其直系亲属患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病等重大疾病造成家庭生活严重困难的。其中第(五)条规定了要两年时间。提取额度全额提取属于以下条件提取住房公积金的，可以申请提取本人住房公积金账户内全部余额，账户销户处理：1、离休、退休的;2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;3、出境定居的;4、调出本市或户口迁出本市的;5、职工与单位解除劳动关系满两年未再就业的;6、职工死亡或被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人提取职工住房公积金的;7、农民工或外地户口职工且与单位解除劳动关系的。(注：办理提取前，需由单位经办人到银行公积金经办网点办理职工公积金账户封存)部分提取1、购买自住住房付清购房价款的提取总额不得超过购房实际支出额度;2、偿还购房贷款本息的，提取总额不得超过当年应偿还的贷款本息额;3、租赁住房，租金超出家庭工资收入的规定比例的，提取总额不超过实际房租超出总额;4、职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房的，不超过实际支出额;5、患重大疾病的，提取总额不得超过实际支付的医疗费用总额。重庆市住房公积金提取条件是什么?当重庆市民要提取个人住房公积金账户钱的时候，可以到当地的住房公积金中心询问具体的情况，然后根据相关的要求来提取，保证将住房公积金账户里的钱顺利快速的提取出来。但住房公积金账户余额一年只能够提取一次，如果提取过了只能够等下一年再提取了，在提取前人们需要好好留意，避免有需要用时住房公积金账户没钱。